房屋建筑合同范本(2024版)中的工程质量保修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑合同范本(2024版)中的工程质量保修条款本合同目录一览1.工程质量保修条款1.1保修范围1.2保修期限1.3保修责任1.4保修程序1.5保修金支付1.6保修维修1.7保修索赔1.8保修争议解决1.9保修终止1.10保修违约金1.11保修验收1.12保修资料1.13保修保密1.14保修法律适用第一部分：合同如下：第一条：保修范围1.1本合同项下的房屋建筑工程保修范围包括但不限于：(1)主体结构工程的稳定性和安全性；(2)屋面、墙面、地面防水层的防水功能；(3)给排水系统、供暖系统、通风与空调系统、电气系统等安装工程的功能性；(4)门窗、楼梯、阳台等建筑装饰装修工程的质量；(5)室内外环境与景观工程的质量；(6)建筑智能化系统工程的功能性；(7)其他根据法律、法规、规章或行业标准规定的保修内容。第二条：保修期限2.1本合同项下的房屋建筑工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：(1)主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该结构的使用年限；(2)屋面、墙面、地面防水层的保修期限为五年；(3)给排水系统、供暖系统、通风与空调系统、电气系统等安装工程的保修期限为两年；(4)门窗、楼梯、阳台等建筑装饰装修工程的保修期限为两年；(5)室内外环境与景观工程的保修期限为两年；(6)建筑智能化系统工程的保修期限为两年；(7)其他保修内容的保修期限根据法律、法规、规章或行业标准执行。第三条：保修责任3.1承包人应对其施工的工程质量承担保修责任。在保修期限内，工程出现质量问题，承包人应按本合同约定负责修复，并承担由此产生的费用。3.2因设计原因造成的质量问题，由设计方承担责任，并负责修复或支付修复费用。3.3因原材料、构配件、设备等原因造成的质量问题，由供应商承担责任，并负责修复或支付修复费用。3.4因使用不当、擅自改动、不当维护造成的质量问题，由使用方承担责任，但承包人应提供必要的协助和咨询。第四条：保修程序4.1工程质量保修请求应在保修期限内提出，并应向承包人提交书面申请。4.2承包人应在收到保修请求后的七个工作日内对工程质量问题进行核实，并给出处理意见。4.3承包人应在核实质量问题后三十日内完成修复工作，并将修复情况通知申请人。4.4申请人对修复结果有异议的，双方可协商解决，或按本合同约定的争议解决方式处理。第五条：保修金支付5.1承包人在工程竣工验收合格后，应按合同约定向发包人支付一定比例的保修金。5.2保修金支付的比例、金额和支付时间由双方在合同中约定。5.3保修金在保修期限内，如无质量问题发生，按照合同约定退还给承包人。第六条：保修维修6.1承包人应建立健全工程维修制度，确保在保修期限内对工程进行定期检查和维护。6.2承包人应设立专门的维修服务电话，便于申请人在保修期限内提出维修请求。6.3承包人在接到维修请求后，应在规定的时限内做出响应，并组织实施维修。第七条：保修索赔7.1申请人认为承包人未按合同约定履行保修义务的，可向承包人提出索赔。7.2申请人提出索赔时，应提交相关证据材料，证明承包人未履行保修义务。7.3承包人应在收到索赔通知后的三十日内对索赔事项进行核实，并给予答复。7.4双方对索赔事项有争议的，可协商解决，或按本合同约定的争议解决方式处理。第八条：保修验收8.1保修工作完成后，申请人应对修复部位进行验收。8.2申请人应在验收合格后五个工作日内向承包人出具书面验收意见。8.3如申请人对修复结果仍有异议，双方可协商解决，或按本合同约定的争议解决方式处理。第九条：保修资料9.1承包人应按合同约定保存工程质量保修的相关资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。9.2保修资料应保留至保修期限届满后五年。9.3申请人有权查阅保修资料，以核实承包人是否履行了保修义务。第十条：保修保密10.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供保修信息外，双方应对保修过程中的相关信息予以保密。10.2双方不得将保修信息泄露给无关的第三方。10.3保修结束后，申请人应对承包人的保修工作予以客观评价，但不得公开评价过程中获取的敏感信息。第十一条：保修法律适用11.1本合同项下的保修事宜适用中华人民共和国法律。11.2本合同中的保修条款与法律、法规、规章的规定不一致的，按照法律、法规、规章的规定执行。11.3本合同中的保修条款与行业标准、规范不一致的，双方可协商解决，或按行业标准、规范执行。第十二条：保修争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十三条：保修变更13.1除非法律、法规、规章另有规定，本合同一经签订，即具有法律约束力。