2024年度物业租赁管理合同北京某商业中心3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁管理合同北京某商业中心本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条费用承担3.1物业管理费3.2维修养护费3.3水电费3.4其他费用第四条物业管理4.1物业公司管理职责4.2租赁方使用要求4.3保险责任第五条维修责任5.1物业公司维修责任5.2租赁方维修责任第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2物业公司违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1租赁方承诺12.2物业公司承诺第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积租赁面积具体为平方米，租赁方享有该面积内的使用权和收益权。物业公司应确保租赁面积符合租赁方的经营需求和合理期望。1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期限届满后，租赁方有权按照合同约定的条件和程序续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元人民币，租金支付周期为每月一次。租金支付日期为每月日。2.2租金支付周期租赁方应在每月租金支付日期前，将当月租金支付给物业公司。若租赁方未按时支付租金，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金。2.3租金支付方式第三条费用承担3.1物业管理费物业公司负责物业管理，包括但不限于物业的日常维护、清洁、安全、公共设施的维护等。物业管理费为每月元人民币，包含在租金内。3.2维修养护费物业公司负责物业的维修养护工作，确保物业设施的正常运行。维修养护费用根据实际情况另行协商确定。3.3水电费租赁方自行承担租赁面积内的水电费用。物业公司提供水电表读数，租赁方按照实际使用量支付水电费用。3.4其他费用除上述费用外，租赁方还应承担租赁面积内的其他费用，包括但不限于网络费用、电话费用等。具体费用由双方协商确定。第四条物业管理4.1物业公司管理职责物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理职责，保障租赁方的合法权益。4.2租赁方使用要求租赁方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。租赁方在使用物业时，应遵守国家法律法规和物业公司的相关规定。4.3保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁面积内的财产进行保险。如租赁方未购买保险，发生损失由租赁方自行承担。第五条维修责任5.1物业公司维修责任物业公司应负责物业的维修养护工作，确保物业设施的正常运行。物业公司应在接到维修申请后，及时进行维修。5.2租赁方维修责任租赁方应负责租赁面积内的日常维护和维修工作。如租赁方发现租赁面积内的设施损坏，应及时通知物业公司进行维修。第六条合同变更6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等条款。双方应按照变更协议约定的条件和程序进行变更。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成物业公司损失的，租赁方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2物业公司违约责任物业公司违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，物业公司应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向北京市某区人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意通过诉讼方式解决争议，北京市某区人民法院为合同争议的管辖法院。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，向北京市某区人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他约定12.1租赁方承诺租赁方承诺在租赁期限内按照合同约定使用和经营物业，遵守国家法律法规和物业公司的相关规定。12.2物业公司承诺物业公司承诺在租赁期限内按照合同约定提供物业管理服务，保障租赁方的合法权益。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址。如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：物业描述、租赁面积明细、费用明细等。14.2合同修订历史记录本合同自2024年1月1日起生效，在此之前的相关协议和约定均视为无效。合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修养护方、保险提供商、政府部门等。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益。第三方不得擅自改变合同约定的服务内容、服务标准等。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应充分了解其资质、信誉、服务能力等，并签订相应的服务协议。3.2第三方协作3.3第三方更换如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权协商更换第三方。第四条第三方责任限额4.1限额规定第三方承担的责任限额不得超过其介入合同所获得的权益。4.2责任限额调整第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照合同约定向甲方提供服务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照合同约定向乙方提供服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系。第三方对甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如合同内容发生变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等条款。双方应按照变更协议约定的条件和程序进行变更。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入后，如合同解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等条款。双方应按照解除协议约定的条件和程序进行解除。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市某区人民法院提起诉讼。8.2第三方参与争议解决第三方在争议解决过程中，有权提供证据、陈述事实，但不得干预甲乙双方的协商和诉讼过程。第九条第三方介入后的其他约定9.1第三方信息披露第三方在介入合同过程中，应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息。9.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。9.3第三方合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得违法违规经营。第十条第三方介入后的附则10.1附件本合同附件包括：第三方服务协议、第三方资质证明等。10.2修订历史记录本合同自2024年1月1日起生效，在此之前的相关协议和约定均视为无效。合同修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细说明物业的地理位置、面积、结构、设施等情况，以及物业的使用权和所有权情况。附件二：租赁面积明细列出租赁面积的具体分布，包括房间号、面积大小等详细信息。附件三：费用明细详细列出物业公司提供的各项服务及费用，包括物业管理费、维修养护费、水电费等。附件四：第三方服务协议明确与第三方服务提供者之间的权利义务关系，包括服务内容、服务期限、费用等。附件五：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其合法经营资格。附件六：保险单据租赁方购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未合理使用物业3.物业公司未按时提供物业管理服务4.物业公司未按照合同约定维修物业5.第三方未按照服务协议提供服务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担由此产生的相关费用。2.租赁方未合理使用物业，导致物业损坏的，应承担维修费用。