二零二四年度融创集团房地产项目前期咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度融创集团房地产项目前期咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称：融创集团1.2乙方名称：X咨询有限公司第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务包括：2.1.1项目前期市场调研2.1.2项目定位与规划建议2.1.3投资分析及风险评估2.1.4设计方案建议与审查2.1.5施工图审查与优化2.1.6项目管理及协调第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币万元整。4.2.1合同签署后七个工作日内，支付人民币万元作为预付款。4.2.2乙方完成各阶段服务后，甲方应按照双方约定的进度支付相应款项。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2乙方应保证其提供的咨询服务的合法性、准确性和完整性。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地完成咨询服务。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点和时间本合同于2024年1月1日在市签订。第十三条其他约定13.1双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：咨询服务费用明细表14.2附件二：项目前期咨询服务工作计划表14.3附件三：支付方式及进度表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：融创集团1.2乙方名称：X咨询有限公司1.3甲方地址：市区路号1.4乙方地址：市区路号第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务包括：2.1.1项目前期市场调研（1）乙方负责对甲方项目所在地的市场进行调研，包括但不限于房地产市场的供需状况、价格水平、竞争态势、消费者需求特点等。（2）乙方根据调研结果，为甲方提供市场分析报告，并提出项目定位和市场进入策略建议。2.1.2项目定位与规划建议（1）乙方根据市场调研结果和甲方需求，协助甲方进行项目定位，明确项目的产品类型、目标客户群体、核心竞争力等。（2）乙方提供项目规划建议，包括土地利用、建筑设计、景观规划、配套设施等方面，以实现项目的可持续发展。2.1.3投资分析及风险评估（1）乙方对甲方项目进行投资分析，包括成本预算、收益预测、投资回报期等，为甲方的投资决策提供依据。（2）乙方对项目可能面临的风险进行评估，并提出风险防范和应对措施。2.1.4设计方案建议与审查（1）乙方对甲方提供的项目设计方案进行审查，包括但不限于设计理念、设计风格、功能布局、建筑结构、景观效果等方面。（2）乙方根据审查结果，提出优化建议，以提高项目的设计质量和客户满意度。2.1.5施工图审查与优化（1）乙方对甲方提供的施工图纸进行审查，确保施工图的合规性和可实施性。（2）乙方针对审查过程中发现的问题，提供优化方案，并与甲方、施工方等协调解决。2.1.6项目管理及协调（1）乙方协助甲方进行项目管理工作，确保项目按照预定进度、质量和成本完成。（2）乙方负责协调甲方、设计方、施工方等各方关系，确保项目顺利推进。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2乙方应在合同有效期内按照约定完成各项咨询服务。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的咨询服务费用为人民币万元整。4.2.1合同签署后七个工作日内，支付人民币万元作为预付款。4.2.2乙方完成各阶段服务后，甲方应按照双方约定的进度支付相应款项。4.2.3合同到期后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2乙方应保证其提供的咨询服务的合法性、准确性和完整性。5.3乙方应遵守职业道德和行业规范，对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方更好地完成咨询服务。6.3甲方应协助乙方进行项目管理和协调，确保项目的顺利推进。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的服务费用总额的%。8.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决过程中，双方应保持理智，不得损害对方的合法权益。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.2变更或解除合同的书面协议应注明变更或解除的原因、内容、范围等。10.3变更或解除合同不影响双方在合同变更或解除前的权利和义务。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点和时间本合同于2024年1月1日在市签订。第十三条其他约定13.1双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订应经双方协商一致，并书面确认。第十四条合同附件14.1附件一：咨询服务费用明细表14.2附件二：项目前期咨询服务工作计划表14.3附件三：支付方式及进度表14.4附件四：乙方提供的咨询服务成果要求及评价标准14.5附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下咨询服务过程的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、设计机构、施工单位、材料供应商、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方和乙方在履行合同过程中，因业务需要确需第三方提供专业服务或参与。（2）甲方和乙方就第三方介入达成一致，并明确第三方介入的范围和责任。2.2第三方介入的方式：（1）甲方和乙方与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。（2）甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应保证其提供的服务合法、准确、完整，并承担相应的法律责任。3.3第三方对甲方和乙方提供的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其服务质量和能力进行评估。4.2甲方和乙方应与第三方明确约定服务范围、质量标准、费用等事项。4.3甲方和乙方应监督第三方按约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。5.2变更或解除第三方介入的书面协议应注明变更或解除的原因、内容、范围等。5.3变更或解除第三方介入不影响本合同其他条款的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担赔偿责任。6.2赔偿金额的计算方式为：损失金额的实际数额。6.3第三方赔偿限额不得超过甲方和乙方支付给第三方的服务费用总额。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方的服务费用总额的%。7.3第三方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，第三方应保持理智，不得损害甲方和乙方的合法权益。第九条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订地点和时间本合同于2024年1月1日在市签订。第十一条其他约定11.1双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的签订应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务费用明细表1.1附件一应详细列出乙方提供咨询服务的各项费用，包括但不限于市场调研费、项目定位费、投资分析费、设计方案建议费、施工图审查费、项目管理费等。1.2费用明细表应包括费用的金额、支付时间、支付方式等。附件二：项目前期咨询服务工作计划表2.1附件二应详细列出乙方提供咨询服务的各项工作内容、工作时间、责任人员等。2.2工作计划表应包括各项工作阶段的开始时间、结束时间、成果提交时间等。附件三：支付方式及进度表3.1附件三应详细列出甲方支付乙方服务费用的支付方式、支付时间、支付进度等。3.2进度表应包括各项服务的完成时间、验收标准、付款比例等。附件四：乙方提供的咨询服务成果要求及评价标准4.1附件四应详细列出乙方提供的咨询服务成果的要求，包括但不限于报告格式、数据准确性、分析深度等。4.2评价标准应包括成果的评价指标、评价方法、评价时间等。附件五：保密协议5.1附件五应详细列出双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息的内容，包括但不限于市场数据、项目计划、财务报表等。