解除中介买卖合同范例

解除中介买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方拥有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属情况：__________。

二、合同解除条件

2.1双方同意，在以下情况下，本合同可解除：

2.1.1甲方在签订本合同后__________日内未支付首付款。

2.1.2乙方在签订本合同后__________日内未将房屋产权过户至甲方名下。

2.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

2.1.4出现法律、法规规定或双方约定的其他合同解除情形。

三、合同解除程序

3.1双方同意，在合同解除情形出现时，任何一方均有权提出解除合同。

3.2提出解除合同的一方应书面通知另一方，并附具合同解除原因及依据。

3.3双方应在收到解除合同通知之日起__________日内，协商确定解除合同的补偿事宜。

3.4双方应在本合同解除后__________日内，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

4.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保护自身合法权益，确保交易安全，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其交易代理，与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方拥有的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方通过第三方委托，同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属情况：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方的代理，负责与乙方进行沟通、协商，并代表甲方签订本合同。

2.2第三方应确保交易过程中的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行合理评估。

2.3第三方有权根据甲方授权，决定是否同意签订本合同及合同条款的修改。

三、甲方权利

3.1甲方享有对房屋的购买决定权，包括但不限于选择是否购买、确定购买价格等。

3.2甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘报告等资料。

3.3甲方有权要求第三方在交易过程中提供专业意见，并对第三方的工作进行监督。

3.4甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋义务。

四、乙方责任

4.1乙方应保证房屋的权属清晰、无任何权利瑕疵，并积极配合甲方进行房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

4.3乙方应配合甲方进行房屋验收，并对验收过程中发现的问题进行整改。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未在约定时间内交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方权利

6.1第三方有权根据甲方授权，对乙方提供的房屋资料进行审核，并要求乙方提供补充资料。

6.2第三方有权对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。

6.3第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方的违约行为进行追究。

七、第三方义务

7.1第三方应严格按照甲方授权，代表甲方与乙方进行交易，不得擅自变更合同条款。

7.2第三方应确保交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

7.3第三方应在交易过程中，对甲方提供必要的协助和支持。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.专业团队提供专业意见，确保交易安全。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有主导地位，维护自身合法权益；

2.甲方有权根据自身需求，对交易条件进行协商和调整；

3.甲方在交易过程中，可充分行使自身权利，确保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）为保障自身权益，确保交易顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其交易代理，与甲方（以下简称“买方”）就乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方通过第三方委托，同意出售位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）给甲方。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属情况：__________。

二、第三方责任

2.1第三方作为乙方的代理，负责与甲方进行沟通、协商，并代表乙方签订本合同。

2.2第三方应确保交易过程中的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行合理评估。

2.3第三方有权根据乙方授权，决定是否同意签订本合同及合同条款的修改。

三、乙方权利

3.1乙方享有对房屋出售的最终决定权，包括但不限于确定出售价格、接受或拒绝甲方的购买请求等。

3.2乙方有权要求甲方提供购买资质证明、支付能力证明等资料。

3.3乙方在合同签订后，有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方支付房屋购买款项。

4.2甲方应配合乙方进行房屋产权过户手续。

4.3甲方在房屋交付前，应保持房屋的完好状态。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内支付定金，定金金额为__________元。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内支付首付款，首付款金额为__________元。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前__________日内支付尾款，尾款金额为__________元。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付定金、首付款或尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2若甲方在房屋交付前对房屋造成损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用或赔偿损失。

6.3甲方在签订合同后，若单方面要求解除合同，除按合同约定支付违约金外，还需赔偿乙方因此遭受的损失。

七、第三方权利

7.1第三方有权要求甲方在签订合同前提供购买资质证明、支付能力证明等资料。

7.2第三方有权要求甲方在合同签订后按照合同约定履行付款义务。

7.3第三方有权监督合同的履行，并对甲乙双方的违约行为进行追究。

八、第三方义务

8.1第三方应确保交易过程中的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行合理评估。

8.2第三方应严格按照乙方授权，代表乙方与甲方进行交易，不得擅自变更合同条款。

8.3第三方应在交易过程中，对乙方提供必要的协助和支持。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证