13.2合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并书面确认。13.3合同的变更、解除或终止不影响双方在合同解除前、终止前所产生的权利和义务。第十四条：保修违约金14.1的一方违反本合同的，应向守约方支付违约金。14.2违约金的计算方法和金额由双方在合同中约定。14.3双方同意，违约金不足以弥补损失的，有权要求继续赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的概念和责任15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议。15.3第三方责任是指第三方因过错导致合同无法正常履行或给甲乙双方造成损失的责任。第十六条：第三方介入的处理程序16.1甲乙双方在合同履行过程中如发生第三方介入，应及时通知对方，并共同协商解决。16.2甲乙双方应积极采取措施，减少损失，防止损失扩大。16.3甲乙双方在处理第三方介入时，应保留相关证据，以便后续索赔或诉讼。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。17.2第三方责任限额应根据合同金额、风险程度等因素合理确定。17.3甲乙双方可约定第三方责任限额为合同金额的一定比例，或设定最高责任限额。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1当合同履行过程中出现第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，增加额外条款，以明确第三方的权利和义务。18.2额外条款应包括第三方介入的界定、处理程序、责任限额等。18.3甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读并理解额外条款，确保自身权益。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方应明确区分第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的概念和责任。19.2除合同另有约定外，第三方介入的责任由第三方承担，与其他各方无关。19.3甲乙双方在合同履行过程中，应妥善处理与其他各方之间的关系，避免产生纠纷。第二十条：第三方介入的争议解决20.1当甲乙双方在处理第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。(1)提交仲裁机构仲裁；(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第二十一条：第三方介入的保密21.1甲乙双方在处理第三方介入过程中获取的敏感信息，应予以保密。21.2甲乙双方不得将敏感信息泄露给无关的第三方。21.3保修结束后，甲乙双方应对第三方的保修工作予以客观评价，但不得公开评价过程中获取的敏感信息。第二十二条：第三方介入的法律适用22.1本合同项下的第三方介入事宜适用中华人民共和国法律。22.2本合同中的第三方介入条款与法律、法规、规章的规定不一致的，按照法律、法规、规章的规定执行。22.3本合同中的第三方介入条款与行业标准、规范不一致的，甲乙双方可协商解决，或按行业标准、规范执行。第二十三条：第三方介入的违约金23.1的一方违反本合同的第三方介入条款，应向守约方支付违约金。23.2违约金的计算方法和金额由甲乙双方在合同中约定。23.3双方同意，违约金不足以弥补损失的，有权要求继续赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工记录附件3：验收报告附件4：原材料质量检测报告附件5：施工图纸附件6：工程量清单附件7：合同履行时间表附件8：支付凭证附件9：保修金支付凭证附件10：保修申请记录附件11：保修验收记录附件12：保修维修记录附件13：保修索赔记录附件14：争议解决裁决书附件15：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件1：设计文件应包括工程设计说明书、施工图纸、结构计算书等，需经相关部门审批通过。附件2：施工记录应详细记录施工过程，包括施工日期、施工人员、施工内容等。附件3：验收报告应包括工程验收合格证书、验收合格证明等。附件4：原材料质量检测报告应包括原材料的种类、规格、来源、质量检测结果等。附件5：施工图纸应详细标注施工要求、工程量、材料等。附件6：工程量清单应详细列出工程项目的名称、工程量、单价、总价等。附件7：合同履行时间表应明确各阶段的履行时间，包括设计、施工、验收等。附件8：支付凭证应包括付款凭证、收款凭证等，证明款项的支付情况。附件9：保修金支付凭证应包括保修金支付的金额、支付时间等。附件10：保修申请记录应包括申请人、申请时间、申请内容等。