2024年度住宅小区乳胶漆施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区乳胶漆施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2施工内容2.3材料供应第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工时间及进度4.1施工时间表4.2进度要求4.3工期延误第五条施工质量标准5.1施工质量要求5.2验收标准5.3质量保障措施第六条施工安全与环保6.1安全措施6.2环保要求6.3安全事故处理第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整方式第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任免除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁条款第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义本合同所述工程为小区内所有住宅楼的外墙及公共区域乳胶漆施工工程，包括但不限于墙面清理、底漆施工、面漆施工、验收等全部工作。第二条合同范围及内容2.1工程范围本合同工程范围包括小区内所有住宅楼的外墙及公共区域乳胶漆施工。2.2施工内容施工内容包括但不限于：墙面清理、底漆施工、面漆施工、验收等。2.3材料供应乙方负责提供施工过程中所需的所有材料，包括但不限于乳胶漆、底漆、刷子、滚筒等。第三条合同价格3.1工程总价本合同工程总价为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2价格调整合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按实际情况协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，分阶段支付工程款项。具体支付方式为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条施工时间及进度4.1施工时间表乙方应按照甲方提供的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。4.2进度要求乙方需按照施工时间表及时完成各阶段施工任务，如有延误，应提前通知甲方，并按照甲方要求采取措施予以弥补。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：每日延误工程量的5%作为违约金。第五条施工质量标准5.1施工质量要求乙方应按照甲方提供的施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量。5.2验收标准工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后第一时间进行整改，直至达到甲方满意为止。第六条施工安全与环保6.1安全措施乙方应按照国家有关安全生产法律法规和甲方要求，建立健全安全生产管理体系，确保施工过程中的安全。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中产生的废弃物、废水等得到妥善处理，不对环境造成污染。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误工程量的5%作为违约金。8.2承包方违约如乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误工程量的5%作为违约金。8.3违约责任免除双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据实际情况协商解除或变更合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3仲裁条款如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质保金支付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方各自的联系地址为准。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条其他条款13.1不可抗力双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据实际情况协商解除或变更合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括：施工方案、施工图纸、材料规格书等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3合同签字盖章双方代表签字并加盖公章，即构成合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对自己参与工程的部分承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入工程。2.2第三方职责第三方应明确自己的职责，包括但不限于工程监理、材料供应、施工分包等。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。3.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方职责、报酬、服务等内容。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致工程损失或延误的责任限制额度。4.2第三方责任限额计算第三方责任限额可根据第三方在工程中所承担的职责、工程量等因素进行计算。4.3第三方责任限额承担第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延误工程、质量不符合要求等，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金计算第三方违约金计算方式为：每日延误工程量的5%作为违约金。5.3第三方违约责任免除如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，可根据实际情况协商免除违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为建设工程合同的履行关系。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为建设工程合同的履行关系。6.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系为建设工程合同的履行关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。7.3仲裁条款如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质保金支付完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方应保守合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。9.3违约保密条款如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入后的通知与送达10.1通知方式第三方通过书面形式进行通知。10.2送达地址第三方送达地址为准。10.3通知生效时间通知自发送至甲乙双方指定地址之日起生效。第十一条第三方介入后的其他条款11.1不可抗力第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据实际情况协商解除或变更合同，互不承担违约责任。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3附件本合同附件包括：第三方资质证明、第三方职责说明等。第十二条第三方介入后的合同签署12.1签署日期本合同于2024年某月某日签署。12.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。12.3合同签字盖章甲乙双方代表签字并加盖公章，即构成合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工方案详细描述工程的具体施工步骤、方法、技术要求等。附件2：施工图纸包含工程的所有施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。附件3：材料规格书详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。附件4：第三方资质证明证明第三方的资质、经验和能力，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件5：第三方职责说明详细描述第三方的职责和任务，包括但不限于工程监理、材料供应、施工分包等。附件6：付款凭证证明甲方已按照合同约定支付款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。附件7：工程验收报告包含工程验收的结果、验收日期、验收人员的签名等。附件8：质保金支付凭证证明甲方已按照合同约定支付质保金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲方未按照合同约定提供施工条件；5.乙方未按照合同约定使用材料；6.第三方提供的材料不符合合同约定；7.第三方施工质量不符合合同约定；8.第三方未按照合同约定进行工程监理；9.甲方未按照合同约定支付违约金；10.甲方未按照合同约定解除或变更合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，包括但不限于每日延误工程量的5%作为违约金。2.损失赔偿：根据甲方实际损失的情况，包括但不限于工程进度延误、材料损失、人工费用等，进行赔偿。3.质保金扣除：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从质保金中扣除相应的金额作为违约金。4.合同解除：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