2024年度二手房产买卖意向合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产买卖意向合同本合同目录一览1.二手房产买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产交易价格与支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式与时间3.房产过户与交付3.1房产过户流程3.2交付时间与条件4.房产权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改条件7.3合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他重要文件10.其他约定10.1双方的其他约定11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订与生效12.1合同签订地点与时间12.2合同生效时间13.双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章14.合同附件14.1房产现状照片14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条二手房产买卖合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：×××1.1.2卖方地址：×××1.1.3卖方联系方式：×××1.2买方信息1.2.1买方名称：×××1.2.2买方地址：×××1.2.3买方联系方式：×××1.3房产信息1.3.1房产地址：×××1.3.2房产面积：×××平方米1.3.3房产所有权证号：×××1.3.4房产现状：×××第二条房产交易价格与支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产交易总金额为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××.00元。2.2支付方式与时间2.2.1买方应于本合同签订之日起×日内，将首付款×××元整支付至卖方指定的银行账户。2.2.2买方应于房产过户完成后×日内，将剩余房款×××元整支付至卖方指定的银行账户。第三条房产过户与交付3.1房产过户流程3.1.1买方应自合同签订之日起×日内，向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。3.1.2卖方应配合买方完成房产过户手续，并交付房产所有权证。3.2交付时间与条件3.2.1房产过户完成后×日内，卖方应将房产现状交付给买方。3.2.2买方应支付剩余房款，并办理房产交付手续。第四条房产权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方保证所述房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷。4.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，并按照约定时间交付房产。4.2买方权利与义务4.2.1买方应按照合同约定支付房款，并配合卖方完成房产过户手续。4.2.2买方自房产交付之日起，承担房产的后续维修、保养等费用。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。5.2合同解除条件5.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行。5.2.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2争议解决方式6.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限8.2.1双方对上述保密内容的保密期限为合同签订之日起至合同终止之日止。8.3违约保密条款8.3.1任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条合同的附件9.1房产证复印件9.1.1房产所有权证复印件一套，作为本合同附件。9.2买卖双方身份证明复印件9.2.1买卖双方身份证、户口本、结婚证等身份证明复印件一套，作为本合同附件。9.3其他重要文件9.3.1包括但不限于房产评估报告、房产现状照片等与合同履行相关的其他文件。第十条其他约定10.1双方在其他事项上的约定如下：10.1.1双方同意，合同履行过程中产生的税费由买方承担。10.1.2双方同意，房产交付后，买方负责房产的维修、保养等相关费用。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点与时间12.1.1本合同于×年×月×日在×××（地点）签订。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方签字盖章13.1卖方签字盖章13.1.1出卖人（盖章）：×××13.1.2法定代表人（盖章）：×××13.2买方签字盖章13.2.1买受人（盖章）：×××13.2.2法定代表人（盖章）：×××第十四条合同附件14.1房产现状照片14.1.1房产现状照片一套，作为本合同附件。14.2房产评估报告14.2.1房产评估报告一份，作为本合同附件。14.3其他相关文件14.3.1其他与合同履行相关的文件，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以通过提供专业服务、协助履行合同等方式介入本合同。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并协助甲乙方履行合同。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件4.1.1第三方介入后，如需要变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同变更程序4.2.1第三方应协助甲乙方完成合同变更手续。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙方的责任限额为其收取的报酬和服务费用的三倍。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任5.2.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应按照本合同的约定承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系6.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系。6.2第三方与甲乙方的责任划分6.2.1第三方在履行合同过程中产生的债务和责任，由第三方自行承担。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决。7.2诉讼途径7.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件8.1.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。8.2第三方退出后果8.2.1第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，并承担因此产生的损失。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入协议9.1.1甲乙方与第三方签订的书面介入协议，作为本合同的附件。第十条第三方介入后的合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自甲乙方与第三方签订的书面介入协议生效之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同的生效时间为×年×月×日。第十一条第三方签字盖章11.1第三方签字盖章11.1.1第三方（盖章）：×××11.1.2法定代表人（盖章）：×××第十二条合同附件12.1第三方介入协议12.1.1甲乙方与第三方签订的书面介入协议，作为本合同附件。