正规合同范例买房

正规合同范例买房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

3.房屋现状为__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.买方分以下几期支付房款：

（1）签订本合同时，买方支付人民币__________________元作为定金；

（2）__________________前，买方支付人民币__________________元；

（3）__________________前，买方支付人民币__________________元；

（4）__________________前，买方支付人民币__________________元；

（5）__________________前，买方支付人民币__________________元。

三、交付房屋及过户手续

1.卖方应于__________________前将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后，及时办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续费用由买方承担。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________________元。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）房屋买卖合同登记委托书。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）房屋买卖合同登记委托书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

3.房屋现状为__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.买方分以下几期支付房款：

（1）签订本合同时，买方支付人民币__________________元作为定金；

（2）__________________前，买方支付人民币__________________元；

（3）__________________前，买方支付人民币__________________元；

（4）__________________前，买方支付人民币__________________元；

（5）__________________前，买方支付人民币__________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在卖方未按约定履行房屋交付义务时，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证及相关证明文件，以核实房屋权属情况。

3.担保方有权要求卖方在规定期限内办理房屋过户手续，确保买方权益。

4.担保方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋质量符合约定。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金后，享有房屋优先购买权。

2.甲方有权要求卖方提供房屋的合法来源证明，确保房屋权属清晰。

3.甲方有权要求卖方在规定时间内交付房屋，并承担逾期交付的违约责任。

4.甲方有权要求卖方在规定时间内办理房屋过户手续，并承担逾期过户的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币__________________元，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.如卖方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房屋无法过户，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自处分房屋，否则应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方不得以任何方式限制买方对房屋的占有、使用、收益和处分权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）房屋买卖合同登记委托书；

（5）担保合同。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为担保方，其责任和义务在于确保卖方履行合同义务，保障买方权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，使甲方在房屋买卖过程中处于有利地位，降低交易风险，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.甲方有意购买该房屋，但需丙方提供担保以保障交易安全。

3.双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

3.房屋现状为__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意房屋买卖价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.甲方分以下几期支付房款：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币__________________元作为定金；

（2）__________________前，甲方支付人民币__________________元；

（3）__________________前，甲方支付人民币__________________元；

（4）__________________前，甲方支付人民币__________________元；

（5）__________________前，甲方支付人民币__________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证在甲方未按约定支付房款时，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求甲方提供支付能力证明，以核实甲方支付能力。

3.担保方有权要求甲方在规定期限内支付房款，确保卖方权益。

4.担保方有权在房屋交付前，对甲方进行实地考察，确保甲方具备支付能力。

四、乙方的权益保障

1.乙方在收到定金后，享有房屋的优先出售权。

2.乙方有权要求甲方提供购房资格证明，确保甲方符合购房条件。

3.乙方有权要求甲方在规定时间内支付房款，并承担逾期支付的违约责任。

4.乙方有权要求甲方在规定时间内办理房屋过户手续，并承担逾期过户的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得以任何方式要求乙方降低房屋价格或改变房屋交付条件，否则应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方不得在未支付全部房款前，要求乙方提前交付房屋或办理过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）房屋买卖合同登记申请