酒吧租房合同模板房东

酒吧租房合同模板房东第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧所有权，现愿意将上述酒吧出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒吧，双方经友好协商，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的酒吧，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为酒吧经营。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、功能的改造。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护并承担日常维护责任。

4.3乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

五、租赁物的转租与转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.2如乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的__________倍。

6.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、功能的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同第五条约定，擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房地产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关租赁物的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒吧所有权，现愿意将上述酒吧出租给乙方使用，乙方愿意承租该酒吧。同时，丙方作为第三方，愿意为乙方提供相关服务，并承担相应的责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的酒吧，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为酒吧经营。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容与责任

4.1丙方作为第三方，为乙方提供以下服务：

（1）酒吧装修设计及施工；

（2）酒吧设备采购及安装；

（3）酒吧员工招聘及培训；

（4）酒吧开业宣传及推广。

4.2丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范，并承担因服务原因导致的租赁物损失或乙方权益受损的赔偿责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方对租赁物的所有权不变，乙方不得擅自处分租赁物；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）确保租赁物符合国家法律法规及行业规范，并保证租赁物的安全、完整；

（2）为乙方提供必要的协助，确保乙方合法经营；

（3）在租赁期间，甲方不得单方面提高租金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行酒吧经营；

（2）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要改造。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合法经营，不得从事非法活动；

（3）爱护租赁物，并承担日常维护责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的__________倍。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、功能的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同第五条约定，擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房地产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议

4.其他有关租赁物的资料

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，可以确保乙方的经营质量，降低甲方对乙方经营活动的风险。

2.第三方的专业服务有助于提升酒吧的竞争力，为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过主导租赁合同的签订，可以确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约责任条款，可以降低租赁风险，保障自身利益。

3.甲方通过引入第三方，可以实现对乙方的有效监管，确保乙方合法经营，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产所有权，现愿意将上述商业地产出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业地产。同时，丙方作为第三方，愿意为乙方提供相关商业运营服务，并承担相应的责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的租赁物为位于__________的商业地产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为商业经营，具体为开设餐饮服务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容与责任

4.1丙方作为第三方，为乙方提供以下服务：

（1）商业策划与品牌推广；

（2）餐饮设备采购及安装；

（3）员工招聘与培训；

（4）餐饮运营管理咨询。

4.2丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范，并承担因服务原因导致的租赁物损失或乙方权益受损的赔偿责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方对租赁物的使用权，包括但不限于内部装修、设备安装等；

（2）乙方有权根据自身需求，对租赁物进行合理改造，但需事先获得甲方书面同意；

（3）乙方享有丙方提供的全面商业运营支持，包括但不限于市场分析、营销策划等。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合法经营，遵守国家法律法规及行业规范；

（3）合理使用租赁物，并承担日常维护责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方对租赁物的所有权不变，乙方不得擅自处分租赁物；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）确保租赁物符合国家法律法规及行业规范，并保证租赁物的安全、完整；

（2）为乙方提供必要的协助，确保乙方合法经营；

（3）在租赁期间，甲方不得单方面提高租金。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的__________倍。

7.2如乙方违反本合同第五条约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、功能的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反本合同第六条约定，擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议

4.其他有关租赁物的资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为