购房三合同范例

购房三合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付给乙方人民币____________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应在____________________个工作日内支付剩余的购房款。

三、交付及验收

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

四、税费承担

1.乙方应承担本合同签订前产生的所有税费。

2.甲方应承担本合同签订后产生的所有税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.若乙方未按本合同约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产所有权证明文件；

（2）标的房产土地使用权证明文件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文结束。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付给乙方人民币____________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应在____________________个工作日内支付剩余的购房款。

三、担保服务

1.丙方为本合同项下甲乙双方的交易提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付担保金。

3.丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后____________________个工作日内对标的房产进行验收。

五、税费承担

1.乙方应承担本合同签订前产生的所有税费。

2.甲方应承担本合同签订后产生的所有税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定的交付期限内交付标的房产。

2.甲方有权要求乙方按照约定的成交价格支付购房款。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其合法权益。

七、乙方的责任

1.乙方应按照本合同的约定，在约定的时间内交付标的房产。

2.乙方应按照本合同的约定，收取购房款。

3.乙方应配合甲方进行标的房产的验收。

八、违约责任

1.若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.若乙方未按本合同约定收取购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

九、限制条款

1.乙方不得在标的房产交付前将标的房产抵押、出租或转让。

2.乙方不得在标的房产交付后，未经甲方同意，对标的房产进行装修、改造或改变用途。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（1）标的房产所有权证明文件；

（2）标的房产土地使用权证明文件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过担保方的担保服务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，保障自身的权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第二篇范文结束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.乙方同意将租赁房产出租给甲方。

3.为确保租赁关系的稳定及甲方的信用，丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、租赁房产

1.租赁房产位于____________________，具体坐落为：____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、担保服务

1.丙方为本合同项下甲乙双方的租赁关系提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付担保金。

3.丙方在担保期间，如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的使用与维护

1.甲方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应负责租赁房产的日常维护，确保租赁房产处于良好的使用状态。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房产。

3.乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取必要的措施保护自身权益。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

2.甲方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

3.甲方应遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房产。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.若甲方违反租赁合同的约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同。

3.若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

八、限制条款

1.甲方不得在租赁期间将租赁房产转租或转借他人使用。

2.甲方不得在租赁期间对租赁房产进行装修、改造或改变用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

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