更改房屋租赁合同模板

更改房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁房屋为甲方所有，具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁房屋明细表》。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），共计__________个月，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应在合同期满后的__________个工作日内无息退还给乙方。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用、爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，如违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

附件一：《租赁房屋明细表》

附件二：《租赁物清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保证租赁合同的履行，第三方作为担保方，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁房屋为甲方所有，具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁房屋明细表》。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），共计__________个月，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应在合同期满后的__________个工作日内无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证在本合同租赁期限内，乙方按约定支付租金，如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后的__________个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

5.2第三方对本合同项下的担保责任不因乙方或甲方的任何违约行为而免除。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房屋。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，无损坏、无欠款。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期满后，未将房屋恢复原状的，甲方有权要求乙方承担修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3附件：

附件一：《租赁房屋明细表》

附件二：《租赁物清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金，保障甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，确保租赁房屋的合理使用，维护自身合法权益，同时通过第三方担保，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方有意购买该房屋，为保证交易的安全与顺利进行，第三方作为担保方，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1本合同项下的出售房屋为甲方所有，具体位置、面积、结构、权属等详见附件一：《房屋信息明细表》。

1.2出售房屋的用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1出售房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋过户后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在本合同约定的交易期限内，乙方按约定支付房款，如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后的__________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的房款及违约金。

3.2第三方对本合同项下的担保责任不因乙方或甲方的任何违约行为而免除。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。

4.2乙方有权在房屋过户后获得房屋的完全产权。

4.3乙方有权在房屋交付后进行合理的装修和使用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方交付符合合同约定的房屋。

5.2甲方应保证出售房屋的权属清晰，无任何权属争议。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《房屋信息明细表》

附件二：《房屋过户手续清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