3.物业公司未按时提供物业管理服务的，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。4.物业公司未按照合同约定维修物业的，应承担维修费用，并支付违约金。5.第三方未按照服务协议提供服务的，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度物业租赁管理合同北京某商业中心1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金支付的期限和方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方5.2维修和保养的具体内容第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险购买第七条租金调整机制7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度和方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1违约的定义和处理方式9.2违约方的责任及赔偿第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和方式第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的生效条件和效力第十四条其他约定14.1其他约定事项的内容和效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为北京某商业中心整栋建筑，位于北京市区街道，具体地址为X。建筑总面积为平方米，包括但不限于商场、办公室、仓库、停车场等。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括整栋建筑及其附属设施，包括但不限于绿化区域、公共停车位、电梯、楼梯、消防设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照年度计算，租金标准为每平方米每月元，租赁面积为平方米，租金总计为元/年。租金每年递增5%。3.2租金支付的期限和方式租金每年度支付一次，支付日期为每年的1月10日前。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名称：商业中心管理有限公司；账户号码：X。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行商业活动，包括但不限于零售、餐饮、办公等。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方承租人负责租赁物的日常维修和保养。5.2维修和保养的具体内容承租人应定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。如租赁物出现故障，承租人应及时进行修复，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1租赁物的保险责任承租人应购买租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租人留存。保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2租赁物的保险购买承租人应在租赁开始前购买租赁物的保险，保险期限与租赁期限一致。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以书面形式修改合同。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约的定义和处理方式9.2违约方的责任及赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自行终止。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间任何一方通过书面形式向对方发出通知，通知应在对方收到之日起生效。12.2送达的地址和方式双方约定的送达地址为合同签订地。任何一方如需变更送达地址，应提前书面通知对方。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件一：租赁物清单附件二：租赁物验收报告附件三：租赁物维修保养计划13.2附件的生效条件和效力附件自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定事项的内容和效力双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、提供服务或对合同的履行产生影响。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商、政府部门、公用事业单位等。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方有义务向第三方提供必要的合同信息，以确保第三方能够正确履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款，特别是与第三方职责相关的条款。16.3甲乙双方应第三方要求，提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权利。17.2补充协议应明确第三方的责任范围和责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。17.3甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.4甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。如甲乙双方发现第三方存在违约行为，应立即要求第三方改正。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。18.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等。18.3甲乙双方应根据合同履行情况和第三方履行职责的表现，适时调整第三方的责任限额。18.4如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。18.5甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中予以明确。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分第三方是指非甲乙双方的当事人，其他各方是指除甲乙双方和第三方以外的当事人。19.2第三方与其他各方的权益划分第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保其他各方的合法权益不受损害。19.3第三方与其他各方的沟通协作19.4第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，应对其行为承担相应的责任。如第三方未履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第二十条本修正部分的效力20.1本修正部分与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本修正部分未尽事宜，按照本合同其他条款执行。20.3本修正部分如有冲突，以本修正部分为准。20.4甲乙双方在合同履行过程中，如需对本修正部分进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁物的具体情况。附件二：租赁物验收报告列明租赁物验收的时间、地点、参与人员以及验收结果，作为合同附件，以证明租赁物在交付时符合约定的条件。附件三：租赁物维修保养计划详细列出租赁物的维修保养计划，包括保养项目、保养周期、保养费用等，作为合同附件，以便双方明确租赁物的维护责任。附件四：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息，作为合同附件，以便双方明确租金支付的具体情况。附件五：保险单据附上租赁物的保险单据，作为合同附件，以证明租赁物已经购买了相应的保险。附件六：第三方服务协议如有第三方服务提供商参与合同履行，应将其与甲乙双方签订的服务协议作为附件，明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用；2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物；3.甲乙双方未按约定进行维修保养；4.甲乙双方未按约定履行保险责任；5.第三方未按约定履行服务职责；6.第三方未按约定提供维修保养服务；7.第三方未按约定履行保险购买责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%；3.