租赁门店窗口合同模板

租赁门店窗口合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店及窗口，乙方有意租赁该门店及窗口从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的门店及窗口，具体面积、位置等以甲方提供的产权证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，并将支付凭证复印件交于甲方。

四、租赁费用及押金

4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等公共设施使用费；

（2）乙方在租赁期间发生的维修费用；

（3）法律法规规定应由乙方承担的其他费用。

4.2乙方应于签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁门店及窗口仅用于__________，不得擅自改变用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方产权证明文件

2.门店及窗口平面图

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门店及窗口，乙方有意租赁该门店及窗口从事商业活动，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为担保方或服务机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的门店及窗口，具体面积、位置等以甲方提供的产权证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，并将支付凭证复印件交于甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方或服务机构，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

4.2丙方有权要求乙方提供经营状况报告，以评估乙方的履约能力。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

五、租金担保

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

六、租赁费用及押金

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费、水电费、燃气费等公共设施使用费；

（2）乙方在租赁期间发生的维修费用；

（3）法律法规规定应由乙方承担的其他费用。

6.2乙方应于签订本合同前向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、租赁用途及使用要求

7.1乙方租赁门店及窗口仅用于__________，不得擅自改变用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法经营活动。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

8.2若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.4乙方不得在租赁期间进行任何可能导致甲方财产损失或影响甲方声誉的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的监督和担保，确保乙方的履约能力，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方财产权益，并确保租赁关系的稳定。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮业务，为保障乙方的经营权益，乙方同意引入丙方作为物业管理机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商业物业，具体面积、位置等以甲方提供的产权证明文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，并将支付凭证复印件交于甲方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为物业管理机构，负责物业的日常管理、维护和服务，保障乙方的正常经营。

4.2丙方有权对乙方在物业内的经营行为进行监督，确保乙方遵守商业道德和行业规范。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供完善的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

5.2乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并尽可能满足乙方的合理需求。

5.3乙方有权在租赁期间对物业进行合理装修，但需提前向丙方申请并获得批准。

六、租金调整机制

6.1租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按一定比例进行调整。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2若丙方未按约定履行物业管理职责，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权向甲方提出索赔。

7.3乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，应提前向甲方和丙方申请并获得书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的经营权益得到充分保障，通过丙方的专业管理，乙方能够专注于餐饮业务的运营，提升顾客体验，实现商业