政府购买土地合同范例

政府购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

政府购买土地合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方根据国家相关法律法规及政策要求，拟购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：____________________元人民币。

2.买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付土地转让款的____________________%，即____________________元人民币。

3.买方应在土地转让手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付土地转让款的剩余部分，即____________________元人民币。

三、土地转让手续及费用

1.买方负责办理土地使用权转让手续，并承担相关税费。

2.买方应在土地转让手续办理完毕后____________________日内，将土地使用权证及相关文件交付给卖方。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付土地转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分土地转让款的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地转让审批文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

政府购买土地合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方为满足国家相关基础设施建设需要，拟购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权。

二、卖方同意将上述土地使用权转让给买方，并同意由担保方提供担保。

三、担保方同意为卖方的土地转让行为提供担保，确保买方能够按照合同约定获得土地使用权。

经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地权属：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：____________________元人民币。

2.买方应在合同签订之日起____________________日内，向卖方支付土地转让款的____________________%，即____________________元人民币。

3.买方应在土地转让手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付土地转让款的剩余部分，即____________________元人民币。

4.担保方在本合同项下对买方的支付义务承担连带责任担保。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方未按约定支付土地转让款时，立即向卖方支付相应款项。

2.担保方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实买方的支付情况。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益

1.买方享有在土地转让手续办理完毕后取得土地使用权的权利。

2.买方有权要求卖方提供土地使用权证及相关文件。

3.买方在合同履行过程中，享有对卖方及担保方的监督权。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方如未按时交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

2.卖方如未提供土地使用权证及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

3.卖方不得在未经买方同意的情况下，擅自转让或设定他项权利。

六、担保方违约责任

1.担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.担保方在履行担保义务后，如发现买方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方及担保方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买土地使用权过程中利益不受损害。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，并增加了对卖方及担保方的约束力。同时，甲方通过设定违约及限制条款，进一步保障了自己的利益。本合同的签订，对于甲方来说，具有以下意义：

1.保障甲方在购买土地使用权过程中的合法权益。

2.提高甲方在土地交易中的风险防控能力。

3.促进甲方在土地开发过程中的顺利实施。

甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的：

1.确保土地转让手续的顺利进行。

2.保障土地使用权的完整性和稳定性。

3.提升甲方在土地开发过程中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产项目合作开发合同

甲方（以下简称“开发方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“投资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、开发方拟在____________________进行房地产项目开发，需筹集资金。

二、投资方有意向对开发方提供的房地产项目进行投资，但需保障投资方的权益。

三、担保方同意为投资方的投资行为提供担保，确保投资方能够获得预期收益。

经甲乙双方及担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：____________________

5.项目权属：____________________

二、投资金额及支付方式

1.投资方同意投资金额为：____________________元人民币。

2.投资方应在合同签订之日起____________________日内，向开发方支付投资款的____________________%，即____________________元人民币。

3.投资方应在项目开发进度达到____________________阶段后，向开发方支付投资款的剩余部分，即____________________元人民币。

4.担保方在本合同项下对投资方的投资款项支付义务承担连带责任担保。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在投资方未按约定支付投资款时，立即向开发方支付相应款项。

2.担保方有权要求开发方提供项目进度及相关证明材料，以核实投资款的支付情况。

3.担保方在履行担保义务后，有权向投资方追偿。

四、投资方权益

1.投资方享有在项目开发完成后获得预期收益的权利。

2.投资方有权要求开发方提供项目开发的相关报告和财务报表。

3.投资方在合同履行过程中，享有对开发方的监督权。

五、开发方违约及限制条款

1.开发方如未按约定支付投资方收益，应向投资方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

2.开发方如未按约定提供项目开发的相关报告和财务报表，应向投资方支付违约金，违约金为投资金额的____________________%。

3.开发方不得在未经投资方同意的情况下，擅自变更项目开发计划或使用投资款项。

六、担保方违约责任

1.担保方未履行担保义务，应向投资方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.担保方在履行担保义务后，如发现开发方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求开发方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方及担保方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方及担保方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份