附件11：保修验收记录应包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件12：保修维修记录应包括维修时间、维修人员、维修内容等。附件13：保修索赔记录应包括索赔时间、索赔金额、索赔原因等。附件14：争议解决裁决书应包括争议解决方式、裁决结果等。附件15：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、责任、义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定完成工程。3.甲方未按合同约定提供设计文件或提供的文件不符合要求。4.乙方未按设计文件施工或施工质量不符合要求。5.甲方未按合同约定提供原材料或提供的原材料不符合要求。6.乙方未按合同约定进行工程验收或验收结果不真实。7.甲方未按合同约定支付保修金或保修金支付不符合约定。8.乙方未按合同约定进行保修或保修质量不符合要求。9.甲方未按合同约定提出保修申请或提出的申请不符合要求。10.乙方未按合同约定履行保修义务或保修结果不符合要求。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：违约方应按照合同约定承担工期延误的责任。4.质量修复：违约方应按照合同约定承担质量修复的责任。5.合同解除：违约方严重违反合同约定的，守约方有权解除合同。示例说明：若甲方未按合同约定支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因款项延迟支付导致的工程进度延误等损失。若乙方未按合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并承担因工程未按期完成导致的额外费用。全文完。房屋建筑合同范本(2024版)中的工程质量保修条款1本合同目录一览1.工程质量保修条款1.1保修范围1.1.1主体结构1.1.2室内外装饰装修1.1.3给排水系统1.1.4供电系统1.1.5供暖系统1.1.6通风与空调系统1.1.7消防系统1.1.8电梯及其智能化系统1.1.9其他附属设施1.2保修期限1.2.1主体结构：设计文件规定的该工程合理使用年限1.2.2室内外装饰装修：2年1.2.3给排水系统：2年1.2.4供电系统：2年1.2.5供暖系统：2年1.2.6通风与空调系统：2年1.2.7消防系统：2年1.2.8电梯及其智能化系统：2年1.2.9其他附属设施：2年1.3保修责任1.3.1工程质量问题1.3.1.1施工原因造成的质量问题1.3.1.2材料原因造成的质量问题1.3.1.3设计原因造成的质量问题1.3.1.4其他原因造成的质量问题1.3.2保修服务1.3.2.1保修期内，因施工质量原因导致的故障或损坏，由施工方负责修复，并承担相应的维修费用。1.3.2.2保修期内，因材料质量原因导致的故障或损坏，由材料供应方负责修复，并承担相应的维修费用。1.3.2.3保修期内，因设计原因导致的故障或损坏，由设计方负责修复，并承担相应的维修费用。1.3.2.4保修期内，因其他原因导致的故障或损坏，由责任方负责修复，并承担相应的维修费用。1.4保修流程1.4.1保修申请1.4.2保修审核1.4.3保修维修1.4.4保修验收1.4.5保修记录1.5保修费用1.5.1保修费用承担方式1.5.1.1施工方承担1.5.1.2材料供应方承担1.5.1.3设计方承担1.5.1.4责任方承担1.5.2保修费用支付方式1.5.2.1维修完成后支付1.5.2.2按约定比例支付1.6保修exceptions1.6.1正常使用磨损和消耗1.6.2非正常使用导致的故障或损坏1.6.3不可抗力因素导致的故障或损坏1.7争议解决1.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、变更和解除1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。1.8.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担责任。第一部分：合同如下：第一条工程质量保修条款1.1保修范围1.1.1主体结构1.1.2室内外装饰装修1.1.3给排水系统1.1.4供电系统1.1.5供暖系统1.1.6通风与空调系统1.1.7消防系统1.1.8电梯及其智能化系统1.1.9其他附属设施1.2保修期限1.2.1主体结构：设计文件规定的该工程合理使用年限1.2.2室内外装饰装修：2年1.2.3给排水系统：2年1.2.4供电系统：2年1.2.5供暖系统：2年1.2.6通风与空调系统：2年1.2.7消防系统：2年1.2.8电梯及其智能化系统：2年1.2.9其他附属设施：2年1.3保修责任1.3.1工程质量问题1.3.1.1施工原因造成的质量问题1.3.1.2材料原因造成的质量问题1.3.1.3设计原因造成的质量问题1.3.1.4其他原因造成的质量问题1.3.2保修服务1.3.2.1保修期内，因施工质量原因导致的故障或损坏，由施工方负责修复，并承担相应的维修费用。