租房合同模板一张

租房合同模板一张第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁明细表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：____（现金、银行转账、支付宝等）。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全，不得随意改变房屋内部布局。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

5.2如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可根据实际情况协商解决。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：《房屋租赁明细表》

附件二：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方拟将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，甲乙双方经友好协商，特邀请丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁明细表》。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：____（现金、银行转账、支付宝等）。

2.3丙方作为第三方，负责监督租金的收取，并在每月租金支付后向甲方支付确认款。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全，不得随意改变房屋内部布局。

4.4丙方负责对房屋的维护保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权监督乙方的租金支付情况，并确保租金按时足额支付给甲方。

5.2丙方有权对乙方进行必要的房屋使用规范管理，确保房屋安全、卫生。

5.3丙方在履行职责过程中，如有违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方对房屋进行必要的维护保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，收回房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3乙方在租赁期间，如有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：《房屋租赁明细表》

附件二：_________________________

甲方通过引入第三方丙方参与，在保障自身权益的同时，实现了对房屋的全面管理，确保了房屋在租赁期间的安全、卫生和居住标准。本合同旨在明确各方责任，保障甲方权益，实现租赁关系的稳定和长期合作。甲方为主导的目的和意义在于：确保房屋租赁收益的稳定；维护房屋的安全、卫生；保障自身合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（房屋租赁需求方）：_________________________

丙方（房屋租赁中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋作为居住使用，甲乙双方经丙方介绍，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁房屋明细表》。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为：____（现金、银行转账、支付宝等）。

2.3丙方作为中介机构，负责协助乙方与甲方完成租金的支付和收取。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体费用标准详见附件二：《中介服务费明细》。

3.2丙方负责协助甲方对租赁房屋进行必要的维修保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。

3.3丙方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求租赁房屋在租赁期间保持良好的居住条件，若房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方或丙方进行维修。

4.2乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，根据合同约定获得押金退还。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付租赁房屋，或房屋存在影响乙方正常居住的质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，否则应承担违约责任。

5.3甲方不得干预乙方的正常居住权益，如未经乙方同意擅自进入租赁房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、附件

本合同附件如下：

附件一：《租赁房屋明细表》

附件二：《中