整形科室出租合同模板

整形科室出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的整形科室，具备合法出租资格；乙方有意承租该科室进行整形医疗服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的整形科室，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

4.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全，对租赁物进行合理维护和保养。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，向甲方提交接收确认书。

六、租赁物的维修与保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物内部装修、设备设施的维修和保养责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施和功能的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施和功能的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.整形科室租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方医疗机构执业许可证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的整形科室，具备合法出租资格；乙方有意承租该科室进行整形医疗服务，为确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，引入第三方作为监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的整形科室，以下简称“租赁物”。

二、第三方监管责任

2.1第三方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定合法、合理使用租赁物。

2.2第三方有权对乙方在租赁物使用过程中进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

4.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

5.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全，对租赁物进行合理维护和保养。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，向甲方提交接收确认书。

七、第三方的责权利

7.1第三方权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督，有权要求乙方提供相关资料；

（2）对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为，有权向甲方报告并提出处理建议；

（3）有权要求乙方整改不符合要求的设施和设备。

7.2第三方责任：

（1）对乙方在租赁物使用过程中违反本合同约定或损害甲方权益的行为，应及时向甲方报告；

（2）对租赁物使用过程中的安全隐患，应及时通知甲方和乙方，并协助处理；

（3）对乙方整改不符合要求的设施和设备，应督促乙方在规定期限内完成整改。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

8.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能；

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行合理维护和保养；

8.4甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施和功能的，乙方应承担相应的法律责任；

（3）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

9.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分；

（2）乙方不得在租赁物内从事与租赁物用途不符的活动；

（3）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.整形科室租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方医疗机构执业许可证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方医疗机构执业许可证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，能够有效监督租赁物的使用情况，保障甲方的合法权益，确保乙方合法、合理使用租赁物，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，加强对租赁物的管理和监督，确保租赁物的合理使用，维护自身权益，实现经济效益的最大化。同时，甲方通过制定详细的权利条款和利益条款，进一步保障自身在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（服务提供方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业，具备合法出租资格；乙方有意承租该物业用于开设餐饮连锁店，为保障乙方在经营过程中的权益，引入第三方作为服务提供方，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

二、第三方服务责任

2.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供餐饮连锁店开业前的咨询服务，包括市场调研、经营策略、人员培训等。

2.2第三方应定期对乙方经营情况进行跟踪评估，并提供改进建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

4.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其它方式。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途进行合法使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

5.2乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全，对租赁物进行合理维护和保养。

六、乙方的权益

6.1乙方权利：

（1）有权获得第三方提供的服务，包括市场调研、经营策略、人员培训等；

（2）有权要求甲方保证租赁物的设施和设备符合餐饮经营要求；

（3）有权在合同约定的范围内，根据市场情况调整经营策略。

六、第三方的责权利

6.2第三方权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）有权对乙方经营情况进行调查和评估；

（3）有权要求甲方配合提供必要的信息和数据。

6.3第三方责任：

（1）为乙方提供专业、高质量的咨询服务；

（2）对乙方经营过程中遇到的问题，提供及时、有效的解决方案；

（3）对乙方经营数据保密，不得泄露给任何第三方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施和功能的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的经营决策；

（2）甲方不得要求乙方支付与租赁物无关的费用；

（3）甲方不得以任何理由限制乙方的合法经营行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.整形科室租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营