办公楼招商合同范例

办公楼招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，拥有合法的出租权，现甲方与乙方就办公楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/年。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应于调整之日起一个月内通知乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期限内，甲方应负责对其进行必要的维修保养。

5.2乙方在使用过程中，发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.3乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方提供的租赁物设施清单

3.甲方制定的各项管理规定

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，拥有合法的出租权，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，现甲方、乙方、丙方就办公楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/年。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应于调整之日起一个月内通知乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2丙方有权对租赁物进行必要的维修保养，并有权对乙方使用租赁物过程中造成损坏的部分进行修复。

5.3丙方有权对乙方违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物外观整洁，不得擅自改变租赁物结构。

6.2甲方有权对乙方进行租赁物使用情况的监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。

7.3乙方如需改变租赁物用途，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，如违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方提供的租赁物设施清单

3.甲方制定的各项管理规定

4.丙方制定的物业管理规定

5.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在确保租赁物的良好状态，提高物业管理水平，为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和增值，同时为乙方提供稳定、舒适的办公环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，拥有合法的出租权，丙方作为物业管理方，负责综合体内商户的日常管理和维护，现甲方、乙方、丙方就商业综合体租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业综合体，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/年。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应于调整之日起一个月内通知乙方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方有权在租赁物内经营其业务，但需符合商业综合体的整体经营规划和品牌定位。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物处于良好状态。

5.2丙方有权对租赁物进行必要的维修保养，并有权对乙方经营活动中造成损坏的部分进行修复。

5.3丙方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方遵守商业综合体的管理规定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生和公共设施的正常运行。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整其经营策略，但需提前____个月向甲方提出申请。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身经营状况，选择是否续租。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供物业管理服务，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如未按约定调整租金，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方不得单方面限制乙方的经营自由，如违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方提供的租赁物设施清单

3.甲方制定的各项管理规定

4.丙方制定的物业