购房合同范例抵押范例

购房合同范例抵押范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋所有权人，房屋所有权证号为__________，以下简称“标的房屋”。

2.乙方有意购买标的房屋。

3.甲方同意将标的房屋出售给乙方。

4.乙方同意购买标的房屋。

5.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房屋的权利、义务及瑕疵等均由甲方承担。

二、购房价格

1.本合同标的房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：________________）。

3.甲方应在收到定金之日起__________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

三、付款方式

1.乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款项：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房定金人民币__________元整（大写：________________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付购房余款人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在付款前与甲方签订付款凭证，并由甲方出具相应的收款凭证。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

3.若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋所有权人，房屋所有权证号为__________，以下简称“标的房屋”。

2.乙方有意购买标的房屋。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房屋的权利、义务及瑕疵等均由甲方承担。

二、购房价格

1.本合同标的房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：________________）。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：________________）。

三、付款方式

1.乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款项：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房定金人民币__________元整（大写：________________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付购房余款人民币__________元整（大写：________________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，确保乙方按照付款计划支付购房款项。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方按照约定的付款计划支付购房款项。

2.若乙方未按约定支付购房款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，解除担保协议，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与权利

1.乙方应按照约定的付款计划支付购房款项，不得拖延或拒绝支付。

2.乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得标的房屋的所有权。

3.乙方在购买标的房屋过程中，如发现标的房屋存在权利瑕疵或质量缺陷，有权要求甲方承担相应的责任。

七、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定的付款计划支付购房款项。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并保留依法追究乙方法律责任的权利。

3.甲方在标的房屋交付前，应确保房屋符合交付条件，并对房屋质量承担相应的责任。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

2.若甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十一、第三方介入的意义与目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款责任得以履行。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的与意义

甲方作为标的房屋的所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定甲乙双方的权益与责任，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入丙方担保，降低交易风险，实现交易的安全与稳定。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋所有权人，房屋所有权证号为__________，以下简称“标的房屋”。

2.乙方有意购买标的房屋。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，具体地址为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房屋的权利、义务及瑕疵等均由甲方承担。

二、购房价格

1.本合同标的房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：________________）。

3.甲方应在收到定金之日起__________个工作日内，向乙方出具收款凭证。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的购房款项支付提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.丙方应在乙方未按约定支付购房款项时，承担相应的付款责任。

3.丙方的担保责任不因乙方原因导致的违约行为而免除。

四、付款方式

1.乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款项：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房定金人民币__________元整（大写：________________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付购房余款人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在付款前与甲方签订付款凭证，并由甲方出具相应的收款凭证。

五、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的标的房屋。

2.乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行担保义务。

3.乙方有权在标的房屋交付后，享受标的房屋的所有权益。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项。

2.乙方应配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.乙方应保证在购买标的房屋后，合法使用标的房屋。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）。

3.若丙方未履行担保义务，应向乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：_____