2024年度山西广告位租赁合同详细规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山西广告位租赁合同详细规定本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4广告内容审核2.广告位使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求2.4损坏赔偿3.费用支付3.1支付方式3.2支付时间3.3滞纳金计算3.4发票开具4.广告位维护4.1维护责任4.2维护时间4.3维护费用4.4紧急维修5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用5.4变更生效时间6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除费用6.4解除后责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁费用8.4仲裁效力9.合同的生效、终止和续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签程序9.4续签费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任10.4保密措施11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让费用11.4转让后责任12.不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施12.4不可抗力责任13.甲方（广告位出租方）的权利和义务13.1甲方权利13.2甲方义务14.乙方（广告位承租方）的权利和义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述广告位位于山西省太原市某繁华商业区，具体位置为街道号，广告位尺寸为平方米。广告位为固定式广告位，面向方向，可视距离米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整，付款方式为每三个月支付一次，每次支付人民币万元整。1.4广告内容审核乙方应向甲方提供广告内容，甲方有权对广告内容进行审核，如审核不通过，乙方应根据甲方要求修改广告内容，直至审核通过。2.广告位使用2.1使用范围乙方仅可在合同约定的广告位上发布广告，不得在广告位以外的区域进行任何形式的宣传活动。2.2使用时间乙方使用广告位的时间为每天早上9点至晚上9点，如需要延长时间，需提前向甲方申请，并支付额外费用。2.3使用要求乙方应确保广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假广告和违法广告。2.4损坏赔偿乙方在租赁期间应妥善使用广告位，如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.费用支付3.1支付方式乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租赁费用。3.2支付时间乙方应在每三个月的第一个工作日内支付当季度的租赁费用。3.3滞纳金计算乙方如未按时支付租赁费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付费用金额的0.5%乘以逾期天数。3.4发票开具甲方应在乙方支付租赁费用后的五个工作日内向乙方开具正规发票。4.广告位维护4.1维护责任甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。4.2维护时间甲方应在接到乙方报告后的24小时内派员进行维修。4.3维护费用广告位的维护费用包含在租赁费用内，乙方无需额外支付。4.4紧急维修如广告位出现紧急故障，甲方应立即进行维修，确保广告位的及时恢复使用。5.合同变更5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序双方应就合同变更内容进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议。5.3变更费用如合同变更导致乙方需支付额外费用，乙方应按照甲方要求的支付方式及时支付。5.4变更生效时间合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.合同解除6.1解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2解除程序双方应就合同解除原因、解除时间、解除后责任等进行协商，并在协商一致后签订书面解除协议。6.3解除费用如合同解除导致乙方需支付额外费用，乙方应按照甲方要求的支付方式及时支付。6.4解除后责任合同解除后，乙方应立即停止使用广告位，并按照甲方要求撤除广告。8.违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方未按约定时间支付租赁费用、未按约定使用广告位、发布违法或虚假广告等。8.2违约责任乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用金额的10%乘以违约天数。8.3违约金计算违约金计算按照实际损失金额的10%进行计算，最高不超过乙方应支付费用金额的10%。8.4违约处理程序甲方发现乙方违约的，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内纠正违约行为。如乙方未纠正违约行为，甲方有权解除合同，并按照本合同第8.2条的规定要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应共同向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁委员会的规定由败诉方承担。9.4仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同的生效、终止和续签10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3续签程序合同期满前三个月，双方可协商续签事宜。如双方同意续签，应签订书面续签协议。10.4续签费用续签费用按照双方协商确定的金额支付。11.保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3泄密责任如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.4保密措施双方应采取适当措施，确保合同保密信息的保密。12.合同的转让12.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让程序乙方如需转让合同权利和义务，应提前书面通知甲方，并提交转让协议。12.3转让费用如乙方转让合同权利和义务，应支付转让费用，具体金额由双方协商确定。12.4转让后责任如乙方转让合同权利和义务，乙方对转让之前的合同义务承担责任。13.甲方（广告位出租方）的权利和义务13.1甲方权利包括但不限于对广告位的经营管理权、广告位的使用权、合同的解除权、乙方的违约金追究权等。