二手住房交易双方市场调研2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住房交易双方市场调研2024年度合同本合同目录一览1.二手住房交易概述1.1交易双方信息1.1.1卖家信息1.1.2买家信息1.2住房基本信息1.2.1住房位置1.2.2住房面积1.2.3住房户型1.2.4建筑结构1.2.5产权性质1.2.6土地使用权1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间1.4交易流程及时间安排1.4.1交易流程1.4.2时间安排2.市场调研概述2.1市场调研目的2.2市场调研内容2.2.1住房市场供需情况2.2.2价格走势2.2.3交易政策及法规2.3市场调研方法2.3.1数据收集方式2.3.2数据分析方法2.4市场调研时间安排3.合同双方的权利和义务3.1卖家的权利和义务3.1.1卖家权利3.1.2卖家义务3.2买家的权利和义务3.2.1买家权利3.2.2买家义务4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的程序5.违约责任5.1卖家违约责任5.2买家违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他条款8.1保密条款8.2法律适用8.3合同修改和补充9.附件9.1住房相关资料9.2交易相关政策法规10.签署日期及地点11.双方签字11.1卖家签字11.2买家签字12.见证人签字13.合同副本13.1卖家副本13.2买家副本14.合同正本第一部分：合同如下：1.二手住房交易概述1.1交易双方信息1.1.1卖家信息1.1.1.1姓名：X1.1.1.2身份证号：X1.1.1.3联系方式：X1.1.1.4联系地址：X1.1.2买家信息1.1.2.1姓名：X1.1.2.2身份证号：X1.1.2.3联系方式：X1.1.2.4联系地址：X1.2住房基本信息1.2.1住房位置：X市X区X街道X号1.2.2住房面积：X平方米1.2.3住房户型：X室X厅1.2.4建筑结构：X结构1.2.5产权性质：住宅1.2.6土地使用权：出让1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币X万元整（大写：X万元整）1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币X万元整，于本合同签订之日起X日内支付至卖家指定账户。1.3.2.2剩余款项：人民币X万元整，买方应按贷款银行的要求及时间将款项支付给卖家。1.3.3付款时间：1.3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X日内。1.3.3.2剩余款项支付时间：按贷款银行的要求及时间支付。1.4交易流程及时间安排1.4.1交易流程：1.4.1.1双方签订本合同后，买方应按约定支付首付款。1.4.1.2卖家收到首付款后，应配合买方办理贷款手续。1.4.1.3贷款审批通过后，双方按照约定时间办理过户手续。1.4.1.4过户手续办理完成后，买方按约定支付剩余款项。1.4.1.5卖家收到全部款项后，将住房所有权及土地使用权转移给买方。1.4.2时间安排：1.4.2.1合同签订日期：年月日。1.4.2.2首付款支付截止日期：本合同签订之日起X日内。1.4.2.3贷款审批完成日期：双方应共同配合，确保贷款审批在X个月内完成。1.4.2.4过户手续办理完成日期：贷款审批通过后X日内。1.4.2.5全部款项支付截止日期：过户手续办理完成之日起X日内。8.市场调研概述8.1市场调研目的：了解二手住房市场现状，为双方提供决策依据。8.2市场调研内容：8.2.1住房市场供需情况：分析当前市场上二手住房的供应量和需求量。8.2.2价格走势：调查过去一定时期内二手住房价格的变化趋势。8.2.3交易政策及法规：梳理与二手住房交易相关的政策法规。8.3市场调研方法：8.3.1数据收集方式：通过房地产中介、官方网站等渠道获取市场数据。8.3.2数据分析方法：采用统计学方法对收集到的数据进行分析。8.4市场调研时间安排：本合同签订之日起X日内完成市场调研。9.合同双方的权利和义务9.1卖家的权利和义务9.1.1卖家权利：9.1.1.1按合同约定获得交易款项。9.1.1.2要求买家履行合同约定的义务。9.1.2卖家义务：9.1.2.1如实提供住房相关信息。9.1.2.2配合买家办理贷款手续。9.1.2.3协助买家办理过户手续。9.1.2.4在交易完成后，将住房所有权及土地使用权转移给买家。9.2买家的权利和义务9.2.1买家权利：9.2.1.1按合同约定支付交易款项。9.2.1.2要求卖家履行合同约定的义务。9.2.2买家义务：9.2.2.1如实提供个人信息及需求。9.2.2.2按合同约定支付首付款及剩余款项。9.2.2.3配合卖家办理贷款手续。9.2.2.4办理过户手续及支付相关费用。10.合同的变更和解除10.1变更条件：10.1.1合同签订后，如遇政策法规变化，可能导致合同不能履行。10.1.2双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。10.2解除条件：10.2.1卖方在合同约定的时间内不能履行合同义务。10.2.2买方在合同约定的时间内不能支付交易款项。10.2.3双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。10.3变更和解除的程序：10.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议。10.3.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1卖家违约责任：11.1.1卖家未按合同约定提供住房信息的，应支付买家相应违约金。11.1.2卖家未按约定时间办理过户手续的，应支付买家相应违约金。