茶园仓库分租合同范例

茶园仓库分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的茶园仓库，并愿意将该仓库部分使用权出租给乙方，乙方同意承租甲方茶园仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的茶园仓库位于___________________________，总面积为___________________________平方米。

1.2租赁物的用途仅限于___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，每次续约期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本合同约定，向甲方支付每月租金人民币___________________________元。

3.2支付时间：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，爱护仓库设施，保持仓库整洁。

4.3乙方对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意，并承担所有费用。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内进行验收。

5.2验收标准：乙方对租赁物的验收标准为___________________________。

5.3验收结果：验收合格，本合同正式生效；验收不合格，乙方有权要求甲方在__日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定将租赁物交付给乙方，甲方应向乙方支付__%的违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.茶园仓库租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.租赁物验收标准

4.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的茶园仓库，并愿意将该仓库部分使用权出租给乙方，为保障甲方权益，防止乙方违约行为，甲方特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同保障甲乙双方的合法权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的茶园仓库位于___________________________，总面积为___________________________平方米。

1.2租赁物的用途仅限于___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，每次续约期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本合同约定，向甲方支付每月租金人民币___________________________元。

3.2支付时间：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权要求乙方提供相关租赁证明材料，乙方应予以配合。

4.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

4.4丙方有权对乙方在租赁过程中的行为进行记录，并向甲方报告。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，爱护仓库设施，保持仓库整洁。

5.3乙方对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意，并承担所有费用。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内进行验收。

6.2验收标准：乙方对租赁物的验收标准为___________________________。

6.3验收结果：验收合格，本合同正式生效；验收不合格，乙方有权要求甲方在__日内予以修复或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__%的违约金。

7.2若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。

7.5乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在租赁物上设置广告或悬挂标识。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

8.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监管，保障甲方权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.茶园仓库租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.租赁物验收标准

4.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的监管，确保乙方遵守合同约定，防止乙方违约行为，降低甲方风险。

2.提高租赁质量：丙方作为第三方监管，对租赁过程进行监督，提高租赁质量，维护租赁双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护租赁物价值：甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，通过主导合同，确保租赁物价值不受损失。

2.保障自身利益：甲方通过合同约定，明确租赁期限、租金、违约责任等条款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨询服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的仓储设施，并愿意将该设施出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，提高租赁服务质量，甲方同意引入丙方作为咨询服务方，提供专业咨询和监督服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓储设施位于___________________________，总面积为___________________________平方米。

1.2租赁物的用途仅限于___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，每次续约期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按本合同约定，向甲方支付每月租金人民币___________________________元。

3.2支付时间：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为咨询服务方，提供租赁过程中的专业咨询服务，包括但不限于仓储管理、物流规划等。

4.2丙方有权对乙方的仓储使用情况进行定期检查，并提出改进建议。

4.3丙方有权要求甲方对乙方的租赁条件进行合理调整，以符合乙方业务需求。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用仓储设施，爱护设施，保持仓储环境整洁。

5.3乙方对仓储设施进行必要改造，需经甲方书面同意，并承担所有费用。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将仓储设施交付给乙方，乙方应在收到仓储设施后__日内进行验收。

6.2验收标准：乙方对仓储设施的验收标准为___________________________。

6.3验收结果：验收合格，本合同正式生效；验收不合格，甲方应在__日内予以修复或更换。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付仓储设施，甲方应向乙方支付__%的违约金。

7.2若甲方未按约定提供必要的服务或设施维护，甲方应向乙方支付__%的违约金。

7.3甲方不得单方面变更租赁条件，否则应提前__日通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有对仓储设施的使用权，甲方不得无正当理由限制乙方的使用。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，以保障乙方业务的顺利进行。

7.3乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，以提高仓储管理效率。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.仓储设施租赁物清单

2.仓储设施使用说明

3.仓储设施验收标准

4.甲方银行账户信息

乙方为主导