全新租房东装修补偿协议（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新租房东装修补偿协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前解除租赁合同的条件及后果第三条房东装修补偿3.1装修补偿金额及支付方式3.2装修补偿的支付时间节点3.3装修补偿的用途及限制第四条房屋维修与保养4.1房东的维修责任4.2tenant的维修责任4.3维修费用承担方式第五条房屋使用及限制5.1房屋使用范围5.2禁止行为的条款5.3房屋改造及装修的限制第六条房屋退租6.1退租通知期限6.2退租时的房屋状况要求6.3退租押金的退还方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2tenant的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地域及机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效的条件11.2合同修改的程序11.3合同终止的条件及后果第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋出租登记12.3租金发票的开具第十三条双方声明及保证13.1房东的声明及保证13.2tenant的声明及保证第十四条附件14.1房屋现状照片及图纸14.2装修补偿计算明细表14.3房屋维修记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式（1）租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），含物业管理费。（2）乙方应按照【支付周期】（如：每月、每季度、每年）向甲方支付租金。（3）乙方支付租金的方式为【支付方式】（如：银行转账、现金、等）。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每【调整周期】（如：每年）调整一次。（2）租金调整的标准为【调整标准】（如：根据市场行情进行调整）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前解除租赁合同的条件及后果（1）乙方提前解除租赁合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方。（2）乙方提前解除租赁合同的，应支付给甲方【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）的违约金。第三条房东装修补偿3.1装修补偿金额及支付方式（1）甲方同意在租赁开始时，向乙方支付装修补偿金人民币【装修补偿金额】元整（大写：【装修补偿金额】元整）。（2）装修补偿金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金、等）。3.2装修补偿的支付时间节点装修补偿金在租赁开始时一次性支付给乙方。3.3装修补偿的用途及限制（1）乙方应将装修补偿金用于房屋的装修和改造。（2）乙方不得将装修补偿金用于其他用途。第四条房屋维修与保养4.1房东的维修责任甲方应负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2tenant的维修责任乙方应负责日常的使用维修和保养，保持房屋及附属设施的良好状态。4.3维修费用承担方式（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条房屋使用及限制5.1房屋使用范围乙方只能在租赁期限内使用房屋，不得转租、转借或用作其他非法用途。5.2禁止行为的条款乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。5.3房屋改造及装修的限制乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第六条房屋退租6.1退租通知期限乙方如需退租，应提前【通知期限】书面通知甲方。6.2退租时的房屋状况要求乙方应将房屋及附属设施交还给甲方时，保证其处于正常使用状态，并无损坏。6.3退租押金的退还方式（1）乙方按约定时间退租并将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。（2）如乙方未按约定时间退租或房屋及附属设施有损坏，甲方有权相应扣除押金。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效为自争议发生之日起【时效期限】内提出。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决的地域及机构为【争议解决机构】（如：北京市海淀区人民法院）。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法或本合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应在租赁期间内办理房屋保险，并将保险单副本交给甲方。12.2房屋出租登记乙方应在租赁合同签订后【登记期限】内，将房屋出租情况登记备案。12.3租金发票的开具甲方应在收到租金后【开具期限】内，向乙方开具租金发票。第十三条双方声明及保证13.1甲方声明及保证甲方保证房屋及附属设施符合我国相关法律法规和租赁合同的约定，保证房屋及附属设施不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明及保证乙方保证按约定用途使用房屋，遵守我国的法律法规，并保证租赁期间房屋及附属设施的安全。第十四条附件14.1房屋现状照片及图纸附件中包含房屋现状的照片和图纸，作为本合同的一部分。14.2装修补偿计算明细表附件中包含装修补偿的计算明细表，作为本合同的一部分。14.3房屋维修记录附件中包含房屋的维修记录，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与租赁合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、物业服务方、政府部门等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序当租赁合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确各方的权利义务。2.2第三方责任第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，确保合同的顺利执行。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不意味着甲方和乙方责任的转移，第三方仅承担约定的职责和责任。3.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲方和乙方应与第三方明确划分权利义务，确保各方权益的合理保障。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方在书面协议中明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据实际情况进行调整，甲乙双方应与第三方协商一致并修改书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理如第三方未按照书面协议约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约后果第三方违约导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不得超过书面协议中约定的责任限额。第六条第三方退出机制6.1第三方退出机制如第三方未按照书面协议约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方退出合同执行。6.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方，并签订书面协议。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲方和乙方应在租赁合同中明确第三方相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。7.2第三方信息更新的处理如第三方信息发生变更，甲方和乙方应及时更新租赁合同中的相关信息。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，本合同其他条款继续有效。8.2本合同的修改、补充或解除应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式进行。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效为自争议发生之日起【时效期限】内提出。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2争议解决的地域及机构为【争议解决机构】（如：北京市海淀区人民法院）。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改必须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法或本合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应在租赁期间内办理房屋保险，并将保险单副本交给甲方。12.2房屋出租登记乙方应在租赁合同签订后【登记期限】内，将房屋出租情况登记备案。12.3租金发票的开具甲方应在收到租金后【开具期限】内，向乙方开具租金发票。第十三条双方声明及保证13.1甲方声明及保证甲方保证房屋及附属设施符合我国相关法律法规和租赁合同的约定，保证房屋及附属设施不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明及保证乙方保证按约定用途使用房屋，遵守我国的法律法规，并保证租赁期间房屋及附属设施的安全。第十四条附件14.1房屋现状照片及图纸附件中包含房屋现状的照片和图纸，作为本合同的一部分。