5.2保密协议应包括保密期限、保密义务的履行、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成咨询服务工作。3.乙方提供的咨询服务成果不符合约定质量标准。4.甲方未提供乙方所需的相关资料和信息。5.甲方未协助乙方进行项目管理和协调。6.第三方未按约定提供服务或违反服务约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的%。2.乙方未按约定时间完成咨询服务工作，应支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的%。3.乙方提供的咨询服务成果不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方重新提供成果或支付违约金，违约金为不符合质量标准部分的费用总额。4.甲方未提供乙方所需的相关资料和信息，甲方应支付违约金，违约金为应提供资料和信息的价值。5.甲方未协助乙方进行项目管理和协调，甲方应支付违约金，违约金为应协助项目管理和协调的费用总额。6.第三方未按约定提供服务或违反服务约定，第三方应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应支付服务费用总额的10%。例如，如果乙方未按约定时间完成咨询服务工作，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：应支付服务费用总额的10%。全文完。二零二四年度融创集团房地产项目前期咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条成果交付5.1成果形式5.2交付时间5.3交付地点第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方联系人与联系方式11.2乙方联系人与联系方式第十二条附件12.1附件一：咨询服务项目清单12.2附件二：咨询服务费用明细表第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：融创集团1.1甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：X咨询有限公司1.2乙方地址：中华人民共和国省市区路号第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围：包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、经济测算、营销策划、成本控制建议等。2.2咨询服务期限：自合同签订之日起至项目取得首批预售许可证之日止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要信息和资料，确保乙方的咨询服务顺利进行。3.1.2甲方应按照约定支付乙方咨询费用，并履行合同约定的其他义务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的咨询服务，并保证咨询质量。3.2.2乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付咨询费用，具体支付方式及时间表详见附件二。4.3支付时间：按照双方约定的时间表进行支付。第五条成果交付5.1成果形式：书面报告、电子文档、演示文稿等。5.2交付时间：乙方应在合同约定的服务期限内，向甲方提交完整的咨询服务成果。5.3交付地点：甲方指定的地址。第六条保密条款6.1保密内容：包括但不限于甲方提供的所有文件、资料、数据、业务信息等。6.2保密期限：自双方签署本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付咨询费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。7.1.2乙方未按约定时间、质量要求完成咨询服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并有权解除本合同。7.2违约责任7.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。7.2.2一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国省市区人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.2.2合同变更不得减少甲方权益，否则乙方应承担相应责任。9.3合同终止9.3.1本合同履行完毕，双方权利义务终止。9.3.2一方严重违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.3.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将所有相关资料和文件交还甲方，并办理相关手续。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方联系人与联系方式：姓名：X电话：X邮箱：X11.2乙方联系人与联系方式：姓名：X电话：X邮箱：X第十二条附件12.1附件一：咨询服务项目清单（具体项目、内容、要求等详细信息）12.2附件二：咨询服务费用明细表（具体费用、支付时间、支付方式等详细信息）第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方授权代表签字）（甲方公司盖章）13.2乙方签字盖章：（乙方授权代表签字）（乙方公司盖章）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他任何个人、公司或机构。15.2第三方责任：第三方介入本合同项目时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供必要的服务和支持。16.2第三方应对甲方和乙方提供的信息和资料予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方协议确定。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担无限责任。17.3第三方如因一般过失导致甲方和乙方损失的，其责任限额不得超过第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。18.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不视为甲方和乙方之间的违约。第十九条第三方介入的协调与管理19.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第二十条第三方违约处理20.1第三方如未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方在约定时间内补正，并有权解除与第三方的合同。20.2第三方如严重违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方解除合同21.1第三方如欲解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照双方约定的方式进行解除。21.2第三方解除合同后，应按照甲方和乙方要求，将所有相关资料和文件交还甲方和乙方，并办理相关手续。第二十二条第三方权益保护22.1第三方如认为自己的合法权益受到侵害，有权向甲方和乙方提出书面异议。22.2甲方和乙方应在收到第三方异议后，及时调查并采取措施保护第三方的合法权益。第二十三条附加条款23.1如本合同的任何条款与第三方协议发生冲突，应以第三方协议为准。23.2本合同的第三方介入相关条款，不影响甲方和乙方根据法律法规、政策规定享有的权利和承担的义务。第二十四条合同的变更与解除24.1甲方和乙方如欲变更或解除本合同，应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。24.2合同变更或解除不得损害第三方合法权益，否则甲方和乙方应承担相应责任。第二十五条法律适用与争议解决25.1本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。25.2因本合同的第三方介入产生的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条合同的生效、变更与终止26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2本合同的变更或终止，按照本合同第二十四条的规定办理。第二十七条签字盖章27.1甲方签字盖章：（甲方授权代表签字）（甲方公司盖章）27.2乙方签字盖章：（乙方授权代表签字）（乙方公司盖章）第二十八条合同生效日期28.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解