简约土地流转合同模板

简约土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于_________市_________区_________镇_________村_________地块的土地（以下简称“涉案土地”）流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于_________市_________区_________镇_________村，土地用途为_________，土地面积共计_________平方米。

1.2涉案土地的土地使用权证号为_________。

1.3涉案土地的坐落、四至、面积等基本情况以土地使用权证载明的内容为准。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方按年向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.3租金支付时间：乙方应于每年_________月_________日前，向甲方支付当年的租金。

三、流转土地的使用

3.1乙方在流转期限内，依法享有涉案土地的使用权，并承担相应的法律责任。

3.2乙方应合理利用涉案土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开采等违法行为。

3.3乙方应按期缴纳流转土地的税费，并承担因流转土地使用所产生的其他费用。

四、流转土地的收回与补偿

4.1甲方有权在下列情况下收回涉案土地：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反土地使用规定，损害土地资源的；

（3）因国家政策调整、城市规划等原因，甲方需要收回涉案土地的。

4.2甲方收回涉案土地时，应提前_________个月书面通知乙方，并按照本合同的约定向乙方支付相应的补偿费用。

4.3甲方收回涉案土地后，乙方应将涉案土地恢复原状，并办理土地权属变更手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%；

（2）甲方未按约定收回涉案土地的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案土地租金总额的_________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%；

（2）乙方违反土地使用规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件

2.本合同签订前的土地流转协议（如有）

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于_________市_________区_________镇_________村_________地块的土地（以下简称“涉案土地”）流转给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于_________市_________区_________镇_________村，土地用途为_________，土地面积共计_________平方米。

1.2涉案土地的土地使用权证号为_________。

1.3涉案土地的坐落、四至、面积等基本情况以土地使用权证载明的内容为准。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方按年向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.3租金支付时间：乙方应于每年_________月_________日前，向甲方支付当年的租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，按照乙方的实际支付情况，向甲方支付相应的租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，支付乙方应支付的租金及违约金。

四、流转土地的使用

4.1乙方在流转期限内，依法享有涉案土地的使用权，并承担相应的法律责任。

4.2乙方应合理利用涉案土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开采等违法行为。

4.3乙方应按期缴纳流转土地的税费，并承担因流转土地使用所产生的其他费用。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方提供土地使用过程中的相关资料，以确保乙方合法使用涉案土地。

5.2甲方有权对乙方在流转土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

6.2若乙方违反土地使用规定，损害土地资源，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方不得将涉案土地转租、抵押或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得改变土地用途或进行其他可能影响甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件

2.本合同签订前的土地流转协议（如有）

3.丙方提供的担保文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保了租金的按时支付和流转土地的合法使用。丙方的连带保证责任，增加了合同履行的可靠性，降低了甲方在流转过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过主导本合同，确保了自身权益的最大化。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障了土地资源的合理利用和租金的稳定收入。同时，甲方的权益保护条款，使得甲方在流转过程中具有更大的话语权和决策权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商一致，就乙方租赁甲方位于_________市_________区_________镇_________村_________地块的土地（以下简称“涉案土地”）进行农业开发，并由丁方提供融资担保事宜，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于_________市_________区_________镇_________村，土地用途为农业开发，土地面积共计_________平方米。

1.2涉案土地的土地使用权证号为_________。

1.3涉案土地的坐落、四至、面积等基本情况以土地使用权证载明的内容为准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：乙方按年向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，租金支付方式为_________。

2.3租金支付时间：乙方应于每年_________月_________日前，向甲方支付当年的租金。

三、丁方的担保责任

3.1丁方作为担保方，对本合同项下的乙方租赁款项的支付义务承担连带保证责任。

3.2丁方应在本合同约定的租金支付期限内，按照乙方的实际支付情况，向甲方支付相应的租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丁方应立即履行担保责任，支付乙方应支付的租金及违约金。

四、乙方在租赁土地上的权益

4.1乙方在租赁期限内，依法享有涉案土地的使用权，并有权进行农业开发活动。

4.2乙方有权在租赁土地上建设必要的农业设施，但需提前向甲方报批，并确保不损害土地的自然资源。

4.3乙方有权根据市场情况调整种植结构，但不得违反国家相关法律法规。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供涉案土地或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动，不得单方面改变租赁条件。

5.3甲方不得要求乙方在租赁期限内提前收回土地，除非乙方严重违反本合同约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用权证复印件

2.本合同签订前的土地流转协议（如有）

3.丁方提供的担保文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保了自身在租赁期限内的权益最大化。