1.3.2.2保修期内，因材料质量原因导致的故障或损坏，由材料供应方负责修复，并承担相应的维修费用。1.3.2.3保修期内，因设计原因导致的故障或损坏，由设计方负责修复，并承担相应的维修费用。1.3.2.4保修期内，因其他原因导致的故障或损坏，由责任方负责修复，并承担相应的维修费用。1.4保修流程1.4.1保修申请1.4.2保修审核1.4.3保修维修1.4.4保修验收1.4.5保修记录1.5保修费用1.5.1保修费用承担方式1.5.1.1施工方承担1.5.1.2材料供应方承担1.5.1.3设计方承担1.5.1.4责任方承担1.5.2保修费用支付方式1.5.2.1维修完成后支付1.5.2.2按约定比例支付1.6保修exceptions1.6.1正常使用磨损和消耗1.6.2非正常使用导致的故障或损坏1.6.3不可抗力因素导致的故障或损坏1.7争议解决1.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同的生效、变更和解除1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。1.8.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担责任。第二条工程质量保修条款的补充2.1保修范围的补充2.1.1包含但不限于：建筑外墙、屋面、地面、隔断、门窗等部位的质量问题。2.2保修期限的补充2.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.3保修责任的补充2.3.1对于保修范围以外的问题，如因使用不当、人为破坏、自然灾害等造成的损坏，施工方不承担保修责任。2.4保修服务的补充2.4.1施工方应在接到保修通知后的3个工作日内响应，并根据实际情况安排维修。2.5保修费用的补充2.5.1保修费用按照实际维修成本计算，双方可约定维修费用支付方式。2.6保修exceptions的补充2.6.1正常使用磨损和消耗不包含第八条工程质量保修条款的额外保障8.1施工方应在工程竣工前，为工程购买建筑工程质量保险，保险期限应至少与保修期限一致。8.2保险受益人为业主，保险赔偿范围应涵盖本合同约定的保修范围。8.3施工方在保险期间内，应确保保险有效性，并承担因保险失效导致的赔偿责任。第九条工程质量保修条款的监督与检查9.1业主或其委托的第三方机构有权在保修期内对工程质量进行监督与检查。9.2施工方应配合业主或其委托的第三方机构进行质量检查，并提供必要的资料和便利。9.3检查结果如发现质量问题，施工方应按照保修条款承担相应的维修责任。第十条工程质量保修条款的转让10.1除非双方另有约定，本合同项下的工程质量保修权利和义务不可转让。10.2施工方应在合同约定的保修期限内履行保修义务，不得提前终止或放弃保修责任。第十一条工程质量保修条款的变更11.1合同双方如需变更保修条款，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。11.2变更后的保修条款自书面协议生效之日起取代原保修条款。第十二条工程质量保修条款的终止12.1保修期限届满，本合同约定的保修权利和义务自行终止。12.2施工方在保修期限内未履行保修义务的，业主有权依法追究施工方的法律责任。第十三条工程质量保修条款的保密13.1双方应对本合同的内容和履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后继续有效，双方应继续履行保密义务。第十四条工程质量保修条款的完整性和优先性14.1本合同的任何附件和补充条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.2如本合同与附件或补充条款存在冲突，应以附件或补充条款为准。14.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致合同双方需寻求第三方的服务或解决方案。第十六条第三方介入的处理流程16.1合同双方在合同中明确第三方介入的条件、范围和流程。16.2一旦出现第三方介入的情况，合同双方应立即协商确定第三方的选择标准、评估方法和选择程序。16.3合同双方应共同参与对第三方的选择，确保第三方的独立性、公正性和专业性。第十七条第三方介入的费用和责任17.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况商定，并在合同中明确。17.2第三方介入的费用支付方式应在合同中约定，如需分期支付，应明确各期的支付时间和金额。17.3第三方介入的责任限额应在合同中明确，包括但不限于第三方责任的范围、赔偿限额和承担方式。第十八条第三方介入的监督和评估18.1第三方介入的监督和评估应按照合同双方约定的标准和程序进行。18.2合同双方有权对第三方的工作进行监督和评估，并要求第三方提供必要的工作报告和证明文件。