二零二四年度租赁合同标的物与租赁期限

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的物与租赁期限2本合同目录一览第一条租赁物概述1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的周期5.3维修和保养的费用第六条租赁物的所有权和使用权6.1租赁物的所有权归属6.2租赁物的使用权归属第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2租赁合同的转让程序第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律11.2法律法规的冲突解决第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁物的退回程序第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物技术参数第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的栋单元号的商业房产，房产证号：，建筑面积为平方米，共有个房间，包括客厅、餐厅、厨房、X间卧室等。房产现状良好，具备正常的居住或商业使用条件。1.2租赁物数量本次租赁的房产数量为1套，具体详见附件一：租赁物清单。1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁期限变更租赁期限如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁物仅限于甲方（承租人）使用，不得转租、转借或用于违法活动。4.2租赁物的维护责任甲方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的日常维护和保养。租赁物外部及公共区域的维护和保养由乙方（出租人）负责。4.3租赁物的保险甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。保险费用由甲方承担。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任甲方负责租赁物内部设施的维修和保养，确保设施的正常使用。乙方负责租赁物外部及公共区域的维修和保养。5.2维修和保养的周期维修和保养周期根据实际情况确定，必要时双方可协商调整。5.3维修和保养的费用维修和保养费用由甲方承担，除非是由于乙方原因导致的损坏。第六条租赁物的所有权和使用权6.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归乙方所有，甲方仅享有使用权。6.2租赁物的使用权归属甲方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应遵守相关法律法规和租赁合同的约定。第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件租赁合同不得转让给第三方，除非经乙方书面同意。7.2租赁合同的转让程序如需转让合同，甲方应提前X天书面通知乙方，并提交转让申请及相关证明材料。乙方在收到通知后X天内未提出异议，则视为同意转让。转让申请应包含受让人的基本信息、联系方式及转让理由等。第八条合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）甲方未按照约定支付租金，乙方催告后X日内仍未支付；（三）甲方未按照约定使用租赁物，严重违反租赁合同的约定；（四）租赁物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行；（五）法律、法规规定的其他解除条件。8.2合同解除的程序合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。合同解除后，甲方应按照约定搬离租赁物，并支付乙方因此产生的相关费用。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。第十条争议解决10.1争议解决的方式租赁合同争议的解决方式如下：（一）双方协商解决；（二）向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解；（三）向租赁物所在地的基层人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为租赁物所在地的基层人民法院。第十一条法律法规的适用11.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收租赁物的交付和验收应当在租赁开始日期前完成。甲方应按照约定时间到租赁物现场进行验收，确认无误后签字或者盖章确认。12.2租赁物的退回程序合同解除或者终止后，甲方应当按照约定将租赁物退回乙方。退回时，乙方应对租赁物进行验收，确认无损坏或者损失后签字或者盖章确认。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。13.2租赁物技术参数详见附件二：租赁物技术参数。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道的栋单元号签署。14.3合同签署主体甲方（承租人）：X乙方（出租人）：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担合同以外的责任。15.3第三方选择第十六条第三方服务协议16.1甲方乙方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务质量标准、费用及支付方式等。16.2甲方乙方应确保第三方服务协议不与本合同相冲突，并须将第三方服务协议的主要内容告知对方。第十七条第三方责任限额17.1第三方对其提供的服务或产品负责，对于因第三方服务或产品导致的损失，甲方乙方有权要求第三方承担责任。17.2甲乙方可根据实际情况约定第三方的责任限额，例如：赔偿金额上限、赔偿范围等。17.3若第三方拒绝承担责任或超出责任限额，甲方乙方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应责任。第十八条第三方介入的程序18.1甲方乙方如需第三方介入，应提前X天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和时间。18.2甲方乙方应与第三方沟通，确保第三方了解本合同的约定，并明确第三方的责任范围和责任限额。18.3甲方乙方与第三方签订的服务协议应提交给对方审阅，并在必要时进行协商。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方并非本合同的当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。19.2甲方乙方与第三方之间的权利义务关系，不得影响本合同的履行。19.3第三方如违反本合同约定，甲方乙方有权向第三方追偿，并有权要求乙方承担相应责任。第二十条额外条款及说明20.1若本合同涉及第三方权益，甲方乙方应在合同中明确第三方的权益和义务。20.2甲方乙方应确保第三方介入不损害本合同其他当事人的合法权益。20.3甲方乙方与第三方签订的服务协议，如涉及本合同当事人权益的调整，应经双方协商一致。第二十一条附件21.1第三方服务协议详见附件三：第三方服务协议。第二十二条签署22.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。22.2合同签署地点本合同于市区街道的栋单元号签署。22.3合同签署主体甲方（承租人）：X乙方（出租人）：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁物技术参数详细列出租赁物的技术参数，包括但不限于尺寸、容量、性能等。附件三：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用及支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金；2.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.甲方未按照约定搬离租赁物；4.乙方未按照约定提供租赁物；5.乙方未按照约定维修和保养租赁物；6.乙方未按照约定提供第三方服务；7.第三方未按照约定提供服务或产品；8.第三方服务或产品质量不符合约定。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约金；2.根据合同约定，违约方应赔偿因违约造成的损失；3.违约方应承担因违约导致的额外费用；4.违约方应按照约定承担第三方服务的责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若甲方未按照约定使