解除物业服务合同范例

解除物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，现因以下原因，双方经协商一致，决定解除原合同，达成如下协议：

一、解除原合同的原因：

1.甲方原因：__________

2.乙方原因：__________

3.其他原因：__________

二、解除原合同的具体内容：

1.自本协议签订之日起，原合同立即解除，双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。

2.甲方应在本协议签订之日起__日内，将乙方交付的物业钥匙、设备设施等相关物品退还给乙方。

3.乙方应在本协议签订之日起__日内，将物业设施设备、场地等恢复至原合同约定的状态。

4.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的各项费用结算完毕。

5.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的保证金退还给甲方。

6.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的其他权利义务处理完毕。

三、双方的权利和义务：

1.甲方应在本协议签订之日起__日内，按照原合同约定的方式，将物业设施设备、场地等恢复至原合同约定的状态。

2.乙方应在本协议签订之日起__日内，按照原合同约定的方式，将物业设施设备、场地等恢复至原合同约定的状态。

3.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的各项费用结算完毕。

4.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的保证金退还给甲方。

5.双方应在本协议签订之日起__日内，将原合同约定的其他权利义务处理完毕。

四、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任。

五、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.原物业服务合同

2.物业设施设备清单

3.费用结算单

4.保证金收据

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，丙方作为第三方，为保证原合同的履行和甲方的权益，现三方经协商一致，达成如下协议：

一、丙方责任：

1.丙方作为担保方，保证乙方按照原合同约定的义务履行物业服务。

2.丙方应在原合同履行过程中，对乙方的服务质量和行为进行监督，确保乙方提供的服务符合甲方要求。

二、甲方权益：

1.甲方享有原合同约定的各项权利，包括但不限于物业服务、设施维护、费用收取等。

2.甲方有权要求乙方按照原合同约定的服务标准和质量提供物业服务。

3.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成设施维护和修复工作。

三、乙方义务：

1.乙方应按照原合同约定的服务内容和标准，向甲方提供物业服务。

2.乙方应确保物业设施设备的正常运行，并负责日常维护和保养。

3.乙方应按时收取物业管理费，并将费用用于物业的维护和管理。

四、乙方违约及限制条款：

1.若乙方违反原合同约定的服务内容和标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时收取物业管理费，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并追究乙方的违约责任。

3.若乙方因自身原因导致物业服务中断，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方责任和义务：

1.丙方应监督乙方履行原合同约定的义务，确保乙方提供的服务符合甲方要求。

2.丙方应在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施维护自身权益。

3.丙方有权要求乙方按照原合同约定的标准提供物业服务，并监督乙方的服务质量。

六、争议解决：

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.原物业服务合同

2.物业设施设备清单

3.费用结算单

4.保证金收据

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和保障，确保乙方按照原合同约定的义务履行物业服务，从而维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在物业服务过程中的合法权益，确保物业服务质量和设施设备的正常运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，丙方作为第三方，为保证原合同的履行和乙方的权益，现三方经协商一致，达成如下协议：

一、丙方责任：

1.丙方作为担保方，保证甲方按照原合同约定的义务向乙方支付租金。

2.丙方应在原合同履行过程中，对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时足额支付租金。

二、乙方权益：

1.乙方享有原合同约定的各项权利，包括但不限于租金收取、房屋使用、维修责任等。

2.乙方有权要求甲方按照原合同约定的租金标准支付租金。

3.乙方有权要求甲方在房屋损坏时进行维修，并保证房屋的使用安全。

三、甲方义务：

1.甲方应按照原合同约定的租金标准和支付时间，向乙方支付租金。

2.甲方应保证房屋的完好无损，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同，除非有法定或约定的理由。

四、甲方违约及限制条款：

1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究其违约责任。

2.若甲方未履行房屋维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，或要求甲方承担维修费用。

3.若甲方违反合同约定，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其违约责任。

五、丙方责任和义务：

1.丙方应监督甲方履行原合同约定的义务，确保甲方按时足额支付租金。

2.丙方有权要求甲方按照原合同约定的租金标准和支付时间支付租金。

3.丙方应在本合同约定的租赁期限内，确保甲方不得单方面解除合同，除非有法定或约定的理由。

六、争议解决：

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.房屋状况说明书

3.租金支付记录

4.维修费用清单

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的担保和监督，确保甲方按照原合同约定的义务支付租金，