旧房合同模板

旧房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

1.3标的房产产权清晰，无权属纠纷；

1.4买方已实地查看了标的房产，对标的房产的实际情况及权利义务已充分了解。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方于签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为定金；

2.3买方于标的房产过户手续办理完毕之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为剩余房款；

2.4付款方式：____________________。

第三条过户手续及费用

3.1买方负责办理标的房产的过户手续，卖方应予以配合；

3.2过户过程中产生的税费，由____________________方承担；

3.3买方于过户手续办理完毕后，向卖方支付过户费用人民币____________________元整。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于标的房产过户手续办理完毕之日起____________________日内将标的房产交付给买方；

4.2买方在收到标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收，如无异议，视为验收合格；

4.3如验收不合格，买方应在验收之日起____________________日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在____________________日内整改完毕。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同终止条件：____________________。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产买卖协议；

（3）其他与本合同相关的文件。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产买卖协议；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意出售标的房产给买方；

三、为确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方，为买方提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

1.3标的房产产权清晰，无权属纠纷；

1.4买方已实地查看了标的房产，对标的房产的实际情况及权利义务已充分了解。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方于签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为定金；

2.3买方于标的房产过户手续办理完毕之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为剩余房款；

2.4付款方式：____________________。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务提供担保；

3.2担保方有权要求买方提供标的房产的过户手续及相关文件；

3.3担保方在买方未按约定履行付款义务时，有权要求卖方将标的房产过户至买方名下；

3.4担保方有权要求买方支付因担保而产生的合理费用。

第四条买方权益保障

4.1买方在标的房产过户手续办理完毕前，享有标的房产的使用权；

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的维修和保养服务；

4.3买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件；

4.4买方有权要求卖方承担标的房产过户过程中的相关税费。

第五条卖方违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

5.2如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的实际情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任；

5.3卖方不得以任何形式擅自处分标的房产，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

6.2如买方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自处置或占用标的房产，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同终止条件：____________________。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产买卖协议；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，确保交易的安全性和稳定性。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障和利益。同时，乙方的违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，减少交易风险，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产买卖协议；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意购买标的房产；

三、为确保交易的专业性和公正性，丙方愿意作为中介方，协助双方完成交易；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产建筑面积为____________________平方米，结构为____________________；

1.3标的房产产权清晰，无权属纠纷；

1.4卖方已实地查看了标的房产，对标的房产的实际情况及权利义务已充分了解。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方于签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为定金；

2.3买方于标的房产过户手续办理完毕之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为剩余房款；

2.4付款方式：____________________。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方应负责协助双方完成标的房产的交易；

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整；

3.3中介方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件；

3.4中介方有权要求买方支付中介服务费及交易税费；

3.5中介方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付房款；

4.2卖方有权要求买方在过户手续办理完毕前不得擅自处置标的房产；

4.3卖方有权要求中介方提供专业的交易服务，确保交易顺利进行；

4.4卖方有权要求中介方在交易过程中保密，不得泄露卖方商业信息。

第五条买方违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

5.2如买方在标的房产过户手续办理完毕前，擅自处置或占用标的房产，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

5.3如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如中介方未按约定提供专业服务，造成交易延误或损失，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；

6.2如中介方泄露卖方商业信息，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同终止条件：____________________。

第九条附件

9.1本合同附件包括：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产买卖协议；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条总结

本合同中，中介方的介入旨在保障乙方的权益，确保交易的专业性和公正性。乙方为主导的目的和意义在于，通过增加