房屋建筑合同范本(2024版)中的工程进度与付款条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑合同范本(2024版)中的工程进度与付款条款2本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条工程进度2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3各阶段工程进度及验收标准2.4工程进度报告及调整第三条付款方式及进度3.1付款方式3.2付款比例3.3付款条件3.4付款时间及方式第四条工程进度款支付4.1工程进度款计算方式4.2工程进度款支付条件4.3工程进度款支付时间及方式第五条工程变更及调整5.1工程变更原因5.2工程变更程序5.3工程变更费用及支付5.4工程进度调整第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收条件6.4工程质量问题处理第七条违约责任7.1工期延误责任7.2付款延误责任7.3工程质量问题责任7.4合同解除及赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条合同的履行及验收10.1合同履行期限10.2合同验收程序10.3验收结果处理第十一条合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、楼层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条工程进度2.1工程开工日期：具体到年月日的工程开工日期。2.2工程竣工日期：具体到年月日的工程竣工日期。2.3各阶段工程进度及验收标准：明确各阶段的工程进度要求和验收标准，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。2.4工程进度报告及调整：承包人应定期向发包人报告工程进度，如有进度延误，应提出调整方案和补救措施。第三条付款方式及进度3.1付款方式：明确付款的方式，如银行转账、支票支付等。3.2付款比例：根据工程进度和验收情况，确定付款的比例，如30%、60%、100%等。3.3付款条件：明确付款的条件，如工程进度达到约定比例、工程验收合格等。3.4付款时间及方式：具体到年月日的付款时间和方式。第四条工程进度款支付4.1工程进度款计算方式：明确工程进度款的计算方式，如按照完成的工程量或者工程进度比例计算。4.2工程进度款支付条件：明确工程进度款支付的条件，如工程进度达到约定比例、工程验收合格等。4.3工程进度款支付时间及方式：具体到年月日的工程进度款支付时间和方式。第五条工程变更及调整5.1工程变更原因：列举可能导致工程变更的原因，如设计变更、业主要求变更等。5.2工程变更程序：明确工程变更的程序，如变更申请、变更审批等。5.3工程变更费用及支付：明确工程变更产生的费用及支付方式，如按照变更后的工程量或者工程进度比例计算。5.4工程进度调整：如有工程变更，应根据实际情况调整工程进度，并通知双方。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：明确工程的质量标准，如符合国家相关法律法规、行业标准等。6.2工程验收程序：明确工程验收的程序，如初步验收、正式验收等。6.3工程验收条件：明确工程验收的条件，如工程完成、质量合格等。6.4工程质量问题处理：如有工程质量问题，应由承包人负责修复，并承担相应的费用。第八条违约责任8.1工期延误责任：如承包人原因导致工期延误，应按合同约定向发包人支付违约金。8.2付款延误责任：如发包人原因导致付款延误，应按合同约定向承包人支付违约金。8.3工程质量问题责任：如承包人提供的工程质量不符合合同约定，应负责修复并承担相应费用。8.4合同解除及赔偿：如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁解决，应明确仲裁机构；如选择诉讼解决，应明确诉讼管辖法院。9.3诉讼管辖：如双方在合同中未约定诉讼管辖，应按照我国《民事诉讼法》规定确定管辖法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同解除条件：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十一条合同的履行及验收11.1合同履行期限：合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工并验收合格之日止。11.2合同验收程序：工程完成后，承包人应按照合同约定组织验收，发包人应参加验收。11.3验收结果处理：如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，承包人应按照验收意见整改，并重新组织验收。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。13.3诉讼管辖：如双方在合同中未约定诉讼管辖，应按照我国《民事诉讼法》规定确定管辖法院。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同修订：如合同内容需要修订，应签订书面修订协议，并经双方签字盖章确认。14.3合同解除或终止后的权利义务处理：如合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。14.4双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中另有约定，应视为合同组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同主体，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择时间和选择权。2.2第三方职责：明确第三方的职责范围，如监督工程质量、进度、投资控制等。2.3第三方权利：第三方根据合同约定，有权对合同履行过程进行监督和评价。第三条第三方介入后的合同变更3.1变更条件：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议。3.2变更程序：明确合同变更的程序，包括变更申请、变更审批等。3.3变更责任：如因第三方原因导致合同变更，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。4.2第三方责任限制：明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。4.3第三方与甲乙方的责任划分：明确第三方与甲乙方的责任划分，如第三方责任、甲方责任、乙方责任等。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。5.2争议解决机构：如选择仲裁解决，应明确仲裁机构；如选择诉讼解决，应明确诉讼管辖法院。5.3诉讼管辖：如双方在合同中未约定诉讼管辖，应按照我国《民事诉讼法》规定确定管辖法院。第六条第三方介入后的合同履行及验收6.1合同履行期限：合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工并验收合格之日止。6.2合同验收程序：工程完成后，承包人应按照合同约定组织验收，发包人应参加验收。6.3验收结果处理：如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，承包人应按照验收意见整改，并重新组织验收。第七条第三方介入后的保密义务7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。7.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担违约责任。第八条第三方介入后的法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼解决。8.3诉讼管辖：如双方在合同中未约定诉讼管辖，应按照我国《民事诉讼法》规定确定管辖法院。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。9.2合同修订：如合同内容需要修订，应签订书面修订协议，并经双方签字盖章确认。9.3合同解除或终止后的权利义务处理：如合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。9.4双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中另有约定，应视为合同组成部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除或终止10.1合同解除条件：如合同解除条件达成，甲乙双方应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同终止条件：如合同终止条件达成，甲乙双方应签订书面终止协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同解除或终止后的处理：如合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。1.2设计说明书：包括设计理念、设计依据、设计要求等。1.3设计变更通知：如有设计变更，应提供变更通知及相关图纸。附件二：施工图纸2.1施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。2.2施工说明：包括施工工艺、施工要求、材料要求等。2.3施工变更通知：如有施工变更，应提供变更通知及相关图纸。附件三：技术规范3.1技术规范：包括建筑施工规范、质量验收规范、安全规范等。3.2技术要求：包括材料要求、施工工艺要求、质量要求等。3.3技术变更通知：如有技术变更，应提供变更通知及相关规范。附件四：工程量清单4.1工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。4.2工程量计算说明：包括工程量计算依据、计算方法等。4.3工程量变更通知：如有工程量变更，应提供变更通知及清单。附件五：合同补充协议5.1补充协议：包括合同履行过程中的特殊要求、补充事项等。5.2补充协议签订日期：具体到年月日的补充协议签订日期。5.3补充协议签字盖章：甲乙双方签字盖章确认的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误：如承包人原因导致工期延误。2.付款延误：如发包人原因导致付款延误。3.工程质量问题：如承包人提供的工程质量不符合合同约定。4.合同变更：如双方协商一致解除合同。5.保密泄露：如一方违反保密义务，导致对方损失。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.付款延误：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。3.工程质量问题：承包人负责修复并承担相应费用。4.合同变更：按照合同约定的方式处理合同变更事宜。5.保密泄露：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。简要示例说明：1.如承包人原因导致工期延误，发包人可以要求承包人支