2024年企业总部基地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业总部基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用范围第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知期限第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的企业总部基地，具体包括：办公楼、停车场、会议室、员工餐厅等设施。1.2租赁物的面积租赁物的总建筑面积为平方米，具体面积分配见附件一。1.3租赁物的位置租赁物位于市区街道，地处市中心，交通便利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年万元，共计五年，总计万元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人将租赁物用作企业总部办公及商务活动。4.2承租人的使用范围承租人可以使用租赁物内的所有设施，但不得擅自改变设施用途和结构。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的主体结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维护责任承租人负责日常的维护和清洁工作，保持租赁物的整洁和良好使用状态。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按照租赁物的实际价值，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期限内提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应提前六个月书面通知对方，并在通知期内支付违约金。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的通知期限如发生合同转让，转让方应在签署转让协议后五个工作日内书面通知对方。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为市区街道。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术秘密等。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二等均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附录包括租赁物面积分配表、保险单副本、支付账户信息等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在市区街道签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道，双方代表在合同文本上签字或盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的情况第三方可能介入的情况包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。14.3第三方责任的界定第三方介入时，其责任范围和限额如下：（1）中介服务：中介方负责提供租赁信息，协助双方达成租赁意向，并收取中介费。中介方对租赁物的实际情况不负责任。（2）维修保养：维修方负责租赁物的日常维修和保养工作，确保设施设备正常运行。维修方的责任范围限于维修保养范围内，对于因使用不当造成的损坏，维修方不承担责任。（3）保险理赔：保险公司根据保险合同的约定，对租赁物发生的损失进行赔偿。保险公司的赔偿责任限于保险合同约定的赔偿范围内。（4）争议调解：如双方发生争议，可邀请第三方进行调解。调解结果对双方具有约束力。第三方调解员的报酬由双方协商确定。14.4第三方介入的额外条款（1）中介服务条款：包括中介费的金额、支付方式、支付时间等。（2）维修保养条款：包括维修保养的范围、期限、费用等。（3）保险条款：包括保险类型、保险费用、保险赔偿范围等。（4）争议调解条款：包括调解程序、调解结果的约束力、调解员的选任等。14.5第三方责任限额（1）中介服务：中介方的赔偿责任限额不超过其收取的中介费总额。（2）维修保养：维修方的赔偿责任限额限于维修保养费用。（3）保险理赔：保险公司的赔偿责任限额限于保险合同约定的赔偿金额。（4）争议调解：第三方调解员的赔偿责任限额限于调解过程中发生的费用。14.6第三方与其他各方的关系第三方介入时，不代表其他各方承担责任。各方之间的权利义务关系，依照本合同及其附加条款确定。14.7第三方介入的终止第三方介入终止后，其在本合同中的权利义务随之终止。甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。14.8第三方介入的书面确认甲乙双方同意，第三方介入时，应签订书面确认书，明确各方的权利义务。书面确认书为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物面积分配表详细列出租赁物各部分的面积，以及各部分的用途。附件二：保险单副本包含保险单的正式副本，以证明保险的有效性。附件三：支付账户信息详细列出所有涉及支付的银行账户信息，以确保支付过程的顺利进行。附件四：维修保养服务协议详细说明维修保养的范围、期限、费用等。附件五：中介服务协议包含中介服务的具体条款，如中介费的金额、支付方式、支付时间等。附件六：争议调解协议明确调解程序、调解结果的约束力、调解员的选任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定时间支付租金或相关费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果甲未按约定支付租金，则甲需支付违约金。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。示例说明：如果甲在使用租赁物时导致租赁物损坏，则甲需承担维修费用并支付违约金。3.甲乙任何一方未履行合同中约定的保密义务的，应支付违约金，违约金为损失金额的20%。示例说明：如果甲泄露了合同中的保密信息，则甲需支付违约金。4.提前终止合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果甲乙双方协商一致提前终止合同，则双方需支付违约金。5.第三方介入时，未按照约定签订书面确认书的，应支付违约金，违约金为调解过程中发生的费用。示例说明：如果中介方未按照约定签订书面确认书，则中介方需支付违约金。全文完。2024年企业总部基地租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人保险责任6.2保险费用的承担第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条提前终止合同12.1提前终止合同的条件12.2提前终止合同的程序第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的企业总部基地，具体包括：办公楼、研发中心、会议中心、停车场等设施。1.2租赁面积的确定租赁面积共计平方米，具体分布如下：办公楼平方米，研发中心平方米，会议中心平方米，停车场平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期每年X月X日前支付当年的租金。第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的倍，即元。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏，押金退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的整体结构安全和公共设施的维修与保养。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部装修及设备的维护和保养。第六条保险6.1承租人保险责任承租人需为租赁物及内部设备购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用的承担承租人承担保险费用，保险费用不包括在租金内。第八条合同变更8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除的程序合同解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。第十二条提前终止合同12.1提前终止合同的条件提前终止合同需经双方协商一致，并签订书面终止协议。12.2提前终止合同的程序合同终止协议应明确终止原因、终止日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2其他相关文件附件二：其他与租赁相关的文件，如租赁物验收报告、维修记录等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方可根据实际情况，约定其他与租赁相关的条款，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中，出现无法协商解决的问题，需第三方介入协助解决时，第三方方可介入。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、审计机构、法律顾问、专业评审机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在无法协商解决合同履行过程中出现的问题时，可书面请求第三方介入。2.2第三方在接到甲乙双方的请求后，应在X个工作日内作出回应，并开始介入。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供相关资料和信息，配合第三方进行调查和评估。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应公正、客观地评估甲乙双方的问题，并提供解决方案。3.2第三方应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方在本合同中的行为，不代表任何一方，独立承担法律责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方介入费用的三倍。5.3第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不免除甲乙双方自身应承担的责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，与其他各方独立行事，不构成任何法律关系。6.2第三方在介入过程中，与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决。6.3第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方对第三方介入的结果无异议，第三方即可终止介入。7.2甲乙双方任一方对第三方介入的结果有异议，并请求重新介入的，第三方应终止原介入，重新介入。7.3第三方终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第八条附件8.1第三方介入协议附件一：第三方介入协议，明确第三方介入的条件、程序、责任等事项。8.2第三方介入费用支付凭证附件二：甲乙双方支付第三方介入费用的凭证。第九条其他条款9.1双方约定的其他与第三方介入相关的条款，可在本合同附件中明确。9.2本合同的修改、补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3本