13.2甲方义务包括但不限于提供合格的广告位、保证广告位的正常使用、履行合同约定的维护义务等。14.乙方（广告位承租方）的权利和义务14.1乙方权利包括但不限于按约使用广告位、要求甲方提供合格的广告位、要求甲方履行维护义务等。14.2乙方义务包括但不限于按约支付租赁费用、按约使用广告位、履行合同约定的维护义务、不泄露甲方商业秘密等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，包括但不限于合同约定的服务费用、合同履行过程中的知情权等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守中介行业的法律法规及职业道德，如实提供服务。中介方如因违反法律法规或职业道德导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2监管机构介入如合同履行过程中涉及监管机构，甲方和乙方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督和管理。监管机构如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，监管机构应承担相应的赔偿责任。16.3维修服务提供商介入如合同履行过程中涉及维修服务提供商，维修服务提供商应按照甲方和乙方的要求提供合格的维修服务。维修服务提供商如因提供不合格的服务导致甲方或乙方损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同具体条款、第三方的资信状况及合同履行过程中的实际情况由双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不能满足甲方或乙方权益保护的需要，双方可协商调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额应经双方书面确认。17.4第三方责任限额的实现甲方和乙方应采取适当措施，确保第三方按照本合同约定承担责任，并在第三方未按约定承担责任时，向甲方或乙方支付相应的赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方为合同关系，第三方应独立承担合同约定的责任，甲方和乙方不承担第三方债务。18.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入合同履行过程中，应明确其权益范围，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。18.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方如因违约或侵权导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方不承担第三方责任。19.第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更如第三方因特殊情况需变更合同条款，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的合同解除如第三方因特殊情况需解除合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约情形包括但不限于第三方未按约定提供服务、服务不符合质量要求、未按约定时间履行义务等。20.2第三方违约责任第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：应支付费用金额的10%乘以违约天数。20.3第三方违约金计算违约金计算按照实际损失金额的10%进行计算，最高不超过应支付费用金额的10%。20.4第三方违约处理程序甲方和乙方发现第三方违约的，应立即通知第三方，第三方应在接到通知后五个工作日内纠正违约行为。如第三方未纠正违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并按照本合同第20.2条的规定要求第三方支付违约金。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方与甲方或乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的仲裁机构如第三方与甲方或乙方同意仲裁解决争议，应共同向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。21.3第三方介入的仲裁费用仲裁费用按照仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位描述详细资料详细说明广告位的尺寸、位置、可视距离等，以及广告位的照片或图示。2.附件二：租赁费用支付证明提供租赁费用的支付凭证，如银行转账记录、支付发票等。3.附件三：广告内容审核通过证明提供广告内容审核通过的证明文件，如审核报告或批准函件。4.附件四：维修服务记录记录广告位的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.附件五：合同变更协议如合同发生变更，需提供变更协议，详细说明变更的内容和日期。6.附件六：合同解除协议如合同发生解除，需提供解除协议，详细说明解除的原因和日期。7.附件七：违约金支付证明提供违约金支付的凭证，如支付发票或银行转账记录。8.附件八：第三方服务提供协议如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务提供协议。9.附件九：第三方责任限额确认函提供第三方对责任限额的确认函，明确第三方的责任限额。10.附件十：争议解决裁决书如通过仲裁解决争议，需提供仲裁裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间支付租赁费用。乙方未按约定使用广告位，发布虚假或违法广告。甲方未按约定提供合格的广告位，或广告位出现损坏。甲方未按约定时间履行维修义务，或维修服务不符合质量要求。第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。2.违约责任认定标准乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方发布虚假或违法广告，甲方有权要求乙方停止发布，并支付违约金。甲方未按约定提供合格的广告位，或广告位出现损坏，甲方应承担维修费用，并支付违约金。甲方未按约定时间履行维修义务，或维修服务不符合质量要求，甲方应承担额外维修费用，并支付违约金。第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求，第三方应承担相应赔偿责任，并支付违约金。3.示例说明示例一：乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方要求乙方支付滞纳金，乙方支付后，合同继续履行。示例二：乙方发布违法广告，甲方要求乙方停止发布，并支付违约金，乙方支付违约金后，合同继续履行。示例三：甲方未按约定提供合格的广告位，甲方承担维修费用，并支付违约金，合同继续履行。