二零二四年二手住宅装修工程半包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手住宅装修工程半包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3二手住宅装修工程1.4半包合同第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2装修工程内容2.3装修材料供应第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1约定工期4.2工期延误4.3工程进度报告第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收结果处理第六条变更及增减项6.1变更范围6.2变更程序6.3增减项费用第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除和终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约责任处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同废止第十三条双方的权利和义务13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知和送达14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3二手住宅装修工程是指对已购买的二手住宅进行重新装修的工程，包括水电改造、墙面翻新、地面铺设等。1.4半包合同是指甲方负责提供装修材料，乙方负责施工的合同形式。第二条合同范围及内容2.1装修工程范围包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体以附件一《装修工程范围明细》为准。2.2装修工程内容包括水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫设备安装等，具体以附件二《装修工程内容明细》为准。2.3装修材料供应包括瓷砖、涂料、木材、卫浴设备等，具体材料品牌、型号及供应时间以附件三《装修材料明细》为准。第三条合同价格及支付3.1合同总价为本合同约定的装修工程范围、内容以及材料供应的价格总和，具体金额以附件四《合同价格明细》为准。3.2支付方式为银行转账，甲方在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总价的50%作为预付款。3.3支付时间为合同约定的工程进度节点及工程验收合格后，甲方按照乙方提供的实际工程量进行支付。第四条工期及进度4.1约定工期为自合同签订之日起计算，共计__个月。4.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.3乙方应按照约定的工期进度向甲方报告工程进度，如甲方对进度有特殊要求，乙方应尽量满足。第五条质量标准及验收5.1质量标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，具体以附件五《质量标准》为准。5.2验收程序为工程完成后，甲方组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合验收工作。5.3若验收不合格，乙方应在甲方指出的问题发生后__日内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六条变更及增减项6.1变更范围包括装修工程范围、内容、材料供应等，具体以附件六《变更及增减项明细》为准。6.2变更程序为甲方提出变更需求，乙方确认后签订变更协议，并按照变更协议执行。6.3增减项费用按照变更协议约定的价格计算，并纳入合同总价内。第七条合同的解除和终止7.1解除条件包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等，具体以附件七《合同解除和终止条件》为准。7.2终止条件包括但不限于工程完成、合同到期等，具体以附件七《合同解除和终止条件》为准。7.3解除和终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并按照实际完成工程量进行结算。第八条违约责任8.1甲方违约包括但不限于未按约定支付预付款、进度款，未按约定提供场地、材料等，乙方有权按照实际损失向甲方追偿。8.2乙方违约包括但不限于未按约定完成工程、未按约定质量标准施工、工期延误等，乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。8.3违约责任处理按照合同约定的违约金标准执行，双方另有约定的除外。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止满__年止。10.3若违反保密义务，违约方应承担__元/日的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。11.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在__日内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应按照实际情况协商解决。第十二条合同的生效、修改和废止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3修改和废止的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条双方的权利和义务13.1甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量、进度等，并提出合理化建议。13.2乙方有权按照合同约定进行施工，并按照甲方要求提供相关服务。13.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。第十四条其他条款14.1本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项如下：14.2.1甲乙双方应遵守的法律法规：____________。14.2.2双方约定的其他条款：____________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。第二条第三方介入的情形a)甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或审核确认。b)甲方或乙方因合同履行需要，向第三方支付费用或接受服务。c)第三方作为监管机构，对合同履行进行监督和检查。第三条第三方责任及权益3.1第三方介入时，应明确其角色和职责，包括但不限于：a)提供专业咨询服务，如设计、监理等。b)审核确认合同履行情况，如质量、进度等。c)协助解决合同履行中的争议，如调解、仲裁等。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，并对其提供的服务或确认的结果负责。3.3第三方不得利用其介入合同的机会，损害甲乙双方的合法权益，包括但不限于泄露商业秘密、操纵合同价格等。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。4.3第三方介入时，甲方或乙方应提供必要的工作条件和便利，包括但不限于现场access、资料共享等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。5.2第三方介入所引起的额外费用和损失，由甲方和乙方按照合同约定承担。5.3甲方和乙方不得要求第三方承担超过其介入范围和职责的义务和责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此之间的权利义务不受对方影响。6.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行，双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.3甲方和乙方与第三方之间的合同或协议，不得违反本合同的约定，否则无效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，其职责和权利自动终止。7.2第三方因故不能完成介入职责时，甲方和乙方应协商解决，并可以重新选择第三方。7.3第三方终止介入后，甲方和乙方应将其在第三方处的权益和义务转移给对方。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同或其与甲方、乙方之间的合同约定，应承担违约责任。8.