正规租房合同范例

正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋配套设施包括：________________________。

3.租赁房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任按以下原则划分：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）室内设施、水电、燃气等由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋照片及配套设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋配套设施包括：________________________。

3.租赁房屋用途仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的租金支付提供担保服务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

4.丙方有权在乙方违约时，直接接管租赁房屋，并追究乙方的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方享有租赁房屋的出租权，并有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

3.乙方如违反租赁房屋使用规定，造成房屋或配套设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得转租、转借租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋照片及配套设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保服务，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，减少租金拖欠和房屋损坏的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁合同的执行力度。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在违约情况下获得更多的赔偿，同时限制乙方的违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有意租赁该仓库用于存储货物，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.租赁仓库位于________________________，仓库面积共计________________________平方米。

2.租赁仓库配套设施包括：________________________。

3.租赁仓库用途仅限于货物存储，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的租金支付提供担保服务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权随时检查租赁仓库的使用情况，确保乙方按照约定使用仓库。

4.丙方有权在乙方违约时，直接接管租赁仓库，并追究乙方的违约责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有租赁仓库的使用权，并有权对租赁仓库的使用情况进行合理监督。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

3.乙方有权在丙方未能履行担保责任时，向甲方提出解除合同或要求赔偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁仓库，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付____%的违约金。

3.甲方如因自身原因导致乙方无法正常使用租赁仓库，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得擅自进入乙方租赁仓库，除非事先得到乙方的书面同意。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁仓库照片及配套设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