企业 房租 合同范例

企业房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方每月支付租金人民币____元。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项费用及乙方造成的损失后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆卸、损坏或擅自转让。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司的相关规定。

5.2乙方在租赁期间，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为确保乙方的履约能力，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方每月支付租金人民币____元。

三、押金及第三方担保

3.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供全额担保。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致，担保金额为租赁期内乙方应支付租金总额。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得擅自拆卸、损坏或擅自转让房屋及附属设施。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

5.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得违反物业管理规定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方应按约定支付租金、押金及物业管理费等费用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

七、第三方权利与义务

7.1第三方有权监督乙方的履约行为，确保乙方按约定支付租金。

7.2第三方有权在乙方违约时，代为支付乙方应支付的费用。

7.3第三方有权在乙方违约后，要求甲方解除合同。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金或造成房屋及附属设施损坏的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.2第三方未履行担保义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.3甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为乙方的履约能力提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的稳定收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任及第三方担保，保障自身权益，确保租赁过程顺利进行，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于开展商业活动，为确保乙方在租赁期间的正常运营，第三方同意为乙方的租赁合同提供保证，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方同意支付给甲方每月租金人民币____元。

三、保证条款

3.1第三方保证乙方在租赁期限内，按照本合同的约定支付租金，并承担乙方违约导致甲方损失的赔偿责任。

3.2第三方保证金额为租赁期内乙方应支付租金总额的____%，即人民币____元。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用房产，开展商业活动。

4.2乙方有权要求甲方保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保房产的正常使用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房产的合理使用。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、保证方权利与义务

6.1保证方有权监督乙方的履约行为，确保乙方按约定支付租金。

6.2保证方有权在乙方违约时，履行保证责任，代为支付乙方应支付的费用。

6.3保证方有权在履行保证责任后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.2乙方擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担赔偿责任。

7.3甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及保证方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意