2024年度房地产项目全程招商代理合同书：合作经营与分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目全程招商代理合同书：合作经营与分成协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售或出租房地产项目的开发商或所有权人。1.2乙方：指被甲方授权进行全程招商代理的房地产经纪公司或个人。1.3合作方：指参与项目合作经营的其他合作伙伴。第二条：合作范围与目标2.1合作范围：指甲方提供的房地产项目，以及乙方负责的全程招商代理工作。2.2合作目标：共同完成房地产项目的招商工作，实现项目顺利进行和盈利。第三条：合作经营方式3.1乙方作为全程招商代理，负责项目的市场调研、招商推广、洽谈合作等工作。3.2甲方负责提供项目相关的资料、信息和支持，协助乙方完成招商工作。3.3合作方根据合作协议，参与项目的合作经营，并按照约定分享项目收益。第四条：分成比例与支付方式4.1乙方可根据实际完成的招商工作，按照约定的分成比例获得收益。4.2甲方应在项目完成后，按照约定的支付方式向乙方支付分成金额。第五条：合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同。第六条：保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开合同内容。第七条：违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的认定和赔偿金额，由双方协商确定，或依法解决。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。9.2合同的变更或解除，不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。第十条：法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订地为中华人民共和国市。第十一条：合同的签署与生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十三条：甲方义务与责任13.1甲方应提供真实、准确、完整的项目资料和信息，协助乙方完成招商工作。13.2甲方应按照合同约定，按时支付乙方的分成金额。第十四条：乙方义务与责任14.1乙方应全力以赴开展招商工作，努力完成甲方提出的招商目标。14.2乙方应按照合同约定，保守甲方的商业秘密和项目信息。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售或出租房地产项目的开发商或所有权人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指被甲方授权进行全程招商代理的房地产经纪公司或个人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3合作方：指参与项目合作经营的其他合作伙伴，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.4项目：指甲方所提供的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。第二条：合作范围与目标2.1合作范围：指甲方提供的房地产项目，以及乙方负责的全程招商代理工作。2.2合作目标：共同完成房地产项目的招商工作，实现项目顺利进行和盈利，提高项目的市场知名度和竞争力。第三条：合作经营方式3.1乙方作为全程招商代理，负责项目的市场调研、招商推广、洽谈合作等工作。3.2甲方负责提供项目相关的资料、信息和支持，协助乙方完成招商工作。3.3合作方根据合作协议，参与项目的合作经营，并按照约定分享项目收益。第四条：分成比例与支付方式4.1乙方可根据实际完成的招商工作，按照约定的分成比例获得收益。4.2甲方应在项目完成后，按照约定的支付方式向乙方支付分成金额。4.3分成比例和支付方式的具体数额和比例，由双方在合同附件中详细约定。第五条：合同期限5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订续约合同，并约定新的合作期限和条款。第六条：保密条款6.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开合同内容。6.3双方应采取适当的措施，确保其员工和代理人遵守保密义务。第七条：违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的认定和赔偿金额，由双方协商确定，或依法解决。7.3违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。7.4双方应协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法律另有规定或法院判决停止履行。第九条：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。9.2合同的变更或解除，不影响双方在合同有效期内已产生的权利和义务。9.3甲方提出变更或解除合同的，应提前三十日书面通知乙方。第十条：法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订地为中华人民共和国市。10.3本合同的适用法律、法规如有变更，适用变更后的法律、法规。第十一条：合同的签署与生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3双方应在合同生效后十五日内，按照约定向对方提供所需的证件、文件等。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.3本合同的附件，包括但不限于招商方案、分成比例、支付方式等，均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：甲方义务与责任13.1甲方应提供真实、准确、完整的项目资料和信息，协助乙方完成招商工作。13.2甲方应按照合同约定，按时支付乙方的分成金额。13.3甲方应保证项目的合法性，如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十四条：乙方义务与责任14.1乙方应全力以赴开展招商工作，努力完成甲方提出的招商目标。14.2乙方应按照合同约定，保守甲方的商业秘密和项目信息。14.3乙方应按照约定时间向甲方提供招商进展报告，并及时沟通招商过程中的问题。14.4乙方应在合同约定的期限内完成招商工作，如因乙方原因导致招商工作未能完成的，乙方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与项目合作经营的其他合作伙伴，包括但不限于中介方、咨询方、投资者、供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合作协议，履行其约定义务，并对其提供的产品、服务或信息承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，如合作过程中需要第三方介入，应事先进行充分沟通，并达成一致意见。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行充分了解，评估其资质、能力和信誉。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照合作协议，提供符合质量标准的产品、服务或信息。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规行为。3.3第三方应尊重甲乙双方的商业秘密和项目信息，不得泄露给第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的产品、服务或信息承担相应的法律责任。4.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合作协议中予以约定。4.3甲乙双方应采取适当措施，确保第三方履行其义务，减少潜在风险。