店面租赁合同模板简本

店面租赁合同模板简本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的店面租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____（现金支付、银行转账、支票等）。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物现状使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修和保养

5.1租赁物在租赁期间内，甲方负责租赁物的日常维修和保养。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的转让和转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式擅自处分。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担相应责任。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

7.2如乙方逾期返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还租金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保人，就甲方将其拥有的位于____________________的店面租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物产权清晰，甲方保证其有权出租且无任何第三方权利限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____（现金支付、银行转账、支票等）。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方应向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金的支付。

4.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物现状使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的维修和保养

6.1租赁物在租赁期间内，甲方负责租赁物的日常维修和保养。

6.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁物的转让和转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式擅自处分。

7.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担相应责任。

八、甲方的权益保护条款

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件。

8.3甲方有权要求乙方在经营活动中遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。

9.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.3乙方不得将租赁物用于非法经营或从事与租赁物用途不符的经营活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的担保，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用，以及实现租金收益的最大化。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上规避乙方的违约风险，同时，甲方通过设置多项权益保护条款，确保自身在合同履行过程中的主导地位，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，并愿意出租给乙方使用，乙方有意承租并丙方愿意提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商业房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物产权清晰，甲方保证其有权出租且无任何第三方权利限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：____（现金支付、银行转账、支票等）。

3.3乙方有权根据市场行情和经营状况，与甲方协商调整租金，并提前一个月通知甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方应向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金的支付。

4.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行合理装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，无需征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁物。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物现状使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2如甲方违反合同约定，限制乙方合理经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意