民间借贷担保抵押合同范例

民间借贷担保抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本借款”），乙方同意为甲方的该笔借款提供担保，丙方同意以其名下财产对甲方的该笔借款提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1本借款金额为人民币__________元整。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款年利率为__________%，按月计息，于每月__________日支付当月利息。

三、担保方式及抵押物

3.1乙方为本借款提供连带责任担保。

3.2丙方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）对本借款提供抵押担保。

四、抵押物登记及权利转移

4.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，办理抵押物登记手续，将抵押物抵押权转移至乙方名下。

4.2乙方有权在抵押物上设定他项权利，包括但不限于：出租、抵押、转让等。

五、还款方式

5.1甲方应按本合同约定，按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

5.2甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求丙方履行担保义务。

六、违约责任

6.1甲方未按期支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

6.2丙方未按期办理抵押物登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同

2.房产证复印件

3.抵押登记申请书

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本借款”），乙方同意为甲方的该笔借款提供担保，丙方同意以其名下财产对甲方的该笔借款提供抵押担保，丁方作为第三方参与本合同的履行，为甲方的权益提供额外保障。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1本借款金额为人民币__________元整。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款年利率为__________%，按月计息，于每月__________日支付当月利息。

三、担保方式及抵押物

3.1乙方为本借款提供连带责任担保。

3.2丙方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）对本借款提供抵押担保。

3.3丁方对本借款提供以下权利和义务保障：

3.3.1丁方同意在借款期限内，对甲方的资金流向进行监督，确保借款资金用于约定的用途。

3.3.2丁方有权在乙方未履行担保义务时，直接向甲方追偿借款本金及利息。

3.3.3丁方有权在丙方未履行抵押物登记义务时，协助乙方完成抵押物登记手续。

四、还款方式及甲方的权益

4.1甲方应按本合同约定，按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

4.2甲方有权要求乙方在借款期限内，提供以下权益保障：

4.2.1乙方应确保担保义务的履行，不得因任何原因解除担保。

4.2.2乙方应定期向甲方提供借款资金使用的报告，确保资金安全。

4.2.3乙方应在本合同约定的借款期限内，保证甲方的信用记录不受影响。

五、丙方的责任及权益

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，办理抵押物登记手续，将抵押物抵押权转移至乙方名下。

5.2丙方有权要求乙方在抵押物上设定他项权利，包括但不限于：出租、抵押、转让等。

5.3丙方有权要求乙方在本合同约定的借款期限内，不得损害丙方的抵押物权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付利息或本金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

6.2乙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自改变借款资金的使用用途。

七、丁方的责任及权益

7.1丁方应在本合同约定的借款期限内，履行其权利和义务保障。

7.2丁方有权要求乙方在本合同约定的借款期限内，提供相应的担保和抵押物。

7.3丁方有权要求乙方在本合同约定的借款期限内，不得损害甲方的权益。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体丁方，加强对甲方权益的保护，确保甲方的资金安全及信用记录。甲方的权益得到如下保障：乙方的担保义务得到强化，借款资金的使用得到监督，信用记录不受影响。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。丁方的介入，使得甲方的权益得到多重保障，提高了借款的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（抵押人）：________________________

丁方（第三方）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本借款”），乙方同意为甲方的该笔借款提供担保，丙方同意以其名下财产对甲方的该笔借款提供抵押担保，丁方作为第三方参与本合同的履行，以增强乙方的权益保障。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1本借款金额为人民币__________元整。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款年利率为__________%，按月计息，于每月__________日支付当月利息。

三、担保方式及抵押物

3.1乙方为本借款提供连带责任担保。

3.2丙方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）对本借款提供抵押担保。

3.3丁方在本合同中承担以下责任：

3.3.1监督甲方的资金使用情况，确保资金按照约定用途使用。

3.3.2在甲方违约时，有权代替乙方行使担保权利，向甲方追偿。

3.3.3协助乙方完成抵押物的评估和登记工作。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在借款期限内提供财务报告，以监督借款资金的使用。

4.2乙方有权在借款到期或甲方违约时，要求丙方履行抵押物的处置权。

4.3乙方有权要求丁方在甲方违约时，立即采取行动以保护其担保权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按期支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

5.2甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求立即返还借款并停止支付利息。

5.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得转让或抵押其财产，包括抵押物。

六、丙方的责任

6.1丙方应确保抵押物的完整性和可用性，不得在未经乙方同意的情况下转让或处置抵押物。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，办理抵押物登记手续，将抵押物抵押权转移至乙方名下。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方有权要求乙方提供担保合同的副本，以便了解其担保权益。

7.2丁方有权要求甲方提供借款资金使用的详细记录。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________