租房商业转租合同范例

租房商业转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房的维修责任由甲方承担；

（2）房屋的非承重墙、门窗、地面、墙面等维修责任由乙方承担；

（3）水电费、燃气费等由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方擅自变更房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保

1.丙方作为担保方，同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保。

2.丙方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知之日起五日内代为支付。

3.丙方担保金额为人民币____________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的完全占有、使用和收益权。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

5.乙方不得利用房屋从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过三个月；

（2）乙方利用房屋从事违法活动；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方解除合同后，有权要求乙方立即腾退房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保作用，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、稳定收益，并通过严格的违约及限制条款，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介服务方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障乙方权益，明确中介服务方丙方的服务内容与责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、中介服务费

1.丙方作为中介服务方，促成本租赁合同的签订，乙方应向丙方支付人民币____________元作为中介服务费。

2.中介服务费支付时间：在乙方与甲方签订本合同当日支付。

五、丙方服务内容与责任

1.丙方负责协助乙方与甲方签订本租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规。

2.丙方负责协调乙方与甲方在租赁期间的相关事宜，包括但不限于房屋交付、租金支付等。

3.丙方应保证提供的服务真实、准确、完整，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如有不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方无息退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自变更房屋用途或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方擅自变更房屋用途或干涉乙方正常使用房屋；

（3）甲方未按约定退还押金。

2.乙方解除合同后，有权要求甲方立即腾退房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.中介服