11.2买家违约责任：11.2.1买家未按合同约定支付首付款及剩余款项的，应支付卖家相应违约金。11.2.2买家未按约定时间办理贷款手续及过户手续的，应支付卖家相应违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：友好协商解决。12.2争议解决程序：12.2.1双方在争议发生之日起X日内协商解决。12.2.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1双方履行完合同约定的义务，交易完成。13.2.2双方协商一致，且符合相关法律法规的规定。13.3合同解除条件：13.3.1卖方在合同约定的时间内不能履行合同义务。13.3.2买方在合同约定的时间内不能支付交易款项。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入说明14.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的个体或机构，包括但不限于房地产中介、贷款银行、过户机构等。14.2第三方责任：第三方在本合同交易过程中应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保交易顺利进行。14.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲乙方提供必要的信息和配合。14.4第三方义务：第三方应按照本合同约定，为甲乙方提供专业服务，并确保服务质量。15.第三方介入的额外条款及说明15.1房地产中介15.1.1甲乙方应选择具备资质的房地产中介进行交易。15.1.2房地产中介应提供真实、准确的住房信息，并协助甲乙方完成交易。15.1.3房地产中介费用由甲乙方协商确定，并应在合同中明确。15.2贷款银行15.2.1甲乙方应选择具备资质的贷款银行办理贷款手续。15.2.2贷款银行应按照约定时间审批贷款，并将贷款资金划拨至卖家账户。15.2.3贷款银行有权对甲乙方的信用状况进行审查，甲乙方应予以配合。15.3过户机构15.3.1过户机构应按照约定时间协助甲乙方完成过户手续。15.3.2过户机构应确保过户过程的顺利进行，避免不必要的延误。15.3.3过户机构应按照本合同约定，收取相应费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲乙方损失的责任限制。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容等因素进行评估。16.2.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。16.3第三方责任限额的承担：16.3.1第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，与甲乙方之间是委托关系。第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务。17.2第三方与卖家：第三方在履行本合同过程中，与卖家之间是代理关系。第三方应按照卖家的指示，协助完成交易。17.3第三方与买家：第三方在履行本合同过程中，与买家之间是服务关系。第三方应按照买家的需求，提供专业服务。18.第三方介入后的争议解决18.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。18.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同修改和补充19.1本合同在第三方介入后，如需要进行修改或补充，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面修改或补充协议。19.2修改或补充协议经甲乙方与第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同终止和解除20.1本合同在第三方介入后，如甲乙方协商一致，且符合相关法律法规的规定，可以终止或解除合同。20.2终止或解除合同的程序，按照本合同第10条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手住房相关信息1.1住房位置证明文件1.2住房面积测量报告1.3住房户型图1.4建筑结构说明1.5产权证明文件1.6土地使用权证明文件2.附件二：交易款项支付凭证2.1首付款支付凭证2.2剩余款项支付凭证3.附件三：贷款银行相关文件3.1贷款审批通过通知书3.2贷款合同3.3贷款还款计划表4.附件四：过户手续相关文件4.1过户申请表4.2过户费用支付凭证4.3过户完成证明文件5.附件五：第三方服务合同5.1房地产中介服务合同5.2贷款银行服务合同5.3过户机构服务合同6.附件六：第三方责任限额证明文件6.1第三方责任限额评估报告6.2第三方责任限额确认书7.附件七：争议解决相关文件7.1友好协商记录7.2诉讼文件说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定1.1未如实提供住房信息，导致交易无法进行或产生损失的，应承担违约责任。示例：卖家故意隐瞒住房存在的重大瑕疵，导致买家在交易完成后无法居住。1.2未按约定时间办理过户手续，导致交易延迟或产生损失的，应承担违约责任。示例：卖家在约定的过户时间内未能提供必要的证件，导致过户手续。2.买家违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付交易款项，导致交易无法进行或产生损失的，应承担违约责任。示例：买家在约定的付款时间内未能支付剩余款项，导致交易。2.2未按约定时间办理贷款手续或过户手续，导致交易延迟或产生损失的，应承担违约责任。示例：买家在约定的贷款审批时间内未能提供必要的材料，导致贷款手续。