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应直接或间接干预甲乙双方的合作。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方的合作关系。5.3第三方不应要求甲乙双方违反本合同的约定。第六条：第三方退出机制6.1如第三方未能履行其义务，甲乙双方有权要求第三方立即退出项目合作经营。6.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的后续事宜。6.3第三方退出不影响甲乙双方的合作关系，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第七条：第三方引起的纠纷解决7.1如第三方引起的纠纷，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非法律另有规定或法院判决停止履行。第八条：甲方与第三方之间的关系8.1甲方与第三方之间的关系，不影响甲方与乙方之间的合作关系。8.2甲方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方的合作关系。第九条：乙方与第三方之间的关系9.1乙方与第三方之间的关系，不影响乙方与甲方之间的合作关系。9.2乙方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方的合作关系。第十条：本合同的变更与解除10.1第三方介入不影响本合同的变更或解除。10.2甲乙双方应按照本合同约定，履行第三方介入后的合同变更或解除程序。第十一条：法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订地为中华人民共和国市。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招商方案详细描述项目的市场定位、招商目标、推广策略等内容。附件二：分成比例和支付方式明确乙方的分成比例、支付时间、支付方式等详细信息。附件三：合作方信息列出合作方的基本信息，包括名称、联系方式、代表人等。附件四：第三方评估报告对第三方进行评估，包括其资质、能力、信誉等方面的信息。附件五：合作协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利、义务和责任。附件六：招商进展报告乙方定期向甲方提供的招商进展报告，包括已达成合作的第三方信息、合作进度等。附件七：第三方产品或服务提供协议第三方与甲方或乙方签订的产品或服务提供协议。附件八：第三方责任限额约定明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。附件九：甲方与第三方合作协议甲方与第三方签订的合作协议，如需要的话。附件十：乙方与第三方合作协议乙方与第三方签订的合作协议，如需要的话。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付乙方分成金额。2.乙方未按照约定完成招商工作。3.第三方未按照合作协议提供产品、服务或信息。4.甲方、乙方、第三方未履行保密义务。5.甲方、乙方、第三方未按照合同约定履行各自的权利和义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付乙方分成金额的，应支付迟延付款的违约金。2.乙方未按照约定完成招商工作的，应按照约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方未按照合作协议提供产品、服务或信息的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.甲方、乙方、第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.甲方、乙方、第三方未按照合同约定履行各自的权利和义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付乙方分成金额，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金。3.第三方未按照合作协议提供产品、服务或信息，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.甲方、乙方、第三方未履行保密义务，对方可以要求违约方支付违约金，并赔偿因泄露商业秘密而导致的损失。5.甲方、乙方、第三方未按照合同约定履行各自的权利和义务，对方可以要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产项目全程招商代理合同书：合作经营与分成协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合作项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模第三条：合作方式与经营范围3.1合作方式3.1.1乙方向甲方提供招商代理服务3.1.2甲方负责项目的投资与建设3.2经营范围3.2.1乙方代理招商范围3.2.2甲方投资建设范围第四条：分成协议4.1乙方代理招商所得收益的分成比例4.2分成支付方式及时间4.3分成计算方式第五条：合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同续约条款第六条：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条：保密条款7.1双方对合同内容予以保密7.2保密期限第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任8.2违约金的计算方式第九条：争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：通知与送达11.1双方应以书面形式发送通知11.2通知送达对方的地址第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，应按变化后的法律法规政策执行13.2双方应遵守的社会责任及道德规范第十四条：合同的生效、修订与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修订条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××招商代理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：合作项目概述2.1项目名称：2024年度×××房地产项目2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目性质：住宅、商业综合体2.4项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米第三条：合作方式与经营范围3.1合作方式3.1.1乙方向甲方提供招商代理服务，负责项目的招商工作，包括寻找潜在投资者、组织招商活动、提供招商资料等。3.1.2甲方负责项目的投资与建设，按照项目计划完成项目的开发、建设、验收等工作。3.2经营范围3.2.1乙方代理招商范围：针对本项目，乙方负责招商范围内的投资者寻找、洽谈、签约等工作。3.2.2甲方投资建设范围：本项目所涉及的住宅、商业综合体开发、建设、验收等全权由甲方负责。第四条：分成协议4.1乙方代理招商所得收益的分成比例：乙方代理招商成功后，从招商收入中提取20%作为乙方的代理费用。4.2分成支付方式及时间：甲方在收到招商收入后的10个工作日内，将乙方的代理费用支付给乙方。4.3分成计算方式：以实际招商收入为基数，扣除相关成本后，计算乙方代理费用。第五条：合同期限5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期日期：本合同有效期为2年，自合同生效之日起计算。5.3合同续约条款：合同到期前3个月，双方可协商续约事宜，如需续约，应签订书面续约协议。第六条：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式进行招商代理工作，并按照约定支付乙方代理费用。