租赁协议合同范例

租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁协议合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该不动产，双方经友好协商，特订立本租赁协议。

一、租赁物

1.1本租赁物为甲方拥有的位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本租赁期满前____日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本协议约定支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在本租赁协议签订之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在本租赁期满或合同解除之日起____日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、租赁物的维修

6.1租赁期间，租赁物内的设施、设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

7.3甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际维修费用的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《租赁合同签订前甲方提供的房屋现状说明》

三、《房屋租赁合同登记备案证明》

四、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁协议合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，并希望将该不动产出租给乙方使用，同时为了更好地保障甲方的权益，甲方委托第三方主体作为监管方，对租赁过程进行监管。乙方愿意租赁该不动产，第三方主体同意担任监管方，三方经友好协商，特订立本租赁协议。

一、租赁物

1.1本租赁物为甲方拥有的位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本租赁期满前____日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本协议约定支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在本租赁协议签订之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在本租赁期满或合同解除之日起____日内无息退还押金。

五、第三方主体的责任与权利

5.1第三方主体作为监管方，负责监督本租赁协议的履行情况，确保乙方按照约定使用租赁物，并保障甲方的合法权益。

5.2第三方主体有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

5.3第三方主体有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行了合同义务。

5.4第三方主体有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

6.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得因使用不当导致租赁物损坏。

七、租赁物的维修

7.1租赁期间，租赁物内的设施、设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

7.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，第三方主体执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1第三方介入租赁协议，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全使用，降低租赁风险。

11.2第三方通过监管，可以及时发现并解决租赁过程中的问题，维护租赁双方的合法权益。

十二、甲方权益为主导的目的与意义

12.1甲方权益为主导，是为了确保租赁物的合理使用，维护甲方的财产权益。

12.2甲方作为出租方，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全与完好。

12.3通过甲方权益为主导的租赁协议，可以促进租赁市场的健康发展，保障租赁双方的合法权益。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《租赁合同签订前甲方提供的房屋现状说明》

三、《房屋租赁合同登记备案证明》

四、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务合同

甲方（物业服务提供方）：__________

乙方（物业服务接受方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方作为__________小区的业主，希望委托乙方提供物业服务，为了确保物业服务质量和乙方权益，甲方同意引入第三方主体作为监理方，对物业服务进行监督。乙方愿意接受甲方委托提供物业服务，第三方主体同意担任监理方，三方经友好协商，特订立本物业服务合同。

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供包括但不限于以下服务：

-小区公共区域的清洁、绿化、安保等；

-小区设施的维护与管理；

-小区业主的投诉处理；

-小区活动的组织与策划。

1.2具体的服务内容和标准详见附件一《物业服务内容明细》。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2服务期限届满后，如双方同意续签，应在本合同期满前____日内签订续签协议。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供的服务费用为人民币____元/平方米·月。

3.2服务费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方提供服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付当月服务费用。

四、第三方主体的责任与权利

4.1第三方主体作为监理方，负责监督本合同项下乙方提供的服务质量，确保服务符合约定的标准和要求。

4.2第三方主体有权对乙方提供的服务进行检查，乙方应予以配合。

4.3第三方主体有权要求乙方对发现的问题进行整改，并有权要求乙方提供整改报告。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在甲方违约时向第三方主体提出申诉。

5.2乙方有权根据市场情况和自身成本变化，提出调整服务费用的合理建议。

5.3乙方有权在服务过程中提出改进措施，以提升服务质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期服务费用的____%。

6.2甲方不得擅自要求乙方改变服务内容，否则乙方有权拒绝执行。

6.3甲方不得干预乙方正常的服务活动，不得要求乙方从事与物业服务无关的事务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方主体提出申诉，由第三方主体进行调解。

7.2调解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方主体执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

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