进口水果店租赁合同范例

进口水果店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________________________的进口水果店出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的进口水果店（以下简称“租赁物”），该租赁物权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将当月租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人使用。

5.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租协议报送甲方备案。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物租赁证明；

2.租赁物权属证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的进口水果店（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营活动，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租租赁物，该租赁物权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整。

2.3乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、丙方的责任

4.1丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内，代为支付。

4.2丙方对乙方在租赁期间内的经营活动承担连带责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，并承担乙方在租赁期间内的连带责任。丙方的加入，增加了合同履行的可靠性，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁物的安全使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，降低经营风险，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设水果店，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租租赁物，该租赁物权属清晰，无权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整。

2.3乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物开设水果店，并享有租赁物的使用权。

3.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应其经营需要，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

四、丙方的责任

4.1丙方应保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内，代为支付。

4.2丙方对乙方在租赁期间内的经营活动承担连带责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期间内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或终止租赁关系。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修和改造，以提高经营效率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如违反合同约定，限制乙方的经营自由，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障其经营自主权，确保租赁物的使用符合其经营需求。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更