甲方应按照合同约定，履行投资建设义务，确保项目按期完成。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定的方式进行招商代理工作，并要求甲方支付代理费用。乙方应按照甲方要求，提供优质的招商代理服务，确保项目的招商工作顺利进行。乙方应遵守国家的法律法规，不得以任何违法方式进行招商活动。第七条：保密条款7.1双方对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定的责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式：违约金=违约方应支付的金额×违约天数×日违约金比例。8.2违约金的最高限额为合同总金额的20%。第九条：争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条：通知与送达11.1双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明收件人。11.2通知送达对方的地址：甲方：××省××市××区××路××号乙方：××省××市××区××路××号11.3通知自发送之日起视为送达。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，应按变化后的法律法规政策执行。13.2双方应遵守的社会责任及道德规范。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修订与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订条件本合同履行期间，如需修订，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的终止条件本合同有效期届满，双方未续约的，本合同自行终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、投资者、合作伙伴等。1.3第三方介入时，应遵循本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资料，包括身份证明、资信证明等。2.3甲乙双方应对第三方提供的资料进行审核，如有异议，有权拒绝第三方介入。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方有权按照约定参与项目，并享受合同约定的权益。3.2第三方应履行合同约定的义务，包括投资、建设、招商等。3.3第三方不得单独或与其他方签订与本项目相关的协议，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任。4.2第三方责任限额为：第三方介入前向甲乙双方提供的担保金额。4.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，互不干扰。5.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不视为对另一方的责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方之间的合同履行。第六条：第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响本合同的生效、修订和终止。6.2第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自的义务。6.3第三方介入不影响本合同的分成协议、违约责任等条款的执行。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出，应提前30天通知甲乙双方。7.2第三方退出前，应完成其介入行为产生的义务。7.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条：第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更与解除，应遵循本合同约定的变更与解除条款。8.2第三方介入的合同变更与解除，不影响甲乙双方的权利与义务。8.3第三方介入的合同变更与解除，不影响本合同的履行。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修订，不影响第三方介入的约定。10.3本合同的终止，不影响第三方介入的约定。第十一条：合同的生效、修订与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修订条件本合同履行期间，如需修订，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。11.3合同的终止条件本合同有效期届满，双方未续约的，本合同自行终止。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划说明书详细描述项目的规划范围、规划内容、设计标准、建设要求等。附件二：招商代理服务协议详细约定乙方向甲方提供的招商代理服务内容、服务标准、服务期限等。附件三：投资建设合同详细约定甲方向乙方提供的投资建设服务内容、建设标准、验收标准等。附件四：分成支付协议详细约定分成支付的方式、时间、计算方法等。附件五：保密协议详细约定双方对合同内容保密的义务、保密期限等。附件六：争议解决协议详细约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式、仲裁机构等。附件七：第三方介入协议详细约定第三方介入的条件、程序、权利义务等。附件八：合同变更与解除协议详细约定合同变更与解除的条件、程序等。附件九：违约责任认定协议详细约定违约行为的认定标准、违约责任等。附件十：合同履行监督协议详细约定双方对合同履行情况的监督方式、监督机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行投资建设义务，导致项目延期或质量问题，视为违约。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的1%。示例说明：如甲方未按照约定完成项目建设，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定履行招商代理义务，导致项目招商失败，视为违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的2%。示例说明：如乙方未按照约定完成招商工作，导致项目招商进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方未按照合同约定履行保密义务，泄露合同内容，视为违约。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息的价值。示例说明：如甲方未经乙方同意，向第三方泄露合同内容，乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方未按照合同约定履行合同变更与解除义务，导致合同无法履行，视为违约。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的5%。示例说明：如双方未经协商一致，单方面变更或解除合同，导致合同无法履行，双方均有权要求对方支付违约金。5.第三方未按照合同约定履行其义务，导致项目受到影响，视为违约。违约责任：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为第三方应承担的义务金额。示例说明：如第三方未按照约定完成其介入行为，导致项目进度延误，第三方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目全程招商代理合同书：合作经营与分成协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合作范围与目标2.1合作范围：乙方作为甲方的全程招商代理，负责甲方2024年度房地产项目的招商工作。