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文档简介

合同编号:__________车位租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、车位基本信息1.1甲方出租的车位位于_______(具体位置),车位编号为_______。1.2乙方租赁的车位用于_______(车辆类型),乙方须按照甲方的要求使用车位。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,乙方未迁离车位的,甲方有权采取必要措施腾退车位,乙方应支付相应的腾退费用,具体费用双方协商确定。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行违法活动。4.2乙方应遵守甲方管理规章制度,配合甲方的管理工作。4.3乙方车辆在停车过程中发生损坏或丢失的,甲方不承担责任。但甲方有故意或重大过失的除外。五、维修责任5.1租赁期内,车位设施如出现损坏,甲方应及时进行维修。因维修导致乙方不能使用车位的,甲方应减免相应期间的租金。5.2租赁期内,乙方应爱护车位设施,因乙方使用不当造成车位设施损坏的,乙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方剩余租赁期限的租金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为剩余租赁期限租金的_______%。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供车位的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。7.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________代表(或授权代表):__________代表(或授权代表):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲方应确保车位的权属清晰,无任何权属纠纷。(2)乙方在租赁车位时,应确保所驾驶车辆符合车位使用要求。(3)双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务,不得擅自变更或解除合同。(4)乙方在租赁期间,应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内进行违法活动。(5)乙方车辆在停车过程中发生损坏或丢失的,甲方不承担责任。但甲方有故意或重大过失的除外。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。(2)如甲方未按照约定提供车位,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。(3)如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的_______%。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整合同双方当事人权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.车位租赁:是指车位所有权人将其车位使用权在一定期限内转让给他人的行为。3.租赁期限:是指租赁合同中约定的租赁双方权利义务关系的存续期间。4.租金:是指承租人为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金:是指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:是指逾期未履行债务的一方应支付给另一方的违约金。7.合同解除:是指合同双方在合同履行过程中,根据法律规定或合同约定,终止合同关系的行为。8.争议解决:是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.地下停车场车位租赁:场合描述:甲方拥有一个地下停车场,乙方希望租赁其中一个车位用于日常停车。补充条款:(1)甲方应确保停车场的设施完善,照明充足,安全出口明确标识。(2)乙方在停车时,应遵守停车场内的交通规则,不得随意变更车位,不得占用他人车位。2.小区车位租赁:场合描述:甲方为小区物业,乙方为小区居民,乙方希望租赁一个小区内的车位用于日常停车。补充条款:(1)甲方应确保车位的分配公平合理,不得擅自更改车位分配规则。(2)乙方在租赁期间,应遵守小区内的停车规定,不得在车位外乱停车,不得占用他人车位。3.商业停车场车位租赁:场合描述:甲方为商业停车场所有者,乙方为商家或顾客,乙方希望租赁一个车位用于日常停车。补充条款:(2)乙方在租赁期间,应遵守停车场内的交通规则,不得随意变更车位,不得占用他人车位。附件列表:1.甲方车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证复印件3.停车场设施情况说明4.小区停车规则及相关规定5.商业停车场服务指南注意事项:1.甲方应确保车位的权属清晰,无任何权属纠纷。2.乙方在租赁车位时,应确保所驾驶车辆符合车位使用要求。3.双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务,不得擅自变更或解除合同。4.乙方在租赁期间,应合理

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