18.3第三方介入的监督和评估结果应作为评价第三方工作质量的依据。第十九条第三方介入的变更和终止19.1合同双方如需变更第三方介入的条件、范围或流程，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。19.2变更后的第三方介入条件、范围或流程自书面协议生效之日起取代原约定。19.3合同双方如需终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。第二十条约定第三方的责任20.1第三方应按照合同双方的要求和约定履行其职责，并对其提供的服务或解决方案的质量负责。20.2第三方在其职责范围内，应遵守相关法律法规，并承担因违法行为导致的法律责任。20.3第三方对其提供的服务或解决方案的所有权、知识产权等权益负责，并承担因侵权行为导致的法律责任。第二十一条约定第三方的权利21.1第三方有权根据合同约定收取费用，并有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。21.2第三方在其职责范围内，有权要求合同双方提供真实、准确和完整的资料和信息。21.3第三方有权根据合同约定，对其提供的服务或解决方案进行宣传和推广。第二十二条约定合同双方对第三方的权利和义务22.1合同双方应确保第三方的独立性、公正性和专业性，并对其提供的服务或解决方案进行监督和评估。22.2合同双方应按照约定支付第三方介入的费用，并按照约定方式对第三方的工作进行评价和反馈。22.3合同双方应对第三方提供的服务或解决方案保密，并不得未经第三方同意，向第三方以外的第三方披露。第二十三条约定第三方介入的违约处理23.1如第三方未按照合同约定履行其职责，或其提供的服务或解决方案存在质量问题，合同双方有权要求第三方改正或赔偿。23.2如合同双方未按照约定支付第三方介入的费用，或未按照约定提供必要的工作条件和支持，第三方有权要求合同双方履行合同义务。23.3如第三方因其违法行为或侵权行为导致合同双方损失的，合同双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十四条约定合同的变更、解除和终止24.1合同的变更、解除和终止不影响合同双方对第三方的权利和义务。24.2合同的变更、解除和终止不影响第三方对合同双方的权利和义务。24.3合同的变更、解除和终止不影响合同双方对第三方介入的监督和评估。第二十五条约定合同的继承和转让25.1合同的继承和转让不影响合同双方对第三方的权利和义务。25.2合同的继承和转让不影响第三方对合同双方的权利和义务。25.3合同的继承和转让不影响合同双方对第三方介入的监督和评估。第二十六条约定合同的适用法律和争议解决26.1本合同及其补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程质量保修条款详细说明附件二：第三方介入条件、范围和流程的详细说明附件三：第三方费用和责任限额的详细说明附件四：第三方监督和评估的详细说明附件五：第三方变更和终止的详细说明附件六：第三方权利和义务的详细说明附件七：合同双方对第三方权利和义务的详细说明附件八：第三方介入的违约处理详细说明附件九：合同的变更、解除和终止对第三方权利和义务的影响附件十：合同的继承和转让对第三方权利和义务的影响附件十一：合同的适用法律和争议解决方式附件十二：工程质量保修条款的补充说明附件十三：第三方介入的额外保障详细说明附件十四：第三方介入的保密协议附件十五：第三方介入的服务质量评价标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定履行其职责。2.第三方提供的服务或解决方案存在质量问题。3.合同双方未按照约定支付第三方介入的费用。4.合同双方未按照约定提供必要的工作条件和支持。5.第三方在其职责范围内，未遵守相关法律法规。6.第三方在其职责范围内，侵犯了他人的知识产权。7.合同双方未按照约定对第三方进行监督和评估。8.合同双方未按照约定对第三方的工作进行评价和反馈。9.合同双方未按照约定对第三方介入进行保密。责任认定标准：1.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于改正、赔偿损失等。2.第三方提供的服务或解决方案存在质量问题的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。3.合同双方未按照约定支付第三方介入的费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。4.合同双方未按照约定提供必要的工作条件和支持的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方在其职责范围内，未遵守相关法律法规的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方在其职责范围内，侵犯了他人的知识产权的，应承担违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。