14.2装修补偿计算明细表附件中包含装修补偿的计算明细表，作为本合同的一部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片及图纸详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片及详细图纸，以直观展示房屋的现状和结构。附件2：装修补偿计算明细表详细要求：附件中应详细列出装修补偿的计算方法和明细，包括补偿金额的构成和计算依据。附件3：房屋维修记录详细要求：附件中应记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容以及维修费用等信息。附件4：第三方介入协议详细要求：附件中应包含与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利义务以及责任限额等内容。附件5：房屋保险单详细要求：附件中应附上房屋保险单的副本，以证明乙方已办理房屋保险。附件6：房屋出租登记证明详细要求：附件中应附上房屋出租登记的证明文件，以证明乙方已按照要求进行房屋出租登记。附件7：租金支付记录详细要求：附件中应记录租金的支付情况，包括支付时间、金额以及支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合合同约定。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏或无法正常使用。3.甲方未按照约定支付装修补偿金。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用房屋，或使用房屋进行违法活动。6.乙方未按照约定维护房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或无法正常使用。7.第三方未按照介入协议约定履行义务。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。3.第三方违约的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。4.甲方未按照约定支付装修补偿金的，乙方有权要求甲方支付【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）的赔偿金。5.甲方未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）的赔偿金。6.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）的赔偿金。7.乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方支付【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）的赔偿金。8.乙方未按照约定维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）的赔偿金。9.第三方未按照介入协议约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方支付【赔偿金额】元整（大写：【赔偿金额】元整）的赔偿金。全文完。全新租房东装修补偿协议（2024版）1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1出租方1.2承租方1.3租赁物1.4装修补偿2.租赁物及装修状况2.1租赁物的基本状况2.2租赁物的装修状况3.装修补偿的计算与支付3.1装修补偿的计算方式3.2装修补偿的支付时间3.3装修补偿的支付方式4.装修补偿的扣除与退还4.1装修补偿的扣除条件4.2装修补偿的退还条件5.装修过程中的责任与义务5.1出租方的责任与义务5.2承租方的责任与义务6.装修后租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护7.装修补偿的相关变更与终止7.1装修补偿的变更条件7.2装修补偿的终止条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1租赁物的保险11.2租赁物的转让12.附件12.1装修补偿计算明细表12.2租赁物现状照片13.合同的签署与备案13.1合同的签署地点与时间13.2合同的备案部门14.合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1出租方：指提供租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。1.2承租方：指承租租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.3租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物业。1.4装修补偿：指承租方因对租赁物进行装修导致出租方遭受损失，按照本协议约定向出租方支付的补偿金额。第二条租赁物及装修状况2.1租赁物的基本状况：包括租赁物的位置、面积、结构、设施等。2.2租赁物的装修状况：包括租赁物现有的装修情况、装修面积、装修风格等。第三条装修补偿的计算与支付3.1装修补偿的计算方式：装修补偿金额根据租赁物装修成本、折旧年限和市场行情等因素，由双方协商确定。3.2装修补偿的支付时间：承租方应在租赁期满后__个工作日内，将装修补偿金额支付给出租方。3.3装修补偿的支付方式：装修补偿金额通过银行转账方式支付。第四条装修补偿的扣除与退还4.1装修补偿的扣除条件：如承租方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，出租方有权从装修补偿金额中扣除相应的费用。4.2装修补偿的退还条件：如租赁期满后，租赁物未发生损坏或损失，且承租方按照约定退还租赁物，出租方应在__个工作日内退还剩余的装修补偿金额给承租方。第五条装修过程中的责任与义务5.1出租方的责任与义务：出租方应提供符合租赁用途的租赁物，确保租赁物的安全与合法性。5.2承租方的责任与义务：承租方应按照约定使用租赁物，进行装修时应遵守相关法律法规，确保装修安全，承担因装修导致的损失。第六条装修后租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用：承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2租赁物的维护：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物发生故障或损坏，承租方应及时进行维修，并承担维修费用。第八条违约责任8.1出租方的违约责任：出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方的违约责任：承租方未按照约定支付租金或装修补偿，或未按照约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：本合同的签订地。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改条件：合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同的解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条其他条款11.1租赁物的保险：承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。11.2租赁物的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。第十二条附件12.1装修补偿计算明细表：详细列出承租方装修投资的各项费用，包括材料费、人工费等。12.2租赁物现状照片：拍摄租赁物现状的照片，作为合同附件。第十三条合同的签署与备案13.1合同的签署地点与时间：本合同于__年__月__日在__（地点）签署。13.2合同的备案部门：本合同自签署之日起__个工作日内，由双方共同向__（部门）备案。第十四条合同的份数与保管14.1合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任：双方均有责任妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密。如合同丢失或损坏，双方应共同承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入：指在甲乙双方的合同执行过程中，因业务需要或其他原因，第三方参与并提供服务或实施行为的情况。第二条第三方服务的说明2.1第三方服务：第三方根据甲乙双方的约定或合同要求，提供的与租赁物相关的服务，如维修、保养、保险等。2.2第三方服务的范围：第三方服务的范围包括但不限于租赁物的日常维护、故障维修、保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方与甲乙双方签订的服务协议确定。第四条甲乙双方与第三方的权利义务4.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。4.2第三方的权利义务：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，并说明介入的具体事项和原因。5.2第三方介入的审批：第三方应在收到申请后__个工作日内，作出是否同意介入的决定，并通知甲乙双方。5.3第三方介入的实施：第三方同意介入后，甲乙双方应按照约定与第三方签订服务协议，并明确服务内容、费用和期限等。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或期限，应签订书面变更协议，并通知第三方。6.2第三方介入的终止：如甲乙双方同意终止第三方服务，应提前__个工作日书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。7.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按照约定支付服务费用或提供必要的协助和支持，第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决的方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同的签订地。第九条第三方介入的效力9.1本合同第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同第三方