续签商场合同模板

续签商场合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，经友好协商，决定续签本合同。为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：________________________），每月____日为支付租金的日期。

3.2乙方应按照本合同约定的支付方式，在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质、用途和约定，使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方商场管理规定及本合同约定，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物在使用过程中出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后____日内进行修缮。

六、合同解除与终止

6.1以下情况之一，本合同解除：

（1）经双方协商一致，达成书面解除协议；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

6.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的设施设备。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《商场租赁合同》；

2.甲方出具的租赁物现状说明；

3.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

4.其他双方认为需要附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，为保障甲方的权益，提高商场运营效率，引入丙方作为第三方参与商场的管理与运营。经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元（大写：________________________），每月____日为支付租金的日期。

3.2乙方应按照本合同约定的支付方式，在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方职责

4.1丙方负责租赁物的日常运营、管理及维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2丙方应制定合理的商场运营方案，提高商场知名度及客流量。

4.3丙方应负责租赁物内各店铺的招商、租赁及管理。

五、甲方权益

5.1甲方享有本合同租赁物的所有权，有权对租赁物进行监督、检查。

5.2甲方享有丙方运营管理权的监督权，包括但不限于：运营方案、租赁合同、租金收取等。

5.3甲方享有丙方运营收益的一定比例分成。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方违反商场管理规定，丙方有权解除与乙方的租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

七、丙方权益

7.1丙方享有租赁物的运营管理权，包括但不限于：制定运营方案、招商、租赁等。

7.2丙方有权根据商场运营情况调整租金标准。

八、丙方违约及限制条款

8.1丙方未按照本合同约定履行职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

8.2丙方在运营过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.《商场租赁合同》；

2.甲方出具的租赁物现状说明；

3.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

4.丙方出具的运营管理方案及承诺书；

5.其他双方认为需要附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方，有助于提高商场运营效率，实现甲乙双方利益的最大化。

2.丙方的专业运营能力有助于提升商场形象，吸引更多消费者。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商场所有权人，享有对商场运营的监督权，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方通过丙方运营管理权的监督，实现商场收益的最大化，提高甲方投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的住宅小区（以下简称“小区”），乙方为该小区的物业管理公司，丙方为专业的物业服务顾问公司。为提高小区物业管理水平，优化乙方服务，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、物业管理服务

1.1乙方作为小区的物业管理公司，负责小区的日常物业管理服务。

1.2丙方作为第三方物业服务顾问，提供专业的物业服务咨询和指导。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方提供物业服务进行评估，并提出改进建议。

2.2丙方协助乙方制定小区物业管理制度，提升服务质量。

2.3丙方参与小区重大事项的决策，如小区设施改造、收费调整等。

三、乙方权益

3.1乙方享有丙方的专业服务，以提升物业管理水平。

3.2乙方有权根据丙方的建议调整物业管理方案，优化服务。

3.3乙方享有小区物业管理的最终决策权，丙方需服从乙方的管理要求。

四、丙方权益

4.1丙方有权根据合同约定，获取丙方服务费用。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和资源，以保障丙方服务的开展。

4.3丙方有权参与小区物业管理的决策过程，并提出专业意见。

五、甲方权益

5.1甲方享有小区物业管理的监督权，有权对乙方和丙方的服务进行监督。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，确保小区物业管理质量。

5.3甲方有权在必要时调整物业服务顾问公司，以保证小区物业管理的连续性和稳定性。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，擅自调整收费标准或物业管理方案，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

6.3乙方不得利用丙方的服务谋取不正当利益，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、丙方违约及限制条款

7.1丙方未按照合同约定提供专业服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《小区物业管理合同》；

2.丙方提供的物业服务顾问服务方案；

3.乙方提供的物业管理资质证明；

4.其他双方认为需要附件的文件。

乙