商铺房租租合同范例

商铺房租租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺作为经营场所事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________________________，面积为：__________________________，商铺编号为：__________________________。

2.商铺现状：__________________________，包括但不限于装修情况、设施设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限自：__________________________起至：__________________________止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币：__________________________元，按月支付。

2.乙方应在每月：__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金：人民币__________________________元，押金在租赁期满后无违约情形下无息退还。

2.乙方应妥善保管商铺及设施设备，如因乙方原因导致商铺及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

五、商铺使用及维护

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商铺及设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

3.乙方应保持商铺内外环境卫生，定期进行清洁。

4.乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单

2.商铺租赁合同附件二：商铺设施设备清单

3.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.商铺租赁合同附件四：押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方主体（担保方），就甲方将其位于__________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺作为经营场所事宜，甲方权益为主导，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________________________，面积为：__________________________，商铺编号为：__________________________。

2.商铺现状：__________________________，包括但不限于装修情况、设施设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限自：__________________________起至：__________________________止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币：__________________________元，按月支付。

2.乙方应在每月：__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金：人民币__________________________元，押金在租赁期满后无违约情形下无息退还。

2.第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带保证责任，直至乙方履行完毕支付义务。

五、商铺使用及维护

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商铺及设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

3.乙方应保持商铺内外环境卫生，定期进行清洁。

4.乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至租赁前的状态。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，并有权要求乙方遵守法律法规及甲方相关规定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方应妥善保管商铺及设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式让渡商铺的使用权。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方主体责任与权利：

1.第三方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应承担连带责任。

2.第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保责任的履行。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保商铺租赁的顺利进行，同时通过引入第三方担保，降低风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方主体（担保方），就甲方将其位于__________________________的商业场地出租给乙方使用，乙方承租该商业场地作为经营场所事宜，以乙方权益为主导，经协商一致，达成如下协议：

一、商业场地基本情况

1.商业场地位于：__________________________，面积为：__________________________，场地编号为：__________________________。

2.商业场地现状：__________________________，包括但不限于装修情况、设施设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限自：__________________________起至：__________________________止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币：__________________________元，按月支付。

2.乙方应在每月：__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金：人民币__________________________元，押金在租赁期满后无违约情形下无息退还。

2.第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带保证责任，直至乙方履行完毕支付义务。

五、商业场地使用及维护

1.乙方在使用商业场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用商业场地及设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

3.乙方应保持商业场地内外环境卫生，定期进行清洁。

4.乙方在租赁期满后，应将商业场地恢复至租赁前的状态。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商业场地，并享有租赁期间商业场地产生的合法收益。

2.乙方有权在租赁期内对商业场地进行必要的装修和改善，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商业场地的维修和保养工作。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商业场地符合租赁合同约定的条件，并在租赁期内保持其完好状态。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同，但应给予乙方合理的整改期限。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商