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方追偿。8.3第三方违约处理按照本合同违约责任的相关规定执行。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条双方的权利和义务10.1甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。10.2甲方和乙方有权按照合同约定监督第三方的介入工作，并提出合理化建议。10.3甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，并承担因第三方介入引起的额外费用和损失。第十一条其他条款11.1本合同附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。11.2双方约定的其他事项如下：11.2.1甲乙双方应遵守的法律法规：____________。11.2.2双方约定的其他条款：____________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程范围明细详细列出甲方要求乙方施工的各个区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。附件二：装修工程内容明细详细列出乙方应完成的各项工作内容，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫设备安装等。附件三：装修材料明细详细列出乙方提供的材料品牌、型号、数量及供应时间，包括但不限于瓷砖、涂料、木材、卫浴设备等。附件四：合同价格明细详细列出合同总价、预付款、进度款的金额，以及额外增减项费用的计算方式。附件五：质量标准详细列出按照国家相关法律法规及行业标准执行的质量标准，包括但不限于材料合格证、施工工艺等。附件六：变更及增减项明细详细列出变更范围、内容、材料供应以及相应的费用。附件七：合同解除和终止条件详细列出合同解除和终止的条件，以及解除或终止后的处理方式。附件八：违约金计算标准详细列出违约金的标准，包括但不限于违约金的比例、计算方式等。附件九：第三方介入明细详细列出第三方介入的情形、责任及限额，以及其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付预付款、进度款。2.甲方未按约定提供场地、材料等。3.乙方未按约定完成工程、未按约定质量标准施工。4.乙方工期延误。5.第三方未按约定提供服务或确认结果。6.第三方泄露甲方、乙方商业秘密。7.甲方、乙方未按约定履行各自义务。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违约金计算标准按照附件八《违约金计算标准》执行。2.第三方违约责任限额按照附件七《第三方介入明细》执行。3.甲方、乙方与第三方之间的合同或协议，不得违反本合同的约定，否则无效。示例说明：如甲方未按约定支付预付款，乙方有权按照附件八《违约金计算标准》要求甲方支付违约金。如第三方未按约定提供服务或确认结果，甲方和乙方有权要求第三方按照附件七《第三方介入明细》承担相应的责任。全文完。二零二四年二手住宅装修工程半包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3二手住宅1.4半包合同第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程费用及支付方式3.1工程总价3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度及工期4.1工程进度4.2工期延误第五条材料供应及质量要求5.1材料供应5.2材料质量第六条施工标准及质量保证6.1施工标准6.2质量保证第七条工程变更及增减项7.1工程变更7.2增减项处理第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14条条款目录如下：第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照迟延支付的金额每日支付0.5%的违约金。8.1.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照迟延完成的天数每日支付甲方工程总价的0.5%的违约金。8.1.3甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和额外费用由甲方承担。8.1.4乙方未按照约定标准施工的，甲方有权要求乙方重新施工，由此造成的工期延误和额外费用由乙方承担。8.2赔偿金额8.2.1违约金计算方式：按照迟延支付的金额每日支付0.5%，迟延完成的天数每日支付工程总价的0.5%。8.2.2赔偿金额的支付方式：违约方应在收到甲方通知后的五个工作日内，将违约金支付给守约方。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者甲方已经公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更11.2.1任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.2.2合同变更不得违反法律法规、社会公共利益和公序良俗。11.3合同解除11.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。11.3.2一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、违约金支付等。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表13.1.1附件一：工程设计方案13.1.2附件二：材料供应清单13.1.3附件三：施工进度计划13.1.4附件四：工程质量标准13.1.5附件五：其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、施工单位等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意，如需第三方介入本工程，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入后，甲方和乙方应保证第三方的合法权益，并按照约定履行各自义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照约定完成其职责范围内的相关工作，并对其工作成果负责。3.2第三方责任限额：第三方应对其参与或涉及的工作范围内的事宜承担责任，但对其未参与或未涉及的事宜不承担责任。3.3第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在书面协议中约定，并可依法予以调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方均应遵守合同约定，履行各自义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，不影响本合同的履行。第五条第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入本工程，不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方未按约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1如需变更第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并征得对方同意。6.1.2变更第三方时，甲方和乙方应重新签订书面协议，明确新的第三方权利和义务。6.2第三方介入的解除6.2.1如需解除第三方介入，甲方和乙方应书面通知对方，并征得第三方同意。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方应按照约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、违约金支付等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，甲方、乙方和第三方应继续履行本合同约定的其他义务。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1双方同意，本合同及其补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方同意，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字11.4盖章第二部分：第三