赠与购房合同范例

赠与购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落地址：____________________

1.2赠与房产的建筑面积：____________________平方米

1.3赠与房产的用途：____________________

1.4赠与房产的产权证号：____________________

二、赠与房产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将赠与房产的产权证及相关文件交付给乙方。

2.2乙方收到上述文件后，应在______日内办理赠与房产的产权过户手续。

三、赠与房产的税费承担

3.1甲方应承担赠与房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应按照相关法律法规及政策规定，自行承担税费。

四、赠与房产的瑕疵责任

4.1甲方保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

4.2若因赠与房产存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟将其名下位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，为确保甲方的权益得到保障，甲方与乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落地址：____________________

1.2赠与房产的建筑面积：____________________平方米

1.3赠与房产的用途：____________________

1.4赠与房产的产权证号：____________________

二、甲方权益保障

2.1甲方享有赠与房产的最终所有权。

2.2甲方有权随时要求乙方或丙方提供赠与房产的权属证明文件。

2.3甲方有权随时要求乙方或丙方提供赠与房产的维修保养状况。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保人，保证乙方在收到赠与房产后，按照本合同的约定履行相关义务。

3.2丙方有权随时查看赠与房产的现状，确保甲方权益不受侵害。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定，按时支付相关费用。

3.4丙方在履行担保义务过程中，若因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在收到赠与房产后，按照甲方的要求，妥善使用和维护赠与房产。

4.2乙方应按时支付丙方提出的各项费用。

4.3乙方在履行合同过程中，若违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2若丙方未能履行担保义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将赠与房产出租、抵押、转让或进行其他处分。

6.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得对赠与房产进行装修或改动。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中扮演着重要的角色。丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠与房产后，其权益不受侵害。同时，丙方的存在也能在一定程度上约束乙方的行为，使其更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定一系列的权益保障条款，确保在赠与房产后，其权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位也有利于维护赠与房产的价值，避免乙方在未取得甲方同意的情况下，对房产进行不当处置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有人）：____________________

乙方（购房人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，为确保乙方的权益，同时考虑到甲方的利益，丙方作为担保机构提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的坐落地址：____________________

1.2出售房产的建筑面积：____________________平方米

1.3出售房产的用途：____________________

1.4出售房产的产权证号：____________________

二、乙方权益保障

2.1乙方享有在合同约定的条件下购买出售房产的权利。

2.2乙方在支付定金后，有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

2.3乙方有权要求甲方保证房产不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保机构，对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方有权审核乙方的资质，确保乙方具备购房能力。

3.3丙方在乙方支付全部房款后，负责协助乙方办理房产过户手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在合同约定的期限内，将出售房产的产权过户至乙方名下。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.3甲方在乙方支付全部房款后，应将房产的权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未能在合同约定的期限内完成产权过户，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

5.2若乙方未能在合同约定的期限内支付房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款的损失。

六、限制条款

6.1甲方在未解除合同前，不得将出售房产转让给第三方。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得对出售房产进行任何形式的抵押或处置。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房产证复印件

5.相关税费缴纳凭证

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列的权益保障条款，确保在购房过程中，其权益得到充分保障。乙方的权利条款和利益条款有助于乙方在购房过程中维护自己的合法权益，避免因房产交易过程