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务，导致交易无法进行或产生损失的，应承担违约责任。示例：房地产中介未能提供准确的住房信息，导致买家损失。3.2第三方未按约定时间完成服务，导致交易延迟或产生损失的，应承担违约责任。示例：贷款银行在约定的时间内未能完成贷款审批，导致交易无法进行。全文完。二手住房交易双方市场调研2024年度合同1本合同目录一览1.二手住房交易双方市场调研服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务标准2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务2.3第三方权利与义务3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易房屋信息4.1房屋基本信息4.2房屋现状4.3房屋产权5.交易流程与时间安排5.1交易流程5.2时间安排6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.合同的签署与备案12.1签署合同12.2备案手续13.合同的适用法律与管辖法院13.1适用法律13.2管辖法院14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的有效性第一部分：合同如下：第一条二手住房交易双方市场调研服务内容1.1服务范围本合同项下的市场调研服务范围包括但不限于二手住房市场的供需情况、价格走势、政策影响、市场竞争态势等方面。卖方应根据买方的需求，提供全面、准确的市场调研信息。1.2服务期限卖方应在合同签订后的15个工作日内完成市场调研服务，并向买方提交市场调研报告。1.3服务标准卖方应确保提供的研究报告内容真实、准确、完整，符合国家相关法律法规的要求，否则应承担相应法律责任。第二条双方权利与义务2.1卖方权利与义务卖方应按照合同约定提供市场调研服务，并保证调研报告的质量。卖方应保守买方的商业秘密，不得泄露给第三方。2.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付服务费用，并配合卖方完成市场调研服务。买方有权要求卖方提供符合约定质量标准的调研报告。2.3第三方权利与义务如合同执行过程中涉及第三方，第三方应遵守合同约定，并按照约定承担相应的权利和义务。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的市场调研服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式买方应按照合同约定的付款期限，通过银行转账等非现金方式支付服务费用。3.3支付时间买方应在合同签订后的【】个工作日内支付首期服务费用，剩余服务费用在卖方完成市场调研服务后支付。第四条交易房屋信息4.1房屋基本信息卖方应向买方提供拟交易的二手住房的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年份等。4.2房屋现状卖方应向买方说明拟交易的二手住房的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。4.3房屋产权卖方应向买方提供拟交易的二手住房的产权证明文件，证明房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。第五条交易流程与时间安排5.1交易流程本合同项下的二手住房交易流程包括但不限于签署合同、支付定金、办理贷款、办理过户等环节。5.2时间安排双方应按照合同约定的时间节点推进交易流程，如有特殊情况需调整时间安排，应提前通知对方并协商一致。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约责任买方未按照合同约定支付服务费用或延迟支付的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行或无需履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应根据合同约定处理后续事宜。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止履行之日起【】年止。9.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。10.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限或终止合同。第十一条合同的附件11.1附件内容合同附件包括但不限于房屋产权证明、市场调研需求表、支付凭证等。11.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与备案12.1签署合同本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。12.2备案手续合同签署后，双方应按照法律规定，将合同备案至相关政府部门。第十三条合同的适用法律与管辖法院13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同纠纷发生的法院为合同签订地或有管辖权的人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充或调整合同内容的，可签订书面补充协议。14.2补充条款的有效性补充协议与本合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方机构的合法性、专业性及信誉度。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行职责，应承担相应责任。2.3第三方费用第三方所需费用由甲乙方按照约定承担。如无特别约定，第三方费用应在甲乙双方确认第三方服务内容后支付。