酒店出租经营合同范例

酒店出租经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店（以下简称“酒店”），且乙方有意承租该酒店进行经营，双方经友好协商，就酒店出租经营事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所述出租标的为位于__________的酒店，包括但不限于酒店的建筑、设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

四、租赁用途及经营规范

4.1乙方在租赁期限内，应合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应遵守国家有关酒店行业的法律法规，不得违反消防安全、卫生防疫等规定。

五、物业维护及修缮

5.1乙方在租赁期间，应对酒店进行日常维护，确保其正常运行。

5.2对于酒店的重大修缮，经双方协商一致后，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店产权证明文件

2.酒店设施设备清单

3.酒店租赁期限起止日期证明

4.双方身份证复印件

5.双方营业执照复印件

6.本合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店（以下简称“酒店”），丙方作为专业运营管理公司，有意对酒店进行整体运营管理，乙方同意将酒店出租给丙方进行经营，双方经友好协商，就酒店出租经营事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所述出租标的为位于__________的酒店，包括但不限于酒店的建筑、设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方同意将酒店出租给丙方，租赁期限与丙方运营管理期限一致。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

3.3丙方作为运营管理方，应向乙方支付管理费用，具体金额由丙方与乙方另行协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等。

4.2丙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略，但需征得甲乙双方的同意。

4.3丙方应确保酒店的经营符合国家法律法规和行业规范，并承担相应的法律责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方作为酒店的所有权人，享有酒店出租所得的收益。

5.2甲方有权监督丙方的经营行为，确保酒店的经营符合本合同的约定。

5.3甲方应提供酒店的相关产权证明文件，并协助丙方办理酒店运营所需的各项手续。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方作为承租方，有权监督丙方的经营行为，确保酒店的经营符合本合同的约定。

6.2乙方有权要求丙方按照约定支付管理费用，并有权要求丙方承担因经营不善造成的损失。

6.3乙方应向甲方支付租赁费用，并保证及时、足额支付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方如违反合同约定，导致酒店经营不善或发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如未按时支付租赁费用或管理费用，应向甲方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.酒店产权证明文件

2.酒店设施设备清单

3.酒店租赁期限起止日期证明

4.双方身份证复印件

5.双方营业执照复印件

6.本合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于引入专业运营管理团队，提升酒店的经营效益和市场竞争力。通过丙方的专业管理，甲方可以减少运营风险，实现资产的保值增值。同时，甲方作为主导方，通过设定明确的责权利条款，保障自身权益，确保酒店在租赁期间的安全稳定运营。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为酒店的所有权人，有权对酒店的运营进行监督和指导，确保酒店的经营符合其利益。通过本合同的制定，甲方可以明确自身在租赁关系中的地位和权益，为后续的运营管理提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”），乙方作为企业，有意承租该写字楼用于办公，丙方作为专业物业管理公司，提供物业管理和运营服务，双方经友好协商，就写字楼租赁及管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所述租赁标的为位于__________的写字楼，包括但不限于写字楼的办公空间、公共设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方同意将写字楼出租给丙方，丙方负责写字楼的整体管理和运营。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责写字楼的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4.2丙方有权根据乙方需求调整物业管理方案，并确保服务质量。

4.3丙方应保障写字楼的正常运行，确保乙方办公环境的安全、舒适。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为承租方，享有写字楼的独立使用权，并有权要求丙方提供优质的服务。

5.2乙方有权对写字楼内部进行合理装修，但需事先获得甲方和丙方的同意。

5.3乙方应遵守国家法律法规，确保其经营活动不影响写字楼的其他租户。

六、甲方责任与权利

6.1甲方作为出租方，负责提供符合约定的写字楼，并确保其所有权合法。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理，确保其符合合同约定。

6.3甲方应提供写字楼的产权证明文件，并协助乙方办理租赁手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方如未按约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，应向乙方承担赔偿责任。

7.3乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.写字楼产权证明文件

2.写字楼设施设备清单

3.写字楼租赁期限起止日期证明

4.双方身份证复印件

5.双方营业执照复印件

6.本合同补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对写字楼的日常使用和运营有直接需求，因此乙方在合同中的权益和利益应得到充分保障。通过明确丙方的管理责任，乙方