2.2合作目标：双方共同实现房地产项目的顺利完成和盈利目标。第三条：合作方式与分成比例3.1合作方式：乙方负责项目的招商工作，包括但不限于寻找投资方、合作伙伴及租赁方等。3.2分成比例：双方商定，甲方和乙方按照项目总招商金额的5%进行分成。第四条：合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划并提交甲方审批。5.2乙方应按照甲方的要求，进行项目的招商推广工作，确保项目的知名度和影响力。5.3乙方应妥善处理与招商相关的各类事宜，包括但不限于合同谈判、签约等。第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应提供乙方所需的招商资料和支持，包括但不限于项目介绍、宣传资料等。6.2甲方应对乙方的招商工作进行监督和指导，并有权对乙方的招商计划进行调整。6.3甲方应按照合同约定，向乙方支付分成金额。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息。7.2保密期限自合同生效之日起计算，有效期为两年。第八条：违约责任8.1如乙方未能按照约定完成招商工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2如甲方未能按照约定支付分成金额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。第十一条：合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同确认。11.2合同解除后，乙方应立即停止招商工作，并办理相关手续。第十二条：附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效前，双方应按照约定完成相关审批和登记手续。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。14.2本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3本合同所述的双方是指甲方和乙方。第二条：合作范围与目标2.1合作范围：乙方作为甲方的全程招商代理，负责甲方2024年度房地产项目的招商工作。2.2合作目标：双方共同实现房地产项目的顺利完成和盈利目标。2.3乙方应根据甲方提供的项目资料和要求，制定详细的招商计划，并按照计划进行招商工作。第三条：合作方式与分成比例3.1合作方式：乙方负责项目的招商工作，包括但不限于寻找投资方、合作伙伴及租赁方等。3.2分成比例：双方商定，甲方和乙方按照项目总招商金额的5%进行分成。3.3分成金额的计算方式为：项目总招商金额项目成本乙方招商费用=分成金额。第四条：合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.3双方应在合同期满前一个月内，进行合同续约的协商。第五条：乙方的义务与责任5.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划并提交甲方审批。5.2乙方应按照甲方的要求，进行项目的招商推广工作，确保项目的知名度和影响力。5.3乙方应妥善处理与招商相关的各类事宜，包括但不限于合同谈判、签约等。5.4乙方应在合同有效期内，确保项目招商工作的顺利进行，并及时向甲方报告工作进展。第六条：甲方的义务与责任6.1甲方应提供乙方所需的招商资料和支持，包括但不限于项目介绍、宣传资料等。6.2甲方应对乙方的招商工作进行监督和指导，并有权对乙方的招商计划进行调整。6.3甲方应按照合同约定，向乙方支付分成金额。6.4甲方应在合同有效期内，积极配合乙方进行招商工作，并提供必要的协助。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息。7.2保密期限自合同生效之日起计算，有效期为两年。7.3双方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非取得对方的书面同意。7.4如果一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条：违约责任8.1如乙方未能按照约定完成招商工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2如甲方未能按照约定支付分成金额，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。8.4日违约金率的计算方式为：违约金总额÷合同有效期限（天）。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。10.3双方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条：合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同确认。11.2合同解除后，乙方应立即停止招商工作，并办理相关手续。11.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条：附则12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同的修改和补充，应由双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。第十三条：生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效前，双方应按照约定完成相关审批和登记手续。13.3双方应在合同生效后七个工作日内，向对方提供合同生效的证明文件。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。14.2本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。14.3本合同的签订地为中华人民共和国X省X市。14.4双方应按照约定履行合同，维护双方合法权益，共同促进项目的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、投资方、合作伙伴、租赁方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，参与甲乙双方的合作或合同的履行。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方应在第三方介入前，通知乙方，并提供第三方的基本信息及相关文件。2.2乙方应在接到甲方通知后五个工作日内，对第三方进行审查，并给出审查意见。2.3甲方应根据乙方的审查意见，决定是否允许第三方介入。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的权利和义务。3.2第三方应承担因其违约行为导致的损失，并承担相应的违约责任。3.3第三方不得干涉甲乙双方的合作关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未能按照约定履行其在合同中的权利和义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.2如第三方违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系，应基于本合同的约定和双方的协商确定。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条：第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。第八条：第三方信息的保密8.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密和机密信息，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。8.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。第九条：法律法规的变化9.1如法律法规的变化导致本合同或第