贷款房屋赠与合同范例

贷款房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的房屋，具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《房屋产权证》。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务或纠纷。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户手续费等相关费用。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应妥善保管该房屋，并按照相关法律法规合理使用。

4.3乙方在房屋过户后，应依法缴纳各项税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定支付相关费用或办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋产权证》

2.其他相关文件

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保人，为乙方的受赠行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的房屋，具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《房屋产权证》。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的条件下，为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行相关义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元担保金，作为其担保责任的体现。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在乙方受赠该房屋后，享有以下权利：

（1）对乙方使用该房屋的方式、用途进行监督，确保乙方合理使用；

（2）乙方在使用该房屋过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正或采取其他措施；

（3）乙方在房屋过户后，如发生任何纠纷或争议，甲方有权参与调解或仲裁，维护自身合法权益。

四、乙方的义务与责任

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋过户手续费等相关费用。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

4.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他利害关系人的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定支付相关费用或办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方在使用该房屋过程中，违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得擅自将该房屋出租、抵押、转让或以其他任何方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方的受赠行为符合合同约定。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋产权证》

2.其他相关文件

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方的担保责任，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。丙方的介入，有利于降低合同风险，确保合同各方权益的实现。

第三方介入的意义和目的：

1.降低合同风险，保障甲方的权益；

2.增强合同的执行力，提高合同履行的可靠性；

3.促进合同各方之间的信任，构建和谐的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害；

2.维护甲方在合同中的主导地位；

3.促进甲方在合同中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖房人）：__________

乙方（买房人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意出售其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方同意作为担保人，为甲方的卖房行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1本合同项下买卖的标的为甲方名下的房屋，具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《房屋产权证》。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的条件下，为甲方的卖房行为提供担保，确保甲方按照本合同的约定履行相关义务。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元担保金，作为其担保责任的体现。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在购买该房屋后，享有以下权利：

（1）获得该房屋的合法所有权；

（2）在房屋交付前，有权对房屋进行检查，确保房屋符合合同约定；

（3）在房屋交付后，有权按照合同约定使用该房屋，并享有居住权。

四、甲方的义务与责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房屋，并确保房屋无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供必要的物业管理和维护服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在房屋交付后，以任何理由阻止乙方使用该房屋。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋产权证》

2.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保