租铺面合同范例照

租铺面合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面使用权，现甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月____元，共计____个月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁铺面的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺面，但乙方应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定。

4.2乙方在使用租赁铺面过程中，不得进行以下行为：

（1）改变租赁铺面的结构及设施；

（2）擅自拆改租赁铺面的门窗、管道等设施；

（3）在租赁铺面内从事非法活动；

（4）其他违反国家法律法规及甲方管理规定的行为。

五、租赁铺面的维修保养

5.1甲方负责租赁铺面在租赁期限内的维修保养，乙方在使用过程中如需维修保养，应提前向甲方提出申请。

5.2乙方在租赁期限内，因使用不当造成租赁铺面损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁期满及续租

6.1本合同租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

6.2若乙方在租赁期满后未提出续租意向，甲方有权收回租赁铺面。

七、违约责任

7.1甲方在租赁期限内擅自提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方在租赁期限内未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁铺面位置示意图

2.租赁铺面租赁合同附件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面使用权，为保障租赁双方权益，维护租赁市场的稳定，特邀请丙方作为监管方介入本合同，共同制定以下租赁协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月____元，共计____个月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁铺面的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺面，但乙方应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定。

4.2乙方在使用租赁铺面过程中，不得进行以下行为：

（1）改变租赁铺面的结构及设施；

（2）擅自拆改租赁铺面的门窗、管道等设施；

（3）在租赁铺面内从事非法活动；

（4）其他违反国家法律法规及甲方管理规定的行为。

五、租赁铺面的维修保养

5.1甲方负责租赁铺面在租赁期限内的维修保养，乙方在使用过程中如需维修保养，应提前向甲方提出申请。

5.2乙方在租赁期限内，因使用不当造成租赁铺面损坏的，应负责修复或赔偿。

六、丙方职责与权利

6.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保租赁双方权益得到保障。

6.2丙方有权对租赁铺面的使用情况进行检查，发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权予以制止，并向甲方报告。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为，向甲方提出警告或要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方在租赁期限内擅自提高租赁费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方在租赁期限内未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、利益条款

8.1甲方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）甲方有权对租赁铺面的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁铺面；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁铺面恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（3）甲方有权在租赁期满后，优先考虑乙方续租租赁铺面。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期限内，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得擅自将租赁铺面转租、转借或以其他方式转让给第三方；

（2）乙方不得在租赁铺面内从事与租赁用途不符的经营行为；

（3）乙方不得在租赁期满前擅自退出租赁合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保租赁双方权益得到保障，维护租赁市场的稳定。通过丙方的监督，可以防止乙方违规操作，保障甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁铺面的正常运营，实现租赁收益最大化。通过增加甲方的权益条款和利益条款，以及严格的违约和限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（保障方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺使用权，为保障乙方在租赁期间的权益，特邀请丙方作为保障方介入本合同，共同制定以下租赁协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月____元，共计____个月。

3.2乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁商铺的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁商铺，但乙方应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，不得进行以下行为：

（1）改变租赁商铺的结构及设施；

（2）擅自拆改租赁商铺的门窗、管道等设施；

（3）在租赁商铺内从事非法活动；

（4）其他违反国家法律法规及甲方管理规定的行为。

五、丙方职责与权利

5.1丙方作为保障方，负责监督本合同的履行，确保乙方权益得到保障。

5.2丙方有权对租赁商铺的使用情况进行检查，发现甲方或第三方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权予以制止，并向乙方报告。

5.3丙方有权对甲方或第三方违反本合同约定的行为，向乙方提出警告或要求其承担违约责任。

六、乙方权益与利益

6.1乙方在租赁期限内，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法使用权证明；

（2）乙方有权要求甲方对租赁商铺进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租赁费用；

（4）乙方有权在租赁期满前，根据实际情况要求续租或提前终止租赁合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方在租赁期限内，如未按约定提供租赁商铺或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

7.2甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前与乙方协商一致。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得要求乙方进行与其租赁用途不符的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身在租赁期间的权