购房合同范例移交标准

购房合同范例移交标准第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为______________________。

2.标的房产的建筑面积为______________________平方米。

3.标的房产的土地使用年限为______________________。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购买价格为人民币______________________元。

2.买方应在签订本合同之日起______________________日内，向卖方支付首付款人民币______________________元。

3.买方应在交付标的房产之日起______________________日内，向卖方支付剩余款项人民币______________________元。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在______________________日内对标的房产进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起______________________日内予以处理。

四、违约责任

1.买方未按时支付本合同约定的款项，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.双方在履行本合同时，如有违反法律法规、侵害他人合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为______________________。

2.标的房产的建筑面积为______________________平方米。

3.标的房产的土地使用年限为______________________。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购买价格为人民币______________________元。

2.买方应在签订本合同之日起______________________日内，向卖方支付首付款人民币______________________元。

3.买方应在交付标的房产之日起______________________日内，向卖方支付剩余款项人民币______________________元。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的购房款项承担连带保证责任。

2.担保方应在合同约定的期限内，确保买方支付购房款项。

3.如买方未按约定支付购房款项，担保方应在收到卖方通知之日起______________________日内，代买方支付相应款项。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.甲方有权要求卖方保证标的房产的质量符合国家相关标准。

4.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理过户手续。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元/日。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自变更标的房产用途或进行分割，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的利益条款

1.甲方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权。

2.甲方在合同约定的期限内，享有标的房产的占有和使用权利。

3.甲方在合同约定的期限内，享有标的房产的抵押权。

七、乙方的限制条款

1.乙方不得在合同约定的期限内，将标的房产抵押、出租或转让。

2.乙方在合同约定的期限内，不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的购房行为提供保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定一系列的权益条款和利益条款，保障甲方在购房过程中的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方的履约行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方通过中介方了解并决定购买标的房产。

3.中介方作为专业机构，同意协助买方完成购房交易。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及中介方服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为______________________。

2.标的房产的建筑面积为______________________平方米。

3.标的房产的土地使用年限为______________________。

二、中介方服务内容

1.中介方负责为买方提供标的房产的市场信息、交易流程及相关法律法规咨询。

2.中介方负责协调卖方与买方之间的沟通，促成交易达成。

3.中介方负责监督交易资金的安全流转。

三、中介方权利

1.中介方有权要求买方提供有效的身份证明文件。

2.中介方有权要求买方支付中介服务费用。

3.中介方有权对买方的购房意愿进行初步审核。

四、中介方义务

1.中介方应确保提供的标的房产信息真实、准确。

2.中介方应保证交易过程公开、透明，维护买方合法权益。

3.中介方应妥善保管买方提供的个人信息和交易资金。

五、买方权利

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.买方有权要求中介方协助办理交易手续。

3.买方有权在交易过程中要求中介方提供必要的服务和支持。

六、买方义务

1.买方应按照合同约定支付中介服务费用。

2.买方应如实向中介方提供个人信息和购房意愿。

3.买方应配合中介方完成交易过程中的各项手续。

七、卖方权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成交易。

3.卖方有权要求中介方提供买方的信用报告和财务状况。

八、卖方义务

1.卖方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应配合中介方完成交易过程中的各项手续。

3.卖方应按照合同约定的时间交付标的房产。

九、违约责任

1.买方未按时支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币______________________元/日。

2.卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币______________________元/日。

3.中介方未履行合同约定的义务，应向买方或卖方支付赔偿金，赔偿金为人民币______________________元。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.中介方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：____