第三条第三方介入的协调与监督3.1协调机制甲乙方应建立健全与第三方的沟通协调机制，确保第三方及时了解合同履行情况及相关要求。3.2监督机制甲乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按照合同约定及相关法律法规履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方仅对其提供的服务或产品负责，对合同履行过程中产生的其他损失不承担责任。4.2责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，根据第三方类型、服务内容、合同约定等因素确定。具体责任限额在补充协议中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立履行合同义务，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定协助甲乙方完成交易，并承担相应责任。中介方的费用应在甲乙双方确认服务内容后支付。5.3第三方与评估方、监理方等其他方第三方与其他方之间的关系，按照合同约定和相关法律法规处理。各方的责任划分应在合同或补充协议中明确。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.2甲乙方违约甲乙方未能按照约定选择、监督第三方或未能及时支付第三方费用的，应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙方应通过友好协商的方式解决与第三方之间的争议。8.2调解解决如协商不成，甲乙方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律与管辖法院9.1适用法律第三方介入相关争议适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院第三方介入争议发生的法院为合同签订地或有管辖权的人民法院。第十条第三方介入的附件10.1附件内容第三方介入相关附件包括但不限于第三方机构资质证明、服务协议、费用支付凭证等。10.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署与备案11.1签署合同第三方介入相关协议一式两份，甲乙方各执一份。甲乙方签字（或盖章）后，协议生效。11.2备案手续第三方介入协议签署后，甲乙方应按照法律规定，将协议备案至相关政府部门。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明详细要求和说明：房屋产权证明是证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷的重要文件。附件中应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。甲乙方应确保附件中的产权证明文件真实、有效。附件2：市场调研需求表详细要求和说明：市场调研需求表是明确甲乙方市场调研服务内容、范围和期限的重要文件。附件中应详细列出甲乙方的需求，包括调研目的、调研内容、调研时间等。附件3：支付凭证详细要求和说明：支付凭证是证明甲乙方支付市场调研服务费用的重要文件。附件中应包含支付金额、支付时间、支付方式等相关信息。附件4：第三方机构资质证明详细要求和说明：第三方机构资质证明是证明第三方机构合法性、专业性及信誉度的重要文件。附件中应包含第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件5：服务协议详细要求和说明：服务协议是明确甲乙方与第三方之间权利义务关系的重要文件。附件中应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等相关条款。附件6：费用支付凭证详细要求和说明：费用支付凭证是证明甲乙方支付第三方服务费用的importantfile。Attachmentshouldcontaininformationsuchaspaymentamount,paymenttime,andpaymentmethod.附件7：第三方服务报告详细要求和说明：第三方服务报告是第三方机构完成市场调研服务后提交的成果文件。附件中应包含调研结果、数据分析、市场趋势等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照约定支付服务费用责任认定：甲乙方应按照合同约定的时间和金额支付服务费用。如延迟支付或未支付，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲乙方未能在合同约定的时间内支付服务费用，卖方有权终止提供服务，并追究甲乙方的违约责任。2.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。如未能提供服务或服务不符合约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成市场调研服务，或提供的调研报告不符合甲乙方的需求，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。3.甲乙方未按照约定选择、监督第三方或未能及时支付第三方费用责任认定：甲乙方应按照合同约定选择、监督第三方，并确保第三方合法合规地履行合同义务。如甲乙方未能履行这些义务，应承担违约责任。示例说明：如果甲乙方选择的第三方机构不符合合同约定的资质要求，或未能及时支付第三方费用，导致第三方未能按时提供服务，甲乙方应承担违约责任。全文完。