示例四：第三方未按约定提供维修服务，第三方承担额外维修费用，并支付违约金，合同继续履行。全文完。2024年度山西广告位租赁合同详细规定2本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位尺寸1.3广告位使用时间2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.广告内容4.1广告内容要求4.2广告内容审核5.广告位维护5.1广告位日常维护5.2广告位损坏处理6.广告位使用权6.1广告位使用权限6.2广告位转让7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.合同效力13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位位置本合同所述广告位位于山西省太原市路号，具体位置详见附件一。广告位位于人流量较大的商业区域，具备较高的曝光率。1.2广告位尺寸广告位的尺寸为长米，宽米。具体尺寸以附件一为准。1.3广告位使用时间广告位的使用时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。如合同到期后，双方同意续约，则需签订新的合同并约定相关条款。2.租赁费用2.1租金金额广告位的租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括广告位的租赁费用、广告位的维护费用以及相关的税费。2.2租金支付方式租金支付方式为每三个月支付一次，共计四次。每次支付的金额为人民币万元整。2.3租金支付时间第一次租金支付时间为合同签订后的十个工作日内，后续每次支付时间为前一次支付后的十个工作日内。3.合同期限3.1合同开始日期合同的开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同的结束日期为2024年12月31日。4.广告内容4.1广告内容要求广告内容需符合我国法律法规的规定，不得含有违法违规内容。广告内容不得侵犯他人的知识产权。4.2广告内容审核广告内容的审核由乙方负责，乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后五个工作日内提出审核意见。如甲方对广告内容有异议，乙方应根据甲方的异议进行修改。5.广告位维护5.1广告位日常维护乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。5.2广告位损坏处理如广告位在使用过程中出现损坏，乙方应及时进行修复。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担修复费用。6.广告位使用权6.1广告位使用权限乙方拥有广告位的使用权，有权在广告位上投放广告。6.2广告位转让未经甲方同意，乙方不得将广告位使用权转让给第三方。如乙方确有转让需求，应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行转让。8.违约责任8.1违约行为甲方如未按约定时间支付租金，或乙方未按约定时间提供广告位，或未按约定维护广告位，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效任何一方对争议的解决提出诉讼请求的时效期间为一年，自知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方连续三个月未支付租金；（2）乙方无正当理由连续三个月未提供广告位或未维护广告位；（3）一方明确表示不再履行合同；（4）一方严重违反合同条款，守约方提出书面解除合同通知，违约方未能在通知指定的期限内纠正违约行为。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。13.合同效力13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。14.其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同条款，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款包括附件一：广告位位置及尺寸示意图；附件二：广告内容审核标准；附件三：租金支付明细表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供商等。1.2第三方责任划分第三方介入本合同事宜时，其责任范围和义务由甲乙双方根据具体情况协商确定。除非合同另有约定，第三方不承担合同项下的任何义务和责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成广告位的租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方处理合同履行过程中的问题。中介方的责任和义务由甲乙双方与中介方签订的separateagreement（SeparateAgreement）确定。2.2监管机构介入如合同履行过程中涉及行政许可、审批等事项，监管机构作为第三方介入，负责对甲乙双方的合同履行进行监管，确保合同符合相关法律法规的要求。2.3技术服务提供商介入技术服务提供商作为第三方，为广告位的维护、广告内容的发布等提供技术支持。技术服务提供商的职责和责任由甲乙双方与技术服务提供商签订的separateagreement（SeparateAgreement）确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过其从甲乙双方处收取的费用总额。3.2第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、意外事件等导致损失，不承担责任。3.3第三方侵权行为如第三方在履行其职责过程中侵犯甲乙双方合法权益，第三方应承担相应的法律责任。甲方和乙方均有权向第三方提出赔偿请求。4.第三方介入的额外条款4.1第三方选择和更换甲乙双方有权根据合同履行情况，选择或更换合适的第三方。更换第三方时，甲乙双方应签订书面补充协议，明确新的第三方职责和义务。4.2第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。费用支付方式、支付时间等事项由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方保密义务第三方对在履行其职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。第三方违反保密义务的，甲乙双方均有权要求其承担违约责任。4.4第三方合规性第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。如第三方行为违法合规导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求其承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间无合同关系。第三方对甲方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的共同承诺