贝壳中介合同范例

贝壳中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事房地产中介业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、中介事项

1.甲方委托乙方在约定的期限内，为其提供房屋买卖、租赁中介服务。

2.中介服务内容包括但不限于：房源信息提供、实地看房、协助谈判、合同起草、协助过户等。

3.乙方承诺在中介过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方合法权益，保守商业秘密。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如甲方提前解除合同，应书面通知乙方，并支付乙方实际工作日费用。

三、服务费用

1.中介服务费按实际成交额的____%收取。

2.甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付中介服务预付款____元。

3.中介服务完成后，甲方应按约定支付中介服务费。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及中介过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容或中介过程中的商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未按约定履行中介义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还预付款。

2.如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产中介服务协议书

2.房屋买卖合同

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证明文件

5.乙方营业执照副本

6.双方签字（或盖章）证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鉴于甲方需在房地产交易过程中获得专业、高效的中介服务，乙方作为专业中介机构，丙方作为第三方合作方，共同为甲方提供全方位的房地产中介服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介事项

1.甲方委托乙方，由乙方联合丙方共同为甲方提供房屋买卖、租赁中介服务。

2.中介服务内容包括但不限于：房源信息提供、实地看房、协助谈判、合同起草、协助过户等。

3.乙方负责协调丙方，确保中介服务的高效与专业。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如甲方提前解除合同，应书面通知乙方，并支付乙方及丙方实际工作日费用。

三、服务费用

1.中介服务费按实际成交额的____%收取，其中乙方收取____%，丙方收取____%。

2.甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付中介服务预付款____元，乙方代为丙方收取。

3.中介服务完成后，甲方应按约定支付中介服务费。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供与甲方交易相关的房源信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。

2.丙方有权要求甲方支付丙方提供的房源信息费，费用标准由双方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲方支付其参与中介服务过程中产生的合理费用。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方及丙方提供真实、准确的房源信息，并对乙方及丙方提供的信息进行核实。

2.甲方有权要求乙方及丙方在中介服务过程中，维护其合法权益。

3.甲方有权要求乙方及丙方在中介服务过程中，保守其商业秘密。

4.甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费用，否则乙方及丙方有权解除本合同。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权收取甲方支付的中介服务费，并代为丙方收取丙方应得费用。

2.乙方负责协调丙方，确保中介服务的顺利进行。

3.乙方应承担因中介服务过程中出现的问题所导致的法律责任。

七、违约责任

1.如乙方及丙方未按约定履行中介义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方退还预付款及支付违约金。

2.如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方及丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业、可靠的第三方合作方，扩大甲方的信息来源，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房地产交易过程中，能够获得专业、高效、安全的中介服务，维护甲方合法权益，实现甲方利益最大化。

附件：

1.房地产中介服务协议书

2.房屋买卖合同

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证明文件

5.乙方营业执照副本

6.丙方营业执照副本

7.双方签字（或盖章）证明文件

8.乙方及丙方合作协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方作为专业房地产中介机构，需要借助丙方的专业服务来提升服务质量和效率，同时保障自身的业务利益，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方接受委托并同意在丙方的辅助下完成相关服务。

2.丙方提供专业的第三方服务，包括但不限于市场调研、数据分析、法律咨询等。

三、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.如任何一方提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

四、服务费用

1.乙方按照成交金额的一定比例收取中介服务费，具体比例由双方另行协商确定。

2.丙方根据提供的服务内容收取服务费用，费用标准由双方另行协商确定。

3.甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付预付款____元，乙方代为丙方收取。

五、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供市场调研报告、数据分析报告、法律意见书等服务。

2.丙方有权要求甲方支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和配合。

3.丙方在提供服务过程中，有权对服务质量进行监督，并提出改进建议。

六、乙方的责任与权利

1.乙方负责协调丙方，确保丙方提供的服务符合甲方的需求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便丙方提供服务。

3.乙方有权根据丙方提供的服务质量，调整中介服务费。

七、甲方的责任与权利

1.甲方有权要求乙方提供丙方服务的详细内容和费用情况。

2.甲方有权要求乙方对丙方提供的服务质量进行监督，并有权要求乙方采取必要措施保证服务质量。

3.甲方有权在乙方和丙方服务不符合预期时，要求乙方采取补救措施或解除合同。

八、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.如丙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求丙方承担责任，并有权要求甲方支付相应的补偿。

3.如乙方未履行中介服务职责或未协调好丙方服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定