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文档简介

2025年商业租赁协议格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业房产出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：____1.4物业现状：甲方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每平方米人民币____元/月，总计人民币____元/月。3.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金；（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____3.3逾期支付租金的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物业，并保证在租赁期间不得改变物业结构。5.2乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责物业的大修及公共部位维修，乙方负责物业内部的小修及日常维护。六、保险6.1乙方应在租赁期间为物业投保火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定处理。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更本协议内容的，应书面签订补充协议。7.2在租赁期间，如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3在租赁期间，如乙方未按照本协议约定使用物业，或者乙方有违反法律法规的行为，甲方有权提前解除本协议。7.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将租赁物业恢复原状，并办理交接手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每日租金的千分之五。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章

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