二手住房交易双方市场调研2024年度合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋过户及手续费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条房屋交付及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付后的责任承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围6.3保修期限第七条交易双方的义务和责任7.1卖方的义务和责任7.2买方的义务和责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册资本：（注册资本）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：（房屋具体地址）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）房屋用途：（规划用途）2.2房屋权属证明房产证号：（房产证编号）土地使用权证号：（土地使用权证编号）权利人：（权利人姓名）2.3房屋现状说明房屋装修情况：（装修情况描述）房屋使用情况：（房屋使用现状描述）房屋存在的问题：（如有问题，详细描述）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总金额为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。3.2支付方式（1）首付款：（首付款金额）（2）贷款金额：（贷款金额）（3）尾款：（尾款金额）3.3支付时间首付款的支付时间为本合同签订之日起（具体天数）日内。贷款申请及放款时间按照银行相关规定执行。尾款在房屋过户完成后七个工作日内支付。第四条房屋过户及手续费用4.1过户手续卖方应提供完整、有效的房屋权属证明及相关材料，协助买方完成房屋过户手续。买方应按约定时间提供所需材料，配合卖方完成过户手续。4.2过户费用过户手续费用包括：（过户手续费、税费等）双方应按照法律法规规定，各自承担应缴纳的费用。4.3过户时间双方应共同向房产交易中心提交过户申请，力争在（具体日期）前完成过户手续。第五条房屋交付及时间5.1交付条件房屋交付的条件为：（房屋权属转移登记完成、贷款放款完成等）5.2交付时间房屋交付时间为过户完成后十个工作日内。5.3交付后的责任承担交付后，房屋及附属设施的正常使用范围内，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。6.2保修范围保修范围包括：（房屋结构、设备、设施等）6.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算，为期（具体年限）。第八条合同的变更和解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应注明变更内容、变更后的条款以及变更生效日期。8.2解除条件合同解除的条件为：（法律法规规定的解除条件）解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1卖方违约责任卖方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。10.2买方违约责任买方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止的条件为：（合同履行完毕、解除合同等）11.3解除条件合同解除的条件为：（法律法规规定的解除条件）第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，为期（具体年限）。12.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同第九条的约定解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（如有其他事项，双方可在此约定）14.2附件说明本合同附件包括：（附件名称）附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等，在房屋交易过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量，依法承担相应的法律责任。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件为：（如中介方提供房源信息、贷款机构审批贷款等）2.2介入方式第三方介入的方式为：（如提供专业咨询、协助办理手续、提供金融服务等）第三条第三方服务费用3.1服务费用第三方提供服务所需费用，由（甲方/乙方）承担。3.2费用支付费用支付时间为：（具体时间）费用支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）第四条第三方服务期限4.1服务期限第三方服务期限自合同签订之日起至（具体事件完成之日）止。4.2服务延期的约定如需延长服务期限，双方应协商一致，并签订书面延期协议。第五条第三方责任限制5.1责任限制第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2赔偿限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额为：（金额）元。5.3赔偿范围赔偿范围包括：（如直接损失、间接损失等）第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为：（服务提供关系）6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为：（服务提供关系）6.3第三方与双方的关系第三方与双方之间的关系为：（服务提供关系）第七条第三方违约处理7.1违约行为第三方违反本合同约定，应视为违约。7.2违约处理甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方义务甲方应