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；4.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；5.违约方应承担因违约导致的第三方服务费用。示例说明：如果甲乙双方未按约定时间支付租金，那么甲乙双方应支付违约金，并赔偿给对方造成的直接经济损失。如果第三方未按约定提供维修保养服务，那么第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度物业租赁管理合同北京某商业中心2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1物业费3.2水电费3.3物业管理费第四条维修责任4.1物业维修责任4.2维修费用承担第五条保险事宜5.1保险购买5.2保险费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条其他约定9.1物业使用限制9.2合同的生效和终止第十条合同的附件10.1物业清单10.2租赁合同附件第十一条合同的修订11.1修订条件11.2修订程序第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用和解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条合同的签订14.1签订日期14.2签订地点14.3合同正本和副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为北京某商业中心，具体地址为北京市某区某街道某号，物业总面积为平方米。物业包括商铺、办公区、停车场等配套设施。1.2租赁面积承租方租赁的物业面积为平方米，具体位置和面积以物业清单为准。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月元，租金总额为每月元。租金标准及总额可根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方协商确定。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间租金按季度支付，每季度初支付上一个季度的租金。首次支付的租金为租赁首月租金，应与首次押金同时支付。第三条费用承担3.1物业费承租方应按期支付物业费，物业费标准为每月元/平方米，总计每月元。物业费如有调整，按实际调整金额支付。3.2水电费承租方应按实际使用量支付水电费，水电费价格按当地政府规定标准执行。3.3物业管理费物业管理费包括物业公司的管理费、维修费、清洁费等，由承租方按季度支付，费率为每月元/平方米，总计每月元。物业管理费如有调整，按实际调整金额支付。第四条维修责任4.1物业维修责任承租方应负责租赁期间的物业维修工作，确保物业的正常使用。如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修费用。4.2维修费用承担出租方负责物业的大修和重建工作，维修费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致物业损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险事宜5.1保险购买承租方应购买物业保险，并将出租方列为保险受益人。保险费用由承租方承担。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担，保险金额不得低于物业的实际价值。如保险费用发生调整，承租方应按实际调整金额支付。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前三个月书面通知出租方解除合同，但需支付违约金；（3）出租方提前六个月书面通知承租方解除合同，但需支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。如双方协商一致解除合同，违约金由承租方支付。如出租方提前解除合同，违约金由出租方支付。第七条违约责任7.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。如出租方未按约定时间交付物业，应支付违约金。7.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。如承租方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等，应支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为北京市某区人民法院。第九条其他约定9.1物业使用限制承租方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。如承租方需进行改动，应提前三十天向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。9.2合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出物业，并将物业恢复至租赁起始状态。如有损坏，承租方应承担修复费用。第十条合同的附件10.1物业清单附件中包含物业清单，列明物业的具体名称、数量和规格等信息。10.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的附件，如租赁押金收据、物业费支付凭证等。第十一条合同的修订11.1修订条件合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议自双方签字盖章之日起生效。11.2修订程序合同修订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。双方均可提出修订建议，经协商一致后，修改合同的相关条款。第十二条通知和送达12.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、传真等方式相互通知。12.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。如地址发生变更，应及时书面告知对方。第十三条法律适用和解释13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充。如发生合同解释纠纷，应以合同文字为准。第十四条合同的签订14.1签订日期本合同于2024年某月某日签订。14.2签订地点本合同签订地点为北京市某区某街道某号。14.3合同正本和副本份数本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险机构等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与本合同的履行过程，提供相应的服务或协助。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方均同意其介入；（3）第三方介入不违背本合同的约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业服务，如中介服务、维修服务；（2）协助履行合同，如协助支付费用、协助解决争议等。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任第三方介入本合同后，应按照约定或甲乙方的要求，履行相应的义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方与甲乙方的责任划分除非本合同有明确约定，第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方应承担的合同责任，不因第三方的介入而减轻或免除。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益保护第三方介入本合同，享有合法权益受法律保护。甲乙方不得无故干涉第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同，不代表其成为甲乙方的合作伙伴或代理方。第三方与甲乙方的权益划分，应以本合同及第三方与甲乙方的书面协议为准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同，其责任限额可根据合同约定或甲乙方的要求确定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。调整后的责任限额对甲乙方均具有法律约束力。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成约定服务或协助事项；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.2第三方介入终止的程序（1）甲乙方书面通知第三方；（2）第三方在接到通知后，按照约定或甲乙方要