豪华房子出售合同范例

豪华房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制性情况。

3.标的房产的配套设施齐全，包括__________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的房产过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.乙方应在甲方协助下，按照国家相关法律法规和政策，办理标的房产的过户手续。

3.标的房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房产证等相关法律文件。

四、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在取得标的房产后，有权按照标的房产的实际情况进行合理使用。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制性情况。

3.标的房产的配套设施齐全，包括__________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方保证在乙方未能按时支付房款的情况下，按照本合同的约定，代为支付剩余房款。

3.丙方的担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方在担保期间内提供担保能力的证明材料。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内不得将担保权利转让或设定抵押。

3.甲方在丙方未能履行担保义务时，有权直接向丙方追偿。

五、乙方的违约责任

1.乙方未能按时支付定金或房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、乙方的限制条款

1.乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式转让、抵押或出租标的房产。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保能力证明材料；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，一方面为乙方的购房提供了担保，降低了甲方的交易风险；另一方面，也保障了甲方的权益，确保了甲方的房产能够顺利出售。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，旨在保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行。第三方合同的签订，不仅增加了交易的保障性，也体现了甲方的市场主导地位和交易优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，但由于资金原因，乙方需要丙方的融资支持，丙方同意为乙方的购房提供融资服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制性情况。

3.标的房产的配套设施齐全，包括__________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方的融资利率为__________%，融资期限为__________年。

3.丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将融资款项支付至甲方账户。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在融资期间内提供合理的融资服务，包括但不限于资金划拨、还款计划等。

2.乙方在支付定金后，有权要求甲方按约定时间交付标的房产。

3.乙方在标的房产过户手续办理完毕后，有权按照合同约定，使用标的房产。

五、甲方的违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方在乙方支付定金前，不得以任何方式转让、抵押或出租标的房产。

2.甲方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.双方身份证复印件；

5.丙方融资能力证明材料；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的合同目的和意义在于确保其作为买方的权益得到充分保障，尤其是在资金支持方面。乙方通过引入丙方作为融资方，能够在支付能力有限的情况下完成