西安商铺转让合同范例

西安商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺，具有合法的产权和经营权；

2.乙方有意购买上述商铺，并愿意支付相应的转让费用；

3.甲乙双方经友好协商，就上述商铺的转让事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺产权证号：_______

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3剩余转让价格人民币_______元整（大写：_______元整）应在_______年____月____日前一次性支付给甲方。

第三条商铺转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理商铺转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

3.2乙方在办理商铺转让手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第四条甲方保证

4.1甲方保证商铺产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

4.2甲方保证商铺不存在任何未了结的债权债务，不影响乙方的正常经营。

第五条乙方保证

5.1乙方保证具备合法的主体资格，具有支付转让价格的相应能力。

5.2乙方保证在取得商铺经营权后，依法经营，不得从事非法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理商铺转让手续，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付_______元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺装修合同复印件；

4.商铺营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺，具有合法的产权和经营权；

2.乙方有意购买上述商铺，并愿意支付相应的转让费用；

3.丙方愿意为乙方的支付义务提供担保；

4.甲乙双方经友好协商，就上述商铺的转让事宜及丙方的担保责任达成一致意见，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺产权证号：_______

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3剩余转让价格人民币_______元整（大写：_______元整）应在_______年____月____日前一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的转让价格承担连带保证责任。

第三条丙方责任

3.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按约定时间支付转让价格。

3.2丙方应在甲方提出要求时，及时履行保证责任，支付乙方应支付的转让价格。

3.3丙方保证其保证能力，如因自身原因导致无法履行保证责任，应承担相应的法律责任。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格，并有权要求丙方履行保证责任。

4.2甲方有权要求乙方在取得商铺经营权后，依法经营，不得从事非法活动。

4.3甲方有权要求乙方在商铺经营期间，保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺结构。

第五条乙方责任与限制

5.1乙方应按约定的时间支付转让价格，如未按时支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.2乙方在取得商铺经营权后，未经甲方同意，不得擅自转租或改变商铺用途。

5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付_______元整的违约金。

6.2若乙方违反本合同第五条第5.2项或第5.3项约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未按约定履行保证责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺装修合同复印件；

4.商铺营业执照复印件；

5.丙方保证合同；

6.其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在商铺转让过程中的权益，确保乙方按时支付转让价格。丙方的加入增加了合同的稳定性，降低了甲方在转让过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位和权益保护。乙方作为受让方，受到较为严格的违约和限制条款约束，以保障甲方的权益和商铺的正常经营。第三方丙方的介入，不仅提高了合同的信用度，也为甲乙双方提供了一个更加安全可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（融资方）：_______（以下简称“丙方”）

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺，具有合法的产权和经营权；

2.乙方有意购买上述商铺，但资金不足，需要融资；

3.丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持；

4.甲乙丙三方经友好协商，就上述商铺的转让事宜及丙方的融资服务达成一致意见，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：_______

1.5商铺产权证号：_______

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3剩余转让价格人民币_______元整（大写：_______元整）由丙方提供融资支持，乙方应按约定的还款计划向丙方支付。

第三条丙方责任

3.1丙方负责向乙方提供融资，确保乙方能够按时支付转让价格的剩余部分。

3.2丙方应与乙方签订融资协议，明确融资条件、还款期限及利率等事项。

3.3丙方保证其融资能力，如因自身原因导致无法履行融资义务，应承担相应的法律责任。

第四条乙方权益

4.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按时支付转让价格。

4.2乙方有权在商铺经营期间，享受商铺的收益。

4.3乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

第五条甲方责任与限制

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，并配合乙方办理产权过户手续。

5.2甲方不得擅自改变商铺用途或结构，影响乙方的正常经营。

5.3甲方如违反本合同约定，应向乙方支付_______元整的违约金。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.2若甲方擅自改变商铺用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若丙方未按约定履行融资义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺装修合同复印件；

4.商铺营业执照复印件；

5.融资协议；

6.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商铺购买过程中的权益得到充分保障，特别是在资金不足的