7.合同双方未按照约定对第三方进行监督和评估的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同双方未按照约定对第三方的工作进行评价和反馈的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同双方未按照约定对第三方介入进行保密的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程质量问题，施工方应要求第三方改正，并承担因改正而产生的费用。2.如果第三方提供的服务或解决方案存在质量问题，如评估报告不准确，施工方应要求第三方重新提供服务，并赔偿因此造成的损失。3.如果合同双方未按照约定支付第三方介入的费用，如延迟支付，第三方有权要求合同双方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。4.如果合同双方未按照约定提供必要的工作条件和支持，如未提供施工图纸，第三方有权要求合同双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.如果第三方在其职责范围内，未遵守相关法律法规，如未遵守环境保护法规，施工方应要求第三方停止违法行为，并承担相应的法律责任。6.如果第三方在其职责范围内，侵犯了他人的知识产权，如使用了未经授权的设计图纸，施工方应要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。7.如果合同双方未按照约定对第三方进行监督和评估，如未对第三方的工作进行定期检查，施工方应要求第三方进行整改，并承担因整改而产生的费用。8.如果合同双方未按照约定对第三方的工作进行评价和反馈，如未对第三方的服务质量进行评价，第三方有权要求合同双方提供评价和反馈。9.如果合同双方未按照约定对第三方介入进行保密，如未对第三方的商业秘密进行保密，合同双方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋建筑合同范本(2024版)中的工程质量保修条款2本合同目录一览1.工程质量保修条款1.1保修范围1.1.1工程质量保修的内容1.1.2工程质量保修的期限1.2保修责任1.2.1承包人的保修责任1.2.2发包人的保修责任1.3保修程序1.3.1保修申请的提出1.3.2保修责任的确认1.3.3保修的实施1.4保修费用1.4.1保修费用的承担1.4.2保修费用的支付1.5保修期限的延长1.5.1延长保修期限的条件1.5.2延长保修期限的程序1.6争议解决1.6.1保修争议的解决方式1.6.2保修争议的解决程序2.工程质量保修责任的具体规定2.1结构安全2.1.1结构安全的要求2.1.2结构安全隐患的处理2.2防水2.2.1防水要求2.2.2防水工程的质量标准2.3装饰装修2.3.1装饰装修的质量要求2.3.2装饰装修工程的保修期限2.4给排水及供暖2.4.1给排水及供暖系统的质量要求2.4.2给排水及供暖系统故障的处理2.5电气及智能化2.5.1电气及智能化系统的质量要求2.5.2电气及智能化系统故障的处理2.6通风与空调2.6.1通风与空调系统的质量要求2.6.2通风与空调系统故障的处理2.7电梯2.7.1电梯的质量要求2.7.2电梯故障的处理3.工程质量保修的监督管理3.1保修监督机构3.2保修监督的职责3.3保修监督的方式3.4保修监督的程序4.工程质量保修的验收4.1保修验收的条件4.2保修验收的程序4.3保修验收的标准5.工程质量保修的档案管理5.1保修档案的建立5.2保修档案的保管5.3保修档案的查阅6.工程质量保修的变更和解除6.1变更保修的条件6.2变更保修的程序6.3解除保修的条件6.4解除保修的程序7.工程质量保修的违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的承担8.工程质量保修的争议处理8.1争议的解决方式8.2争议的解决程序9.工程质量保修的终止9.1终止的条件9.2终止的程序10.工程质量保修的后续服务10.1后续服务的范围10.2后续服务的程序11.工程质量保修的培训和指导11.1培训和指导的内容11.2培训和指导的程序12.工程质量保修的保密事项12.1保密事项的范围12.2保密事项的期限13.工程质量保修的其他条款14.工程质量保修的附件第一部分：合同如下：1.工程质量保修条款1.1保修范围1.1.1本工程质量保修范围包括所有施工内容，包括但不限于结构安全、防水、装饰装修、给排水及供暖、电气及智能化、通风与空调、电梯等。1.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照本合同附件一《工程质量保修明细表》的规定执行。