12.2其他相关文件12.2.1其他与合同履行相关的文件，作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件1.1说明：房产所有权证复印件一套，应清晰显示房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等关键信息。附件2：买卖双方身份证明复印件2.1说明：买卖双方身份证明复印件，包括身份证、户口本、结婚证等，用以证明双方的身份信息。附件3：房产评估报告3.1说明：房产评估报告一份，由具有资质的房产评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估日期等。附件4：房产现状照片4.1说明：房产现状照片一套，用以展示房产的实际状况，包括房屋外观、内部结构、配套设施等。附件5：第三方介入协议5.1说明：甲乙方与第三方签订的书面介入协议，明确第三方的角色、职责、报酬等信息。附件6：其他相关文件6.1说明：其他与合同履行相关的文件，包括但不限于合同的补充协议、变更协议、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付房款1.1责任认定：买方未按约定时间支付房款，应承担迟延履行合同的违约责任，具体表现为支付逾期付款的利息。1.2示例说明：若买方未能在合同约定的×日内支付首付款，则应按照合同约定的利率支付逾期利息。违约行为2：未按约定时间办理房产过户手续2.1责任认定：卖方未按约定时间办理房产过户手续，应承担未能履行合同的违约责任，具体表现为支付违约金。2.2示例说明：若卖方未能在合同约定的×日内完成房产过户手续，则应支付合同总金额的×%作为违约金。违约行为3：未按约定提供房产3.1责任认定：卖方未按约定提供房产，应承担未能履行合同的违约责任，具体表现为退还已支付的房款，并支付违约金。3.2示例说明：若卖方未能按照合同约定交付房产，则应退还买方已支付的房款，并支付合同总金额的×%作为违约金。违约行为4：第三方未按约定提供服务4.1责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担未能履行合同的违约责任，具体表现为支付违约金。4.2示例说明：若第三方未能在合同约定的×日内完成服务，则应支付合同报酬的×%作为违约金。违约行为5：未按约定保密信息5.1责任认定：任何一方未按约定保密信息，应承担泄露信息的违约责任，具体表现为支付违约金，并承担因此造成的损失。5.2示例说明：若一方泄露了合同中的保密信息，导致对方遭受损失，则泄露方应支付违约金，并赔偿对方的损失。全文完。2024年度二手房产买卖意向合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条买卖价格3.1房产成交价格3.2付款方式及时间第四条房产过户4.1过户责任方4.2过户时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋维修责任6.1维修责任方6.2维修期限第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1房产交易税费12.2房产交付后的物业管理第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址甲方同意出售的房产位于_______（详细地址），房产证号：_______。2.2房产面积该房产的建筑面积为_______平方米。2.3房产现状该房产目前处于_______（使用情况，如：自住、出租等）状态。第三条买卖价格3.1房产成交价格双方同意，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式及时间（1）在签署本合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件购买该房产。（2）在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，乙方支付剩余的购房款人民币_______元整。第四条房产过户4.1过户责任方甲方应承担办理房产过户手续的责任，并确保过户过程的顺利进行。4.2过户时间双方同意，在签署本合同之日起_______日内，完成房产过户手续。第五条房产交付5.1交付时间双方同意，在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，甲方将该房产交付给乙方。5.2交付条件（1）房产证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响产权转移的问题；（3）房产现状与本合同约定的现状相符。第六条房屋维修责任6.1维修责任方在房产交付后，乙方承担房屋的日常维修责任。6.2维修期限双方同意，自房产交付之日起，房屋的质量保修期限为_______年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1卖方违约若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。8.2买方违约若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决履行本合同过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿受害方因此遭受的损失。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1房产交易税费双方同意，本合同所涉及的房产交易税费由_______方承担。12.2房产交付后的物业管理房产交付后，物业管理等相关事宜由乙方负责。第十三条合同附件13.1房产证复印件本合同附件中包含该房产的房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，协助完成本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本合同的履行，包括但不限于房产评估、过户手续办理等。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担双方同意，第三方产生的费用由_______方承担。如另有约定，从其约定。16.2费用支付时间乙方应按照甲乙双方的约定，支付第三方费用。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额双方明确，第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额为第三方收取的费用总额的_______倍。17.2第三方责任的承担第三方应为本合同的履行提供必要的协助，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。如第三方未能履行其义务，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，为本合同的补充条款。第三方在本合同履行过程中的行为，视为对甲乙双方的授权行为。第十八条第三方变更18.1第三方变更的条件如第三方未能按照甲乙双方的约定履行其义务，甲乙双方有权书面协商一致，变更第三方。18.2第三方变更的程序甲乙双方应书面通知变更第三方，并说明变更理由。变更后的第三方应继续履行原第三方的义务。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护的条件如第三方在本合同履行过程中，因甲乙双方的原因遭受损失的，第三方有权要求甲乙双方予以赔偿。19.2第三方权益保护的程序第三方应在遭受损失之日起_______日内，向甲乙双方提出权益保护的请求。甲乙双方应在收到请求之日起_______日内，予以答复。第二十条第三方与甲乙方的沟通20.1第三方与甲乙方的沟通渠道第三方应定期与甲乙双方进行沟通，确保本合同的顺利履行。20.2第三方与甲乙方的沟通内容第三方应向甲乙双方说明本合同履行过程中的重要事项，包括但不限于房产评估结果、过户手续进展等。第二十一条合同的生效、变更和解除本合同的生效、变更和解除，按照本合同第十七条至第二十条规定办理。第二十二条违约责任如甲乙双方或第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第二十三条争议解决本合同的争议解决，按照本合同第十五条至第二十条规定办理