私人房卖买合同模板

私人房卖买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，属于____________________性质，用途为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

二、房屋交易价格

1.双方经协商，同意房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.交易价格不含税费，乙方应按照国家相关政策自行缴纳相关税费。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格人民币____________________元整（大写：____________________）支付给甲方。

2.甲方收到全部房款后，应向乙方出具收款收据。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应向甲方支付房屋交付保证金人民币____________________元整（大写：____________________），保证金在办理房屋产权过户手续后退还。

3.乙方在接到甲方通知后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________，现愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，丙方作为中介机构，同意促成本交易，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，属于____________________性质，用途为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

二、第三方主体职责

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方在本合同项下的权利义务，并协助双方完成房屋买卖交易。

2.丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋买卖交易过程中的信息保密。

三、交易价格及付款方式

1.双方经协商，同意房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.交易价格不含税费，乙方应按照国家相关政策自行缴纳相关税费。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格人民币____________________元整（大写：____________________）支付至丙方指定的账户。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付房款前，享有对房屋的占有、使用和收益权。

2.甲方有权要求丙方核实乙方支付能力，确保交易安全。

3.甲方在房屋交付前，有权要求丙方协助办理房屋交接手续。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应向甲方支付房屋交付保证金人民币____________________元整（大写：____________________），保证金在办理房屋产权过户手续后退还。

3.乙方在接到甲方通知后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如乙方在办理房屋产权过户过程中，因自身原因导致交易无法完成，乙方应承担全部责任，并向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如丙方未履行中介职责，导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介机构，介入本合同交易，有利于保障甲乙双方的权益，确保交易安全、顺利进行。

2.丙方可提供专业的法律、财务等咨询服务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，对本合同交易享有主导权，可确保房屋交易符合甲方利益。

2.甲方通过本合同，实现对房屋的合法、合规处置，保障自身权益。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房产证号为____________________，甲方愿意将该房屋出售给乙方；为保障乙方的权益，丙方作为担保机构，同意提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，属于____________________性质，用途为____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.房屋产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

二、第三方主体职责

1.丙方作为担保机构，负责对乙方的支付能力进行审核，确保乙方具备购房条件。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供相应的担保服务。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料，以核实交易的真实性和合法性。

三、交易价格及付款方式

1.双方经协商，同意房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.交易价格不含税费，乙方应按照国家相关政策自行缴纳相关税费。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整（大写：____________________）支付给甲方，并按照约定分期支付剩余房款。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有对房屋的占有、使用和居住权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

3.乙方在支付全部房款前，享有对房屋的优先购买权。

五、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接到甲方通知后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

3.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供担保服务，确保交易安全。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方在房屋交付过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，在本合同中占据主导地位，有利于保障其购房权益，确保交易顺利进行。

2.