1.2保修责任1.2.1承包人应对其施工的工程质量负责，确保工程在保修期限内符合设计文件和规范要求，对于非承包人原因造成的质量问题，承包人应负责维修或更换。1.2.2发包人应按照合同约定及时支付工程款，并保证工程所需的施工条件，对于发包人原因造成的质量问题，承包人应负责维修或更换，发包人应承担相应的费用。1.3保修程序1.3.1保修申请的提出发包人在保修期内发现工程质量问题，应在发现问题后的15日内书面通知承包人。通知应包含保修项目、保修范围、保修内容、保修要求等详细信息。1.3.2保修责任的确认承包人在收到保修申请后的15日内，应派员赴现场进行核实，确认保修责任。如承包人未在规定时间内确认，视为发包人提出的保修要求合理。1.3.3保修的实施承包人在确认保修责任后的30日内，应按照保修要求完成维修或更换，并承担由此产生的费用。如承包人未在规定时间内完成保修，发包人可自行维修或更换，并有权要求承包人承担因此产生的费用。1.4保修费用1.4.1保修费用的承担保修费用由承包人承担，但法律法规规定应由发包人承担的部分除外。1.4.2保修费用的支付保修费用支付的具体方式按照本合同附件二《保修费用支付办法》的规定执行。1.5保修期限的延长1.5.1延长保修期限的条件如需延长保修期限，发包人和承包人应协商一致，并签订补充协议。1.5.2延长保修期限的程序延长保修期限的补充协议应在本合同保修期限届满前3个月双方协商确定，并签署生效。1.6争议解决1.6.1保修争议的解决方式保修争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6.2保修争议的解决程序保修争议的解决程序按照本合同附件三《争议解决办法》的规定执行。2.工程质量保修责任的具体规定2.1结构安全2.1.1结构安全的要求结构安全应符合国家及行业相关标准和规范，包括建筑物的结构、构件、节点等应满足强度、刚度、稳定性和耐久性要求。2.1.2结构安全隐患的处理发包人发现结构安全问题时，应立即通知承包人。承包人应在接到通知后48小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取措施予以修复或更换。如因发包人原因导致结构安全问题，维修费用由发包人承担。2.2防水2.2.1防水要求防水工程应符合国家及行业相关标准和规范，确保建筑物及其附属设施的防水功能。2.2.2防水工程的质量标准防水工程应做到无渗漏、无湿渍、无破坏，保证防水层连续、完整、牢固。2.3装饰装修2.3.1装饰装修的质量要求装饰装修工程应符合国家及行业相关标准和规范，表面应平整、光滑、色泽一致，无明显凹陷、变形、开裂等现象。2.3.2装饰装修工程的保修期限装饰装修工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照本合同附件一《工程质量保修明细表》的规定执行。2.4给排水及供暖2.4.1给排水及供暖系统的质量要求给排水及供暖系统应符合国家及行业相关标准和规范，确保系统运行平稳、安全、高效。2.4.2给排水及供暖系统故障的处理发包人发现给排水及供暖系统故障时，应立即通知承包人。承包人应在接到通知后48小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取措施予以修复或更换。如因发包人原因导致故障，维修费用由发包人承担。2.5电气及智能化2.5.1电气及智能化系统的质量要求电气及智能化系统应符合国家及行业相关标准和规范，确保系统运行稳定、安全、可靠。2.5.2电气及智能化系统故障的处理发包人发现电气及智能化系统故障时，应立即通知承包人。承包人应在接到通知后48小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取措施予以修复或更换。如因发包人原因导致故障，维修费用由发包人承担。2.6通风与空调2.6.1通风与空调系统的质量要求通风与空调系统应符合国家及行业相关标准和规范，确保系统运行平稳、安全、高效。2.6.2通风与空调系统故障的处理发包人发现通风与空调系统故障时，应立即通知承包人。承包人应在接到通知后48小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取措施予以修复或更换。如因发包人原因导致故障，维修费用由发包人承担。2.7电梯2.7.1电梯的质量要求电梯应符合国家及行业相关标准和规范，确保运行平稳、安全、可靠。2.7.2电梯故障的处理发包人发现电梯故障时，应立即通知承包人。承包人应在接到通知后48小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况采取措施予以修复或更换。如因发包人原因导致故障，维修费用由发包人承担。3.工程质量保修的监督管理3.1保修监督机构保修监督机构由双方共同设立，负责对工程质量保修工作进行监督和管理。3.2保修监督的职责保修监督机构的主要职责包括对工程质量保修工作的日常监督、检查和考