2024版建筑工程施工合同管理与质量保证条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同管理与质量保证条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3施工范围第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工质量要求5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备要求6.3材料验收第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2环境保护7.3安全事故处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约处理第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条辅助条款13.1技术支持13.2培训与指导13.3项目管理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同承担工程发包义务的一方，即工程项目的投资者、所有者或者其合法授权人。1.2承包方承包方是指根据本合同承担工程施工义务的一方，具有相应的施工资质和能力。1.3监理方监理方是指根据本合同承担工程监理义务的一方，负责对工程施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同项下的工程是指位于____地的____项目，主要包括____、____、____等内容。2.2施工内容承包方应按照合同约定的施工图纸、施工方案和技术规范，完成工程的施工任务。2.3施工范围施工范围包括工程施工、设备安装、调试、验收、保修等阶段的工作。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程施工任务后，发包方应支付给承包方的工程价款。合同总价根据工程量清单、综合单价、措施项目费等确定。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程造价发生较大变化，双方可按照合同约定的价格调整条款进行调整。3.3付款方式发包方按照合同约定的付款节点和比例，向承包方支付合同价款。具体付款方式包括但不限于进度付款、验收付款、保修付款等。第四条施工期限4.1施工开始日期本合同项下的工程施工开始日期为____年__月__日。4.2施工结束日期本合同项下的工程施工结束日期为____年__月__日。4.3延期条款如因特殊情况导致工程无法按期完成，承包方应提前向发包方申请延期，并经发包方批准。延期所产生的费用按照合同约定的条款进行计算。第五条施工质量要求5.1质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家及行业相关法律法规、技术规范和标准要求。具体质量标准包括但不限于____、____、____等。5.2质量控制承包方应建立健全质量管理体系，确保工程施工过程符合质量标准要求。5.3质量验收工程竣工后，由监理方组织发包方、承包方等进行验收。验收合格的工程视为达到合同约定的质量要求。第六条施工材料与设备6.1材料供应发包方负责提供合同约定的施工材料，并确保材料质量符合工程要求。6.2设备要求承包方应按照合同约定采购、安装、调试设备，并确保设备质量、性能符合工程要求。6.3材料验收承包方应按照合同约定的标准对发包方提供的材料进行验收，发现不符合要求的材料，应及时通知发包方予以更换或处理。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出合同变更请求时，应书面提交变更方案。经双方协商一致，可对合同进行变更。8.2解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方明确表示不履行合同主要义务；4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并报送相关审批部门备案。合同变更或解除后，双方应按照新的合同条款继续履行或终止合同权利义务。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1）未按约定时间支付价款的，应支付逾期付款违约金；2）未按约定提供施工条件的，应承担由此导致的工程延期费用；3）其他违约行为导致损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承包方违约承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1）未按约定时间完成工程的，应支付逾期竣工违约金；2）未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用；3）其他违约行为导致损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约处理违约责任发生后，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径如双方约定仲裁无效或者仲裁裁决未被履行，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并报送相关审批部门备案。合同变更生效后，双方应按照变更后的合同条款履行义务。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同约定的工程施工任务全部完成；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条辅助条款13.1技术支持发包方应提供技术支持，包括提供设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2培训与指导发包方应根据合同约定提供培训与指导，确保承包方掌握工程施工技术和管理要求。13.3项目管理双方应共同做好项目管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用_____法律法规。14.3争议解决方式双方约定采用_____方式解决合同争议。14.4合同附件本合同附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方介入可以包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方等。当需要第三方介入时，甲乙方应按照本合同约定的程序和条件进行选择和确定。一、第三方选择与确认1.1甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、资格要求、介入时间等。1.2甲乙方应共同签署第三方介入合同，明确第三方的义务、责任、权益等。1.3第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉，能够独立承担合同约定的义务和责任。1.4甲乙方应确保第三方的选择不会对工程施工、质量、安全等造成不利影响。