自己买房写合同范例

自己买房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

所在楼层：____________________层

房屋朝向：____________________

产权性质：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.房产转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房产转让价格支付给卖方。

二、房屋交付

1.卖方应于____________________前，将上述房产交付给买方。

2.房屋交付时，买方应按照本合同约定支付房产转让价格。

3.房屋交付后，买方应立即取得对该房产的使用权、占有权和处分权。

三、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担所涉及房产买卖的税费。

2.如因税费政策调整导致税费增加，双方应协商解决，增加部分由买方承担。

四、违约责任

1.若卖方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

2.若买方未按照本合同约定的时间、地点和方式支付房产转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

3.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

所在楼层：____________________层

房屋朝向：____________________

产权性质：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并由担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方能够按照合同约定履行付款义务。

双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.房产转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房产转让价格的____________________%支付给卖方，剩余款项由担保方代为支付。

4.担保方保证在买方未按期支付剩余款项的情况下，承担相应的付款责任。

二、房屋交付

1.卖方应于____________________前，将上述房产交付给买方。

2.房屋交付时，买方应立即取得对该房产的使用权、占有权和处分权。

3.担保方应确保买方在房屋交付后，能够按照合同约定支付剩余款项。

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的期限内，保证买方按照合同约定支付房产转让价格的剩余款项。

2.担保方应承担因买方未按期付款而产生的所有责任和损失。

3.担保方有权要求卖方在买方未按期付款的情况下，将房产过户至担保方名下。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的合法产权证明、房产测绘报告等文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后，办理房屋产权转移手续。

五、乙方违约及限制条款

1.若卖方未按期交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

2.若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在房屋交付前，不得擅自出售、出租或设定任何形式的权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利购买房产。通过担保方的担保，甲方（买方）在购房过程中拥有了更加坚实的保障，降低了购房风险。同时，乙方（卖方）的违约及限制条款，保障了甲方的利益，确保了房产交易的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责权利，旨在实现公平、公正的交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

建筑年代：____________________

所在楼层：____________________层

房屋朝向：____________________

产权性质：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并由担保方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方能够按照合同约定履行付款义务。

双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.房产转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房产转让价格的____________________%支付给卖方，剩余款项由担保方代为支付。

4.卖方在买方支付首付款后，不得擅自改变房产用途或设定任何形式的权利负担。

二、房屋交付

1.卖方应于____________________前，将上述房产交付给买方。

2.房屋交付时，买方应立即取得对该房产的使用权、占有权和处分权。

3.担保方应确保买方在房屋交付后，能够按照合同约定支付剩余款项。

三、担保方责任

1.担保方在本合同约定的期限内，保证买方按照合同约定支付房产转让价格的剩余款项。

2.担保方有权要求卖方在买方未按期付款的情况下，将房产过户至担保方名下。

3.担保方有权在买方违约时，解除本合同并要求买方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.买方在支付首付款后，卖方应提供房产的合法产权证明、房产测绘报告等文件。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自改变房产用途或设定任何形式的权利负担。

3.卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准，如有质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

4.卖方有权要求买方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余款项。

五、甲方违约及限制条款

1.若买方未按期支付房产转让价格的剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为房产转让价格的____________________%。

2.若买方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

3.买方在房屋交付前，不得擅自出售、出租或设定任何形式的权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.