二、第三方义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方应遵守国家及行业相关法律法规、技术规范和标准要求，严格按照合同约定履行职责。2.3第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，确保其工作成果符合合同约定的要求。2.4第三方应接受甲乙方的监督和管理，及时报告工作进展和存在的问题，并提供必要的协助和支持。三、第三方与其他各方的关系3.1第三方应与甲乙方保持独立的关系，不受其他方的不当影响和干预。3.2第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务，不应直接与其他方进行合同关系。3.3第三方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露甲乙方及工程施工的相关信息。3.4第三方与甲乙方之间的合同关系不应影响甲乙方之间的合同关系。四、第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但甲乙方对第三方的选择和委托行为承担连带责任。4.2第三方在履行合同过程中造成的损失，应由第三方承担赔偿责任，但甲乙方对第三方的选择和委托行为承担连带责任。4.3甲乙方应根据合同约定和法律规定，对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定和法律要求。4.4甲乙方应根据合同约定和法律规定，对第三方的服务质量和结果进行评价和验收，确保第三方的服务符合合同约定和法律要求。五、第三方介入的变更与终止5.1甲乙方应共同协商决定第三方介入的变更或终止，并书面签署变更或终止协议。5.2变更或终止第三方介入时，甲乙方应确保工程施工的顺利进行，不影响工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3变更或终止第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，对第三方介入的变更或终止进行备案和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括单位工程量、工程材料、工程设备等。附件2：施工图纸包括单位工程图纸、施工详图、材料设备安装图等，详细说明工程施工的具体要求和标准。附件3：技术规范列出工程所需遵循的技术规范和标准，包括材料性能、施工工艺、验收标准等。附件4：合同条款详细说明对合同中的重要条款进行详细解释，包括合同的生效条件、变更程序、违约责任等。附件5：第三方介入协议明确第三方的选择标准、资格要求、介入时间等，以及第三方的义务、责任、权益等。附件6：施工组织设计包括工程施工的组织结构、施工计划、安全管理等，详细说明工程施工的组织和管理。附件7：质量保证措施列出保证工程质量的具体措施和流程，包括质量控制、质量验收等。附件8：安全施工措施详细说明工程施工的安全措施和管理制度，包括施工现场安全管理、个人防护等。附件9：进度计划列出工程施工的进度计划和关键节点，包括工程开工、竣工日期等。附件10：合同价款计算书详细列出合同价款的计算依据和计算结果，包括工程量清单价款、措施项目费等。说明二：违约行为及责任认定：1）未按约定时间完成工程；2）未按约定质量标准完成工程；3）未按约定提供施工材料或设备；4）未按约定提供施工条件；5）未按约定支付价款；6）未按约定履行其他义务。违约责任认定标准：1）对于未按约定时间完成工程的，应根据合同约定和实际情况，计算逾期竣工违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，承包方未能按期完成工程，则应根据合同约定的违约金计算公式，计算逾期竣工违约金，并支付给发包方。2）对于未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用，并赔偿发包方因此造成的损失。示例：若承包方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，承包方应承担返工、维修等费用，并赔偿发包方因工程质量问题导致的相关损失。3）对于未按约定提供施工材料或设备的，应承担材料或设备采购、运输、安装等费用，并赔偿发包方因此造成的损失。示例：若承包方未能按照合同约定提供所需的施工材料或设备，导致工程施工受到影响，承包方应承担相应的费用，并赔偿发包方因此造成的损失。4）对于未按约定提供施工条件的，应承担因此导致的工程延期费用，并赔偿发包方因此造成的损失。示例：若发包方未能按照合同约定提供合格的施工场地、施工用水用电等施工条件，导致承包方无法按时开工，承包方应承担工程延期费用，并赔偿发包方因此造成的损失。5）对于未按约定支付价款的，应承担逾期付款违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。示例：若发包方未能按照合同约定时间支付价款，导致承包方施工进度受到影响，承包方应承担逾期付款违约金，并赔偿发包方因此造成的损失。6）对于未按约定履行其他义务的，应根据合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。示例：若承包方未按照合同约定履行配合验收、提供技术支持等义务，导致发包方权益受损，承包方应承担相应的违约责任。2024版建筑工程施工合同管理与质量保证条款2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量保证5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量问题处理第六条施工安全与环境保护6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环境保护要求6.4安全事故处理第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用7.4变更影响时间第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任免除8.4违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁或诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充与附件13.3合同的修改与替换13.4合同解除第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指具有工程承包资格和承担工程能力的法人或其他组织，即本合同中承担工程建设的乙方。1.3监理方监理方是指由发包方指定的，对工程建设过程进行监督管理的法人或其他组织。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本合同项下的工程是指位于_____（工程地点）的_____（工程名称），工程规模为_____，工程内容包括_____。2.2工程地点工程地点位于_____（具体地址），包括但不限于_____。2.3工程规模工程规模为_____，包括但不限于_____。2.4工程内容工程内容包括_____，包括但不限于_____。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包方按照合同约定完成工程所需的全部费用，包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人员工资、利润等。合同总价为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体事项在本合同的附件二中约定。3.3支付方式发包方按照合同约定的付款条件，通过银行转账的方式向承包方支付合同价款。3.4支付时间表发包方应在合同签订后的_____天内支付合同总价的_____%；工程进度达到_____时，支付合同总价的_____%；工程验收合格后，支付合同总价的剩余部分。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未按照合同约定履行义务，导致工程不能按期完成或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任在本合同的附件一中约定。8.2承包方违约承包方未按照合同约定履行义务，导致工程不能按期完成或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任在本合同的附件一中约定。8.3违约责任免除合同履行过程中，如发生不可抗力等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。8.4违约赔偿一方违约导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿金额和方式在本合同的附件一中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.2协商解决双方应积极履行合同，如发生争议，应立即协商解决，尽量维护双方的合作关系。9.3调解解决如协商不成，双方可选择向工程所在地的相关部门申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。9.4仲裁或诉讼如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同终止条件在本合同的附件二中约定。10.4合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程扫尾工作，并将工程交付给发包方。合同终止后的赔偿和结算等事项在本合同的附件二中约定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.4泄密责任如一方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同的补充与附件本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的修改与替换合同履行过程中，如双方同意修改或替换合同的，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同解除合同解除的条件和程序在本合同的附件二中约定。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。14.3合同副本合同签署后，双方应提供合同副本给监理方、工程所在地的相关部门等，并按约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全监管、环境保护等方面的第三方服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同中约定第三方介入的程序，包括第三方选择的条件、选定方式、介入时间等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备相应的资质、经验、良好信誉等。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证工程的质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，有权对工程的施工过程进行监督、检查和指导。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方赔偿责任第三方因履行不当职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿限额第三方的赔偿限额在本合同的附件三中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.2第三方与监理方、设计方等的关系第三方与监理方、设计方等其他第三方介入方之间的关系，由甲乙双方在本合同中进行明确约定。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需要变更第三方介入的内容、范围等，甲乙双方应签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件在本合同的附件二中约定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决如在第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式在本合同的附件二中约定。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方介入方之间，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。8.2书面协议的签订与备案书面协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将协议备案。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中约定第三方介入的告知义务，包括但不限于告知内容、告知时间等。9.2第三方介入的告知方式第三方介入的告知方式在本合同的附件二中约定。第十条第三方介入的监督与考核10.1第三方介入的监督甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，对第三方介入的行为进行监督。10.2第三方介入的考核甲乙双方应建立第三方介入的考核机制，对第三方的履约情况进行考核。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用第三方介入的费用在本合同的附件三中约定，包括但不限于费用金额、支付方式等。11.2第三方介入费用的支付时间第三方介入费用的支付时间在本合同的附件三中约定。第十二条第三方介入的保险12.1第三方介入的保险第三方应根据工程的需要，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、责任保险等。12.2第三方介入保险的赔偿范围第三方介入保险的赔偿范围在本合同的附件三中约定。第十三条第三方介入的退出机制13.1第三方介入的退出条件第三